二胎政策导致个别年份有波动，图片没说明广州入学人口持续减少。

21年11万的官方数据来源在哪里？

大部分租赁住房只能住5年（个别情况可续期）。到期就要搬出来，详见广州租赁住房办法。现在谁还全款买房，大部分都是贷款。购买力这个没法统计，但是看市区新开楼盘的摇号人口看，还是供不应求，估计购买力并不低。

我只看到国内其他城市有降低入户学历标准的（西安，合肥等等），没见到有禁止二手房贷的。如有，请举出反例。

房价年底大跌30%！😂不是我说的哈

广州是一线么？广州是二线城市！😂不是我说的哈

郊区的二手房确实跌了，新塘很多房子还远没有涨回到2018、2019年的高度。

列100个数据都没用的了，支持房价大跌，让她好上车，然后我们再买一套，也不错哦~

跌吧，我入货，，

我是说官方数据啊。可合富研究院是地产商啊，就像你问小日本核废水排入大海有没有危害一样，他肯定说没有，处理后还可以喝。

新房增长更多在郊区，房子更紧张的市区放盘量很少。人口增长与房量增长并不重合，未来市区更贵，郊区增长幅度有限（以新塘为例，这两年市区房价暴涨，新塘却略降）。请关注一下时事新闻，租赁住房是这几年才搞的。

嗯，当然没办法普涨

增城 从化 的楼价就是用来拉低均价。在新塘旁边黄埔的楼价来体会下。科学城 香雪，从17年最高价2万多 3万多 ，现在“跌”到4万  5万多了。

确实是，穷得叮当响，还整天在论坛长篇大论，买不起就直说呗，哈哈