又想跑题，你的意思是想把好几年的成交量累加一起然后说成是放量吗？你说的情况在楼市没法发生，只要房价暴跌，立马没人买房，楼市不存在放量暴跌，不用强行嘴硬

驻场销售跟外面的中介不一样的。有些一手楼，不愁卖，根本不需要外面的中介宣传的。买过一手楼都知道。 其实就是调控，越调控越贵，越要求一次性付款。不想接贷款客，苦了刚需。

数据看看就好了，一手楼内部一大堆人一次性付款，可以内转，赚几十万。不网签，私下签合同锁定房源。 反正收足钱，关系够硬钱够多，一次性付款一手楼打破限购，你买多少套都可以。

商业客流和旅游客流不是一回事，比如广州白云山旅游客流第一，但商业客流几乎可以忽略不计。万博长隆商圈，是指商业客流，当然长隆旅游客流和商业客流很大一部分是重叠的。天河路商圈客流也是算上了小蛮腰，海心沙，花城广场的商业客流，这里的旅游和商业客流大部分也是重叠的。番禺天河城开业不到半年，便以98万客流量跃居全市第二，仅次于正佳广场的103万，就证明了万博长隆商圈的实力，如果以后的万博地下城，广晟万博城，敏捷广场和长隆新世界广场全部投入使用，万博长隆商圈成为广州第二商圈，就是板上钉钉的事。

这个楼盘的火爆确实和地段关系极大，地段不如他，而且快20年楼龄的香江紫荆园都快奔5万了，南面3公里的保利悦公馆销售中心在保利大都汇，销售程度远远不如这个楼盘，也便宜了不少。这些都表明这个楼盘的火爆还真不是炒作，主要是商圈加地铁还有一个旅游加持。

分分钟卖光，全是1次性付款的

这么牛逼？厉害了666

啥比中介又出来表演了

kfs和媒体都在说全款抢光，是你自己主张这个数据是假的，那当然是你举证

你懂不懂什么是主张，以少敌多违背主流才叫主张，所有舆论都说秒光，就你自己多戏，你不举证谁举证？

缩量全款能叫缩量下跌吗？又嘴硬…

老黄埔限价5万，番禺和樾府应该限价在6左右，来个理性分析，不黑老黄埔，不黑万博

又想跑题… 我说的是番禺的和越府

而且你用选择性忽略别人说的话，我说过撇开地段谈楼市都是耍流氓，不用再拿全广州平均数去掩护，这些平均数，专门用来骗zy和你这种人

老实说，我以前就是你这样的，想法完全一模一样，只恨没人可以像我现在这样点醒你，导致我去年白白错过了大行情

为什么有人说一二手倒挂，最起码万博附近没有啊，就欧泊卖得贵点。最高也就挂到和樾府的最低价啊。

不是就欧泊卖的贵点，碧桂园剑桥郡都涨了，我去年看房边看边涨，后来只能选择其他位置。

你是傻bi吗？
不限价，十万一平刚需就买得起了？
去年不限价，你给刚需发钱买了吗？
蠢坏货

涨是肯定啊，不可能黄埔知识城那么偏的地方都涨那么多，这里还不涨啊。但根本没有一二手倒挂啊，倒挂是二手比一手还高，黄埔现在才是倒挂。