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历时不到4个月,完成卖一买一手续

593119房产楼市

3月28日,确定卖1开始,到今天放款,现在坐等收楼,历时不到4个月。
给各位姐妹打气。加油啦。
整个过程非常的紧凑,买房的时候刚好面临商业贷款放款慢的焦虑。所以在卖房的时候,我跟买家商量的是,可降价,但要求全额或者纯公积金贷款,收完尾款后过几个月才收楼。事实证明,公积金是真快。1个半月不到就搞定了。
卖1:纯公积金贷款
3月底价格谈妥,4月初网签,5月初过户,5月中放款。

买1:纯商业贷款
3月底确定卖房后,我给自己制定了计划,快刀斩乱麻,无缝衔接,才能实现直接过渡。因此,我开启了疯狂看房15天,最高的1天看了10套房子吧,我也是真真佩服我自己。然后谈判2天,定下来。中间还遇到政策变更,所幸不受影响。
4月底先网签
5月中有名额后递交按揭材料。
5月底出同贷
6月初过户,3天后出新证,然后开启了漫长的放款。
幸运的是,终于放款了。现在等待收楼。

刚好完成无缝衔接,还预留了好长时间可以给我搬家,装修。
2021/07/19
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卖1,纯公积金贷款,从网签到放贷,耗时1个半月。
买1,纯商业贷款,从网签到放贷,耗时不到3个月,主要是要等5月中卖1完成后才有名额出来申请商贷。6月初过户。
2021/07/19回复
2021/07/20回复
6月初过户,现在已经放贷了还叫漫长啊。。。。
我卖一买一历时半年,卖一等了3个月,买一又等了快4个月了, ...
你试下催下中介,让中介催银行的。
近期应该快一点了
2021/07/20回复
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