续：卖一买一
25277房产楼市
只爱晴天2009年工作了6年多了，虽然我是本地人但老实说诚恳的打工是赚不了钱的，因为年纪接近30岁了，也要该打算未来了，但又想解决房子问题只能网上海淘，当时找到海珠区最便宜电梯小区---J B，依稀好似记得7000多一平，谁知看完后怕楼市跌价没下决心买导致后期涨价没我份真的后悔。
2010年刚好存了16万首付想想不要错过买房了，依然捉襟见肘预算不多那就先上车吧，这次怎样都要买的，因为在番禺工作，就搜了最靠近广州的洛溪---海滨花园（也是最便宜的），花了3天时间入手最便宜60电梯小两房，不大不小刚刚好，满足最最基本的生活需要了，楼价52万全包（当时中介是这么操作）月供2200，三年后还清贷款33万，房子一直出租，一路水涨船高到2020年12月租金已经3000/月了，错过了2016年的楼市低迷，应该是卖掉再换万博或市区那就完美了，可惜没有如果。
2020年疫情期间人人恐慌，我的房子依然出租，要不是那个租客工作丢了，提前退租我还真没有决心卖掉海滨花园的，毕竟收租的日子挺香的。退租后想想还是卖了，涨幅太少了，刚好有买家一次性还价比较低，磨了几天考虑市区涨幅会比洛溪大，算了便宜点处理吧。
2021年初感觉广州楼市要涨价了，那边定下洛溪房子时就看了J B10套房子，最终过户收钱当天马不停蹄的去中介那里定下海珠区J B（是不是觉得傻了我，现在回头12年前没买的小区）缘分还是怎样无法说，这次聪明的是买了百佳楼上比较新的小两房（还是穷的原因）总价320万月供7100多，花掉了半辈子的积蓄了，还欠银行100万贷款，这次有考虑自住了，不过相信只要努力肯定能提前还贷的。加油......PS：期间1-4月广州楼价突然涨高了，天天担心业主不回来过户，最终结果美好的，业主守约回来过户，心里放下大石。
总结：平凡的人只要努力肯定居者有其屋，不管面积大与小，起码累了可以有避风港。现在听说我那里涨到400万，感觉真的楼价太高了，如果靠自己就真的很难很难，也难为父母亲。
我是男的，别私信我
2021/05/15
lswong
李翔284
只爱晴天楼
