最醉的是那些开发时间长的楼盘，开发周期十到二十年的，一刀切。比如广地花园，老房子有的都卖不上指导价，但是那里还在卖新房，新房的价格是指导价一倍，等于买完房子就掉了一半价。而老房子还可以再涨价。你说神奇不？

年头花8.9万买海珠盘的朋友。。这。。

指导价的二手房越来越难卖！指导价1200万，你卖1500万，银行根据1200万给买家贷款，买家要多掏300万

深圳的指导价才**了半年，现在很多二手房已经降价10-20%在放盘了，而且成交量也很少

三四五月份高位接盘的那些人比你惨。。。。明知是高位还急着去接盘的，很难理解。

这只是第一批名单，后续还会公布其他的

什么时候公布下一批

没上名单的房子同样受影响。你想想，原本是附近相同素质的楼，它被限价了，你能继续维持高位吗？！不可能啊，买家也会比较的。
这一波下来，我的帐面降了很多，原本以为天上掉了块狂欢大馅饼，现在才知道是南柯一梦。呵，无所谓了，反正是早年买的，近期也不想卖。
我更希望楼市稳定，大家把心思放在创业和工作上。

欧泊有了，新光城市花园就是欧泊的地名。

为什么名单上没有光大花园

对，你买房的时候也会想着能不能以这个价格或者更高价格卖出去，不然不就成了接盘侠了吗？站在高高的山岗上。。。。

挂多高都可以，要看还有没有人接盘😂

放贷，银行 贷款或者金融机构评估会按这个价格，你可以仍然按这个价格卖，但银行只会贷款给你这么多钱，多出来部分就需要要求买家出了，买家首付要高很多，那交易市场大概率会冷却下来，一年后部分炒房客捂不住要出手，价格就要下来了

我希望跌50％

有的房子按这指导价真的是50%了，珠江帝景凯旋新世界..

年初不买现在想买也不好买了，这都是指导贷款的，到时候贷不出来利息又高。当然全款大佬当我没说。。。