就算房价暴跌50%,我也不担心!
1592062房产楼市
至于房价继续升,升就升呗,看着数字涨也是心情挺治愈的。
故:升or跌,都HAPPY!😎
2021/08/03
全部回帖
我觉得这个理论很搞笑,典型不懂金融的暴发户,你不看看这几年珠江新城的房子翻了多少倍,当年要是敢做杠杆都全部还清上亿身家啦
2021/08/05回复
![kitty04](https://avatar.mama.cn/000/09/02/78_avatar_middle.jpg?1719411213)
如果问问现在40来岁00年代读书出来工作来到广州的那波人,他们肯定后悔当初10年前买房没有用杠杆或者少用。这波里胆子大点的,当初几万块钱就敢贷款买房的,然后还不停换房或或置业的,现在谁的资产不是千万起步?
现在普通人不敢贷太多款是真的,因为错过了黄金期,楼市分化明显。有些房子买了可能就得站岗很久。
现在普通人不敢贷太多款是真的,因为错过了黄金期,楼市分化明显。有些房子买了可能就得站岗很久。
2021/08/05回复
![柊镜镜](https://avatar.mama.cn/032/63/72/40_avatar_middle.jpg?1719411213)
powerchare:
我一直不明白为什么要全款买房。公积金才3.25,商贷不打压,正常的时候也就是5左右。那么低的利率,拿现金去搞点其他投资不更好。
查看原文同意,我闺蜜2013年全款360万入的珠江新城,本身就是金融行业的,也不知道怎么一时冲动就是没用贷款,八年过去了还在哭诉自己当时犯2了
2021/08/05回复
![凌波微步18](https://avatar.mama.cn/068/46/70/15_avatar_middle.jpg?1719411213)
口袋猫咪:
比方,打个比方:夫妻双方有父母,那不是4套,自己夫妻2套,孩子18岁后另立门户又可以买了。有的人2孩呀,对不对?
查看原文他们自己不要用,然后租房子住?还有,单身和离异的也只有一张房票。
2021/08/05回复
潜台词是,哪怕跌一半,只要涨回去,心里不会慌。没意义,如果是这个前提,放杠杆也不会慌。
如果跌一半,然后30年不涨,光靠租金跑不赢理财跑不赢通胀,老破小变成老破危,卖卖不出租租不出,进养老院的钱都没来源,看你慌不慌。
如果跌一半,然后30年不涨,光靠租金跑不赢理财跑不赢通胀,老破小变成老破危,卖卖不出租租不出,进养老院的钱都没来源,看你慌不慌。
2021/08/05回复
![老邝sweety](https://avatar.mama.cn/118/78/37/99_avatar_middle.jpg?1719411213)
随口说出这数字的人就知道没有经过思考的,暴跌50%,意味着美国已经跟咱们开战,就是第三次世界大战,不过不担心也有道理,毕竟如果被炸了,战胜后估计有回迁,前提是人没事。
2021/08/05回复
就算房价暴跌80%,我也不担心!
因为我已经把房子卖了
因为我已经把房子卖了
2021/08/06回复
![kkb](https://avatar.mama.cn/000/35/01/77_avatar_middle.jpg?1719411213)
喵了个咪李喵喵:
猫姐好像对用杠杆有点……误解或者偏见?全款购入固然是安全稳妥,目前一般工薪阶层比较难全款,资金有限,想上车难免要贷款。除了家里有矿的,或者收入很高足以几年存够钱,能全款购入的都是以前房价很低的时候吃了时代红利的人。很多以前全款买得起房的人现在不一定能全款,当然,降维打击买更老更破更小的咯。还有,贷款不会一辈子背着,合理的贷款不会有很大压力。以我个人为例,我们夫妻收入一般,家里也没什么帮忙,我们利用杠杆已经在毕业十年完成几次购买和升级,现在背着两套房贷,也没压力,因为靠收租就能覆盖。断租也不担心,我们备有足够的现金流,大不了卖了房子就轻轻松松了。全款是牛,贷款也是一种无奈或者提早上车积累资产的手段。
查看原文没错~说得太好了
2021/08/06回复