完全是个人发问啊，怎么来了那么多冷嘲热讽的😓这两天确实有中介主动打电话，但是原本看中的两套房子价格也涨了，无语

个人感觉确实有一些网红盘跌，现在市场上的成交也不好，但是涨或者不涨还是看具**置和房子的实际情况吧，我看的房子在年初本来就没涨的很厉害，一直犹豫没下手，谈过几个业主价格都差一点点没成交，新政出来后反而因为满五年涨了，说实话刚需真的很心塞。如果抱着看戏心态就不要回贴啦，第一次买房，抱着学知识的心态发问的。唱空唱涨不都得入手。

会有一段惯性上涨，之后会平稳甚至略降

参考17年3月新政后，4，5月份利率从85折到基准，再到好像6月后上升，然后就高位横盘了，换成不限购增城和小城市涨，这波是去库存全国普涨的，不知道有没记错。

去看看有没合适的新房吧。大部分老破小将来很难出手了，而且短期就面临大修的问题。

跟你碰见同样的问题了😓😓😓刚需真难

那个是最狗中介陈树超，在论坛里面跟谁都是吵，他的同事已经曝光过，烂人一个，搞得论坛乌烟瘴气，点击举报就是了。

刚需千万不要等，看好合适就下手，不要看短期，拉长线两年，五年绝对还是涨的。

买新房，不要给二手房机会抱团涨价，让他们抱着房子过去，哈哈哈

说下供楼主参考，希望有所帮助。参考点是我关注的小区（非学位房，学位房的行情是独走的），可能不同参考点趋势一样但是时间上不完全同步。上一轮17年调控后，最高点在18年上半年，然后进入下行通道，19年下半年冰点，如果不是疫情，20年大概率又要回升了，但是疫情打乱了预期，20年7月出现了最冰点，非常短暂，一般人可能抓不住，然后就是这一轮了。