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刚需买房,关注的满五年二手涨价,是等还是下狠心买呢

1676968房产楼市

本来看好了一个小区,结果遇到业主集体涨价,后来看了看破老小,发现很多不满五业主直接把税包进去了。感觉最近满五的业主涨价的反而多,拿不定主意了,怕晚了上不了车~求各位大佬给个建议~
05/03 08:27
全部回帖
到底是涨还是跌?为何你的说法和空军司令不一样?

到底谁是大忽悠?

哈哈哈哈哈
05/03 08:47回复
妈妈王倒是是不是女人多。。怎么感觉都是一圈杠精啊。。。难到这个是整天忙里忙外的女人???这么闲。。。
05/03 09:00回复
完全是个人发问啊,怎么来了那么多冷嘲热讽的😓这两天确实有中介主动打电话,但是原本看中的两套房子价格也涨了,无语
05/03 10:06回复
个人感觉确实有一些网红盘跌,现在市场上的成交也不好,但是涨或者不涨还是看具**置和房子的实际情况吧,我看的房子在年初本来就没涨的很厉害,一直犹豫没下手,谈过几个业主价格都差一点点没成交,新政出来后反而因为满五年涨了,说实话刚需真的很心塞。如果抱着看戏心态就不要回贴啦,第一次买房,抱着学知识的心态发问的。唱空唱涨不都得入手。
05/03 10:11回复
妈妈网_hfuos:
完全是个人发问啊,怎么来了那么多冷嘲热讽的😓这两天确实有中介主动打电话,但是原本看中的两套房子价格也涨了,无语
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空军:

什么?重锤不断,房价还在涨?幻觉!一定是幻觉!

召唤神龙,房价必降!

哈哈哈哈哈
05/03 10:11回复
会有一段惯性上涨,之后会平稳甚至略降
05/03 10:27回复
参考17年3月新政后,4,5月份利率从85折到基准,再到好像6月后上升,然后就高位横盘了,换成不限购增城和小城市涨,这波是去库存全国普涨的,不知道有没记错。
05/03 10:54回复
licccclicccc9楼
去看看有没合适的新房吧。大部分老破小将来很难出手了,而且短期就面临大修的问题。
05/03 11:12回复
777aa:
短期一两个月调控效果不大,保证至少一年才会有调控效果,目前横盘,不急买的,明后年买会最合适,刚需急买的另说了
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明后年再买。。。

这条脸肿后改个名字继续窜出来长篇大论丢人现眼的嘴炮去年年中貌似也这样说。

你认识这货不?点开自己的头像看看这货去年的言行,然后大声点告诉大家:你的智商到底是多少?你到底有没有继续装逼装蒜的资本?

想知道论坛这帮嘴炮的水平,点开它们的头像,看看它们的历史发言即可!

哈哈哈哈哈
05/03 11:25回复
跟你碰见同样的问题了😓😓😓刚需真难
05/03 11:37回复
lantuzi17bcd:
妈妈王倒是是不是女人多。。怎么感觉都是一圈杠精啊。。。难到这个是整天忙里忙外的女人???这么闲。。。
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那个是最狗中介陈树超,在论坛里面跟谁都是吵,他的同事已经曝光过,烂人一个,搞得论坛乌烟瘴气,点击举报就是了。
05/03 11:43回复
现实就是,二手房子会越来越贵,但流通性越来越低。然后结合中介控盘吃差价。学位房越来越没花头。
你买不买都是亏的。
房住不炒,个人的理解就是新房利润归地方,二手房利润归中介和炒房客,普通人躺平就好了,多数人赚不来钱的。
要是你有稳定的工作和现金流当然买房子,未来只会越来越卷。如果没有,别买了,你房子想套现的时候发现真难。保值增值根本是空话。
05/03 12:16回复
|圈圈_5464:
跟你碰见同样的问题了😓😓😓刚需真难
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刚需千万不要等,看好合适就下手,不要看短期,拉长线两年,五年绝对还是涨的。
05/03 12:35回复
买新房,不要给二手房机会抱团涨价,让他们抱着房子过去,哈哈哈
05/03 12:54回复
啊强8888:
那个是最狗中介陈树超,在论坛里面跟谁都是吵,他的同事已经曝光过,烂人一个,搞得论坛乌烟瘴气,点击举报就是了。
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你姓陈!你全家都姓陈!

你是中介!你全公司都是中介!

弱鸡儿童欢乐多,日日意淫乐呵呵!

已举报此弱鸡儿童!自称有硕士学历的那一款!一边干嚎喊空,一边厚着脸皮发帖求两个厕所的那一款!

哈哈哈哈哈




05/03 13:01回复
小鱼儿1203:
买新房,不要给二手房机会抱团涨价,让他们抱着房子过去,哈哈哈
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空军嘴炮:

二手房不能买!因为有业主抱团涨价!

一手房也不能买!因为有炒房内转客赚差价!

天天蹲桥洞打嘴炮干嚎横盘崩盘最安全!绝对不会亏!

哈哈哈哈哈
05/03 13:08回复
妈妈网_hfuos:
个人感觉确实有一些网红盘跌,现在市场上的成交也不好,但是涨或者不涨还是看具**置和房子的实际情况吧,我看的房子在年初本来就没涨的很厉害,一直犹豫没下手,谈过几个业主价格都差一点点没成交,新政出来后反而因为满五年涨了,说实话刚需真的很心塞。如果抱着看戏心态就不要回贴啦,第一次买房,抱着学知识的心态发问的。唱空唱涨不都得入手。
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说下供楼主参考,希望有所帮助。参考点是我关注的小区(非学位房,学位房的行情是独走的),可能不同参考点趋势一样但是时间上不完全同步。上一轮17年调控后,最高点在18年上半年,然后进入下行通道,19年下半年冰点,如果不是疫情,20年大概率又要回升了,但是疫情打乱了预期,20年7月出现了最冰点,非常短暂,一般人可能抓不住,然后就是这一轮了。
05/03 13:15回复
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