看了半年的房子，最后买了一个烂尾楼 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

看了半年的房子，最后买了一个烂尾楼

1408232房产楼市

爱家傻大木只看楼主

本人老家江西，但在广州多年，习惯了广州的生活，就不想回老家了，2017年的时候手里只有30万，广州房价涨的已经买不起了，就想着在广州周边买个房，前几年关注了肇庆鹤山三水，但觉得买了那好像又住不上，只能过年住一下，意义不大，就一直没下手，前年觉得清远市容挺好的，又有点想买清远，特别是美林湖和北部万科城，身边很多朋友都买了那，又觉得那里没什么生活配套，上下班通勤也不方便，还是忍住没下手，去年股票赚了点钱，加上这两年也存了一些钱，手里有60万+，于是上贝壳网逛了一下，发现从化和增城地铁附近还有一百万以下的两房次新小区房，但主要还是关注从化太平这一块，因为有地铁，价格比增城还便宜，到体育西也就一个小时，勉强可以通勤，于是国庆的时候就跟着中介去看了钱隆天誉，虽然离地铁有一点远，1.5公里，但我想买个单车或者电动车接驳一下也可以，户型方位挺喜欢的，因为高层视野开阔，我喜欢高层看风景，当时就有点动心，业主挂盘价89万毛坯，我心想能砍个5万就买了，结果中介说业主是实价不肯让步，我就回复中介说再考虑考虑。后来又去看了大城云山，这个小区离地铁才700米，小区环境比钱隆天誉好，只是高层没什么风景看，视野不开阔，而且80万的价位都是北向的，户型没钱隆天誉的好，阳台需要改造才有。当然，我也觉得问题不是很大，看见贝壳11月同户型有个成交价72万，我也就和中介说这个未满2年，税费能否让业主出，这样我就买了，但业主也是不肯让步，我还在犹豫的时候，中介发了个微信给我说上雅君庭有个一房一厅可以改造成迷你两房，还是厅出阳台，南向，我第二天就抱着看看的态度过去看了，上周末去看了之后觉得还可以，首先离地铁也不远800米，然后还是我喜欢的高层，站阳台可以看风景，能看见远处知识城的楼盘时代印记，虽然面积才56方，不过总价也低，83万就能拿下，没有二手房那些税费，于是也没多想，就下定了，交了五万定金，给了2万那个2万抵4万的券。我之前就知道上雅君庭曾经烂尾过，现在法院判给了开发商的债主沛泉化妆品，上网查过，政府说没手尾了，应该没问题吧？不过我当时没砍价，完全小白一个，啥也不懂，不过既然定金已交，就不想太多了，流程我也不是太懂，一切都听中介的，明天说是要先去做按揭。

2021/04/29

全部回帖

drifter_沙发

老乡，手里有60万真的不建议买从化。哪怕在市区买个小面积贷点款也行啊

2021/04/30回复

zzsuperjat板凳

没关系，世茂天樾之前也是烂尾的，现在卖十几万

2021/04/30回复

你在广州工作生活，买从化？从化通勤广州，就现在的技术，从通勤时间不现实。你这房子感觉更像周末度假或者养老了。

2021/04/30回复

本来想说点什么但是看楼主这么随便就买，说不定就是买来养老的，恭喜上车成功

2021/04/30回复

口袋猫咪6楼

以后，你会后悔没买市区的老破小的。不过，无论旁人怎么说，小白应该踩的坑还是避免不了。

2021/04/30回复

爱家傻大木楼7楼

drifter_:

老乡，手里有60万真的不建议买从化。哪怕在市区买个小面积贷点款也行啊

不喜欢老破小，新市花园一房一厅也要100万以上

2021/04/30回复

爱家傻大木楼8楼

dreamtata:

江西老乡，你多大岁数？感觉你买房很随便啊，60+首付干嘛买那么远的地方，从化是养老的，，地大人少，增值空间不高

是有点随意了。定金都交了，就不想太多了，市区确实买不起

2021/04/30回复

爱家傻大木楼9楼

连城:

买了就恭喜你！不要想太多！上车就是好事！

是的，不想了。谢谢

2021/04/30回复

爱家傻大木楼10楼

wi11:

我只能呵呵了，lz就是q多

钱少才考虑的从化。

2021/04/30回复

syklky11楼

不容易啊，买了就买了

2021/05/01回复

穿拖鞋的房东12楼

既然买了从化，好歹买个大点的啊。56方太小了。

2021/05/01回复

Vincent11111113楼

太平有地铁14号线，其实和花都增城进市区差不多的

2021/05/01回复

我爱希希14楼

zzsuperjat:

没关系，世茂天樾之前也是烂尾的，现在卖十几万

一直看着它成长，还是觉得有烂尾的感觉，对着广州大道主干道，吵死了

2021/05/01回复

卖油翁15楼

gzoebaby:

本来想说点什么但是看楼主这么随便就买，说不定就是买来养老的，恭喜上车成功

房子的位置这么远，你是否考虑清楚将来能去居住？！如果每天都在路上消耗3个多小时，几年下来，你会感觉到十分崩溃！

2021/05/01回复

匆匆岁月那些年16楼

自己合适，买了就买了，其实首付60，可以买200万的了。

2021/05/02回复

5gma17楼

市区有些加装电梯的也不贵，我昨天看的一套东晓南的小三房也才二百万

2021/05/02回复

知乎向日18楼

广州生活六年，19年手里有60多万，都可以买黄埔了😟😟😟

2021/05/02回复

啊光_307519楼

恭喜成功做业主

2021/05/02回复

mimicat131420楼

知乎向日:

广州生活六年，19年手里有60多万，都可以买黄埔了😟😟😟

看样子不想贷太多款，压力太大吧

2021/05/02回复

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