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绿中介对比红中介,是真坑

1604556房产楼市

绿中介看到一套房,去红中介搜了一下,便宜了近10万,总价不过200多万而已!
2021/08/18
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同一套房子,别的中介都可以砍下来五万,但链家说一分没得谈。而且他家中介费最高,果断弃了
2021/08/18回复
我买的那套倒也是贝壳贵,最后成交价低了贝壳挂牌价十几万。
2021/08/18回复
in333:
亲身经历,绿中介跟红中介隔了一周带我看同一套房,开价绿中介的贵了10万,估计是中介费贵点业主摊上去了吧,我之前看过实地去看的房子,大部分真的在卖的房子价格一样,部分绿中介贵5-10万
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我也有个亲身经历,以前买房的时候,相隔没几天去看同一套房。绿中介直接贵10万!时候打电话去和绿中介的经纪人说了情况。他们反而说“这东西可以谈的嘛”我怀疑有什么猫腻,没理由房主放盘会相差那么多的。不知道是不是中介私下和房主达成什么协议。卖多了可能算中介的,或者额外部分和中介按比例分(不知道,瞎猜的)

所以一直对绿中介没什么好感。
2021/08/18回复
有可能是业主在多家中介放,调价了没和其中一家说
2021/08/18回复
aiaixia2003:
同一套房子,别的中介都可以砍下来五万,但链家说一分没得谈。而且他家中介费最高,果断弃了
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可能链家的人就是谈不下来,砍价本来就是看各自本事,我们当初看房,绿中介跟旁边的小中介都有挂那几套房子,绿中介谈不下来2万,小中介也一样,但是小中介告诉我们业主有点松口,后来是我们自己去谈的又谈下来了一点,买二手房真的靠缘分
2021/08/18回复
喵了个咪李喵喵:
有可能是业主在多家中介放,调价了没和其中一家说
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有这种的,我们当初自己放盘,绿中介就让我们不能在其他中介放盘价比他们低,证明还是有不同的价格。
但是我最讨厌是当初放绿中介,总不让我们放太高价格,就不到两百万的房价,我们问过其他中介,都说可以比绿中介说的价格高10-15w,可是绿中介一直说我们房子不行,最后带人家来看房,还说人家出低15w,问我卖不卖,我后来直接不让他们来看房。而且挂牌期间绿中介就来了至少4家分店的人来看,还让我们签独家签啥的,我们没同意,最后都不让他们来了
2021/08/18回复
狐狸ivy:
有这种的,我们当初自己放盘,绿中介就让我们不能在其他中介放盘价比他们低,证明还是有不同的价格。但是我最讨厌是当初放绿中介,总不让我们放太高价格,就不到两百万的房价,我们问过其他中介,都说可以比绿中介说的价格高10-15w,可是绿中介一直说我们房子不行,最后带人家来看房,还说人家出低15w,问我卖不卖,我后来直接不让他们来看房。而且挂牌期间绿中介就来了至少4家分店的人来看,还让我们签独家签啥的,我们没同意,最后都不让他们来了
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你这就把那几个逗比脸打肿了,以空军司令为首的几个,一直说绿中介叫业主放高价,据我了解,二手中介收盘,要么正常报价,要么往低报,以求笋盘。
2021/08/18回复
弓长88:
你这就把那几个逗比脸打肿了,以空军司令为首的几个,一直说绿中介叫业主放高价,据我了解,二手中介收盘,要么正常报价,要么往低报,以求笋盘。
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我都真的怀疑中介是都有认识的人看中了,非把我们价格拉低,前面说放太高了,我听了低放了,还说客户要降15w,这不很扯么……而且很奇怪都拍了VR了,干嘛还一波又一波的中介跑来看,后来每次打电话来我们直接问,如果不是有客户,就不让来了。
2021/08/18回复
狐狸ivy:
我都真的怀疑中介是都有认识的人看中了,非把我们价格拉低,前面说放太高了,我听了低放了,还说客户要降15w,这不很扯么……而且很奇怪都拍了VR了,干嘛还一波又一波的中介跑来看,后来每次打电话来我们直接问,如果不是有客户,就不让来了。
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应该是故意压价,好介绍给他们自己的客户吧
2021/08/18回复
绿中介的同房源大多比红中介高十万,方便分差价。
2021/08/18回复
方便业主与中介双赢(差价)
2021/08/18回复
中原的信息经常滞后且不准
2021/08/18回复
你适合安居客😁
2021/08/19回复
中介都会想办法缩小买家卖家价差的,不然怎么促成交易
2021/08/19回复
裕丰现在也加入绿中介,都用贝壳网,现在绿同介跟裕丰一样,信誉不好,越来越像个骗子中介,收的佣金比裕丰还贵
2021/08/19回复
小鱼儿1203:
裕丰现在也加入绿中介,都用贝壳网,现在绿同介跟裕丰一样,信誉不好,越来越像个骗子中介,收的佣金比裕丰还贵
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说得很正确。
2021/08/19回复
因为绿中介的中介费要得高,咬得很死,你放盘时他就提前强调再强调,暗示顾客把中介费加到放盘价里。
2021/08/19回复
10w估计是另外添加的中介费
2021/08/19回复
狐狸ivy:
有这种的,我们当初自己放盘,绿中介就让我们不能在其他中介放盘价比他们低,证明还是有不同的价格。但是我最讨厌是当初放绿中介,总不让我们放太高价格,就不到两百万的房价,我们问过其他中介,都说可以比绿中介说的价格高10-15w,可是绿中介一直说我们房子不行,最后带人家来看房,还说人家出低15w,问我卖不卖,我后来直接不让他们来看房。而且挂牌期间绿中介就来了至少4家分店的人来看,还让我们签独家签啥的,我们没同意,最后都不让他们来了
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😂😂😂真是什么情况都有,有些人说绿中介往贵卖,你这个例子就被要求便宜挂……放盘果真一门玄学
2021/08/19回复
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