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广州二手住房交易参考价格终于来了,96个小区

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各有关单位:为更好落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,贯彻落实市委、市政府房地产调控工作部署,规范二手住房市场交易秩序,推动二手住房市场运行更加健康平稳,现就建立二手住房交易参考价格发布机制有关事项通知如下: 一、成交活跃的热点区域,以住宅小区为单位,由广州市住房政策研究中心在过去一年二手住房网签成交价格基础上,综合考虑评估价格、周边一手楼盘成交价格等因素,形成二手住房交易参考价格,视市场运行情况在我局官方网站、微信公众号等适时发布。 二、房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查,不得发布价格虚高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相关机构,应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。 本通知自发布之日起施行。 广州市住房和城乡建设局2021年8月31日
2021/08/31
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Rhhng:
汇悦台不在名单里 就很趣味
查看原文
这只是第一批名单,后续还会公布其他的
2021/09/01回复
就是爱葵呀:
这只是第一批名单,后续还会公布其他的
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什么时候公布下一批
2021/09/01回复
没上名单的房子同样受影响。你想想,原本是附近相同素质的楼,它被限价了,你能继续维持高位吗?!不可能啊,买家也会比较的。
这一波下来,我的帐面降了很多,原本以为天上掉了块狂欢大馅饼,现在才知道是南柯一梦。呵,无所谓了,反正是早年买的,近期也不想卖。
我更希望楼市稳定,大家把心思放在创业和工作上。
2021/09/01回复
powerchare:
不急。东荟城,欧泊,这些所谓的网红盘还没看到呢。等下一批
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欧泊有了,新光城市花园就是欧泊的地名。
2021/09/01回复
为什么名单上没有光大花园
2021/09/01回复
小小史努比:
没上名单的房子同样受影响。你想想,原本是附近相同素质的楼,它被限价了,你能继续维持高位吗?!不可能啊,买家也会比较的。这一波下来,我的帐面降了很多,原本以为天上掉了块狂欢大馅饼,现在才知道是南柯一梦。呵,无所谓了,反正是早年买的,近期也不想卖。我更希望楼市稳定,大家把心思放在创业和工作上。
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对,你买房的时候也会想着能不能以这个价格或者更高价格卖出去,不然不就成了接盘侠了吗?站在高高的山岗上。。。。
2021/09/01回复
梅有梅啦:
不大明白,他参考他的,我挂我的,不是限价的意思吧?
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挂多高都可以,要看还有没有人接盘😂
2021/09/01回复
laziolazio9楼
梅有梅啦:
不大明白,他参考他的,我挂我的,不是限价的意思吧?
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放贷,银行 贷款或者金融机构评估会按这个价格,你可以仍然按这个价格卖,但银行只会贷款给你这么多钱,多出来部分就需要要求买家出了,买家首付要高很多,那交易市场大概率会冷却下来,一年后部分炒房客捂不住要出手,价格就要下来了
2021/09/01回复
我希望跌50%
2021/09/01回复
口袋猫咪:
我希望跌50%
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有的房子按这指导价真的是50%了,珠江帝景凯旋新世界..
2021/09/01回复
meloliumeloliu12楼
sakura888:
槽!年初刚买的房子,那咋整!
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年初不买现在想买也不好买了,这都是指导贷款的,到时候贷不出来利息又高。当然全款大佬当我没说。。。
2021/09/01回复
OserverOserver13楼
鑫宝宝6666:
挂多高都可以,要看还有没有人接盘😂
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说的对,不降价炒房客会接盘吗?不会。炒房的人少了,就成买方市场,降价就是迟早的事,买房的静观其变吧。
2021/09/01回复
happycoco1986:
看看深圳yyds的楼市,都被这个政策摁下来了,国家背后有高人。
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能进国家队的哪个不是高人...
2021/09/01回复
不是特别着急买房的,真的可以观望一年半载了,这次是有内味了
2021/09/01回复
Rhhng:
汇悦台不在名单里 就很趣味
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什么小区呢?gwy?
2021/09/01回复
luosdluosd17楼
真按这个价格,入主珠江新城不是梦啊!!凯旋新世界才8万。
这波操作就是要买家多付首付,往后那些电话问要不要贷款的就好生意了
2021/09/01回复
价格腰斩不是最惨,如果银行要你补腰斩的差价才继续放贷这个才是最惨。
2021/09/01回复
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