二手房指导价值得弹冠相庆？
1351157房产楼市
深洋尤其是妈网论坛更是瞬间沸腾
麻友们奔走相告普天同庆
有人说终于等到你还好没放弃
有人说守得云开见月明
更有人磨刀霍霍坐等珠城房价腰斩抄底
首先个人认为房价暴涨无益
其次也觉得二手房指导价对平抑房价会有积极作用
但是仔细想一想
二手房指导价对普通刚需来说就一定是天降喜讯？
业主想卖多少依然还是卖多少
只不过贷款额度下降购房资金成本涨了而已
房价也许会有所回落
但是刚需就一定能捡到便宜货？
刚需同样要付出增加的资金成本
保利心语9万多的挂盘14万的报价就是很好的例子
打败刚需的不是高房价
而是其他人更高的购买力
最后衷心祝愿普天之下居者有其屋
2021/09/04
全部回帖
A王大叔Y你告诉我刚需买保利心语，开什么国际玩笑。
2021/09/04回复
深洋楼4楼A王大叔Y:
这就没有远见了吧，当房价没有增值的预期，谁还顶着几百万往里从，房价忽然会跌，起码打破了平衡，不再让热钱都往房地产躺赢了，就这样
查看原文房价上涨的原因有很多
国家已经出台很多打击炒房的政策
炒房的影响已经越来越小
现在想买房还是以刚需为主
导致房价上涨最主要的原因还是通货膨胀
表面上是房价涨
实际是钱越来越不值钱
国家已经出台很多打击炒房的政策
炒房的影响已经越来越小
现在想买房还是以刚需为主
导致房价上涨最主要的原因还是通货膨胀
表面上是房价涨
实际是钱越来越不值钱
2021/09/04回复
邪牛丸王子
咩咩咩咩?咩咩咩咩?:
政府改变政策不是为了刚需立足，是为了整个社会环境，这次限价主要为了去杠杆。
查看原文本来就不值这么多钱，你如果想买就自己掏钱呗。政府还贴心的帮你们省了不少税费和中介费。
2021/09/04回复
妈妈网_2xgp2x10楼咩咩咩咩?:
政府改变政策不是为了刚需立足，是为了整个社会环境，这次限价主要为了去杠杆。
查看原文这明明利好刚需，一下省了几十万的税费和中介费呢。
2021/09/04回复
深洋楼11楼妈妈网_2xgp2x:
当你说出保利心语是刚需的时候你的心虚不虚。
查看原文建议不要用自己的标准去衡量别人
有的人觉得能在广州拥有一套房子就已经实现人生梦想
而对有的人来说保利心语真的只是刚需
世界那么大
一切皆有可能
有的人觉得能在广州拥有一套房子就已经实现人生梦想
而对有的人来说保利心语真的只是刚需
世界那么大
一切皆有可能
2021/09/04回复
妈妈网_2xgp2x12楼深洋:
建议不要用自己的标准去衡量别人有的人觉得能在广州拥有一套房子就已经实现人生梦想而对有的人来说保利心语真的只是刚需世界那么大一切皆有可能
查看原文所以买不起保利心语就是穷人就是底层呗，我懂的。
2021/09/04回复
妈妈网_2xgp2x13楼不过话说回来，如果有2000万，怎么就买不起保利心语啦，都能全款了。指导价对这种人有什么影响，还影响到他们买房了，我也真是搞不懂。
2021/09/04回复
深洋楼15楼妈妈网_2xgp2x:
不过话说回来，如果有2000万，怎么就买不起保利心语啦，都能全款了。指导价对这种人有什么影响，还影响到他们买房了，我也真是搞不懂。
查看原文那是打个比方
举个栗子而已
举个栗子而已
2021/09/04回复
妈妈网_2xgp2x16楼深洋:
买不起的保利心语的人多了去了但是以此为标准给别人贴标签好吗？
查看原文我给自己贴标签不行吗
，我就是穷人就是底层，哈哈哈
，我就是穷人就是底层，哈哈哈2021/09/04回复
妈妈网_2xgp2x17楼像我们这种手握3套房家庭收入大几十万的家庭，在妈网炒房客眼里就是穷人就是底层，想像着我们每天住在没有阳光又逼仄的楼梯房里，邻居都是文盲，都是底层打工的，环境破破烂烂。我真的不知道咋说，只能说想象力太过丰富。
2021/09/04回复
妈妈网_pi1y0妈妈网_2xgp2x19楼妈妈网_pi1y0:
你先定义好什么叫刚需。你嘴里的刚需有多少钱，想买什么房，然后再来说政策是不是要干你
查看原文影响到那些手里没钱又想买保利心语的刚需了
2021/09/04回复
牧之本不姓张
