广州二手住房交易参考价格终于来了，96个小区
29316127房产楼市
alaohuang2021/08/31
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小悠O沙发二手房参考价的威力到底如何？以深圳市场为例，数据显示今年上半年深圳二手房网签套数同比下滑48%。到了8月，网签量还不到3000套。除了成交量大幅下降，深圳罗湖、福田，主动降价的二手房业主越来越多，愿意按照参考价卖房的业主也越来越多。
2021/09/01回复
yixianyixian
仙人掌20120601这波真的有点狠
2021/09/01回复
妈妈网_2h8sqsteventail:
我深圳房子限价九万，虽然我不卖，但是政府可以将周边的一手房价格压下来呀，比如冼村改造参考周边二手房指导价，卖十一万，周边十四万的二手房谁还会去买呢？
查看原文说的对极了
2021/09/01回复
kitcheng7楼未来二套房肯定要根据官方评估价征收xx税的，你是希望自己的房子按照20万来估价交税，还是打个5折，按照10万来估价少交点税呢？
如果是交易环节，价格始终是由市场供需情况决定的，所以该多少钱还是多少钱，没有变化，你给个评估价也没用，房子10万，里面的画作1000万。但考虑到未来的交税环节，这个官方公布价格，就越低越好，最好估个1万。我想这也是某些人在为自己未雨绸缪吧，与市场价差距越大的地区，一定是“有能耐的人”聚居的地方，所以才能为自己压低评估价值。
正所谓春江水暖鸭先知，多生儿子少交税，大势所趋。
如果是交易环节，价格始终是由市场供需情况决定的，所以该多少钱还是多少钱，没有变化，你给个评估价也没用，房子10万，里面的画作1000万。但考虑到未来的交税环节，这个官方公布价格，就越低越好，最好估个1万。我想这也是某些人在为自己未雨绸缪吧，与市场价差距越大的地区，一定是“有能耐的人”聚居的地方，所以才能为自己压低评估价值。
正所谓春江水暖鸭先知，多生儿子少交税，大势所趋。
2021/09/01回复
la_Reina_Isabelsteventail:
我深圳房子限价九万，虽然我不卖，但是政府可以将周边的一手房价格压下来呀，比如冼村改造参考周边二手房指导价，卖十一万，周边十四万的二手房谁还会去买呢？
查看原文是的，自住也不会卖、高杠杆炒房的，生意失败套现的只能跳楼卖
2021/09/01回复
qianqian0430:
最醉的是那些开发时间长的楼盘，开发周期十到二十年的，一刀切。比如广地花园，老房子有的都卖不上指导价，但是那里还在卖新房，新房的价格是指导价一倍，等于买完房子就掉了一半价。而老房子还可以再涨价。你说神奇不？
查看原文华景新城哈哈哈
2021/09/01回复
wi11
wenbin850513楼贝壳上已经下架了很多网红盘
2021/09/01回复
得得地201866614楼鼓吹炒房的五哈哪里去了？
2021/09/01回复
darkclamp
老码农STEVEN
