增城房产不影响限购区资格。
增城有房限购区在买算二套，契税3%
无房无贷离婚未满一年 五成首付 满一年四成首付。
你的情况是有房无贷离婚时间无所谓了，满不满一年都是五成首付。

谢谢，补充本人是增城户口

不够严谨，非广州户口，不考虑人才政策的情况下，在广州有且只有一套！是全区！

广州户口呢？增城的房子算入购房套数吗？
限购区一套，新塘一套，还能在限购区购买吗？

不过楼主是广州户口不影响市区购房资格

增城的在政府眼里不算套数，广州户口家庭可以在买一套。南沙就影响，先南沙就不可以限购区了。