这个指导价政策本来就违反了公平的原则，应该所有小区二手房都要一视同仁的。我们买的是商品房，本来就是自由贸易。人为的对市场经济的商品房进行干预，又选择性执法，真的好吗？

指导价不是市场价

估计接下来越来越多小区出指导价了。

指导价对业主没有约束力，指导价是指导银行的。
业主有权按自己的意愿来卖房，坚持就好了！

对的，坚持不卖就好了，反正不用置换

已经毫无反抗意识了，老老实实、服服贴贴😂

这成交量更说明，买就得认卖价，而且先享受了，等后面来新政策，刷的就上去了。

他们挣成交量提成

其它平台依然能看到😄😄

业主坚持放高价，买家坚持想低价买，最苦逼的是中介，深圳的中介目前惨绝人寰，估计到年底一半的中介要离职找工作。最终还是会出现不少撑不住急需用钱的业主的。

保利心语是朱城刚需，家庭收入不过百的只能算普通家庭

经营贷续贷可能会减少额度，经营贷炒房的怕的要死，特别壳公司那些

房价上涨就有无尽的刚需，房价下跌的时候就没有刚需？有些人真虚伪

逻辑混乱，语无伦次。到底想说什么？

中介就不要无谓挣扎了，现在风向完全变了，打教培，打互联网巨头，以前搞过吗？就不能打你房地产？房地产绑架中国经济这么多年，滋生那么多蛀虫，如今积难返重，早该打压了。再就是今年新生儿估计要跌破1000万了，要人口，还是要房产？深圳自从搞了这个指导价，已经有500多家中介店铺关门了。

你有没有想过什么叫刚需？刚需的人有的钱数也是固定的，能拿出来的钱就那么多，你就是涨上天了，他该买不起还是买不起，你只能换一波人让另一波去买，而什么是另一波人呢？就是之前看不上你家这类房源，但是首付变高之后只能降低需求来看的人，而他们其实本心上不是很愿意买这类房源。

才买了新房就开始焦虑，未来改善置换怎么办？一套房子的持有成本摆在这里，5年限售，付出的贷款利息和本金的存款利息要计算吧？这一加肯定超指导价，怎么卖？有几个刚需买房能一步到位？几个人会一套房住一辈子？

还有保利心语是刚需，刚需只买市中心花园小区，真的太虚伪了，炒房客买的就叫刚需。刚需能买的起的就是200万左右的房，却想刚需接手1000多万的。改善能改就改，不能就继续住呗。有些人就特别高贵，觉得房子配不上他。

少在这装刚需。保利心语是刚需，何不食肉糜？还说的振振有词，刚需是看需求。人人都特么想住珠城200平米大平层，人人都是刚需？真当刚需是一块砖，哪里需要往哪搬。
房价涨的时候，刚需一片哀嚎，没见你们说房价不该涨？都说自己是怎么抓到机会的，骂人买不起就是自己没本事没能力没眼力；房价跌了就说自己是刚需，出调控最受伤的是刚需（指自己）。你去问问没房的刚需，他们怕不怕房价跌？光脚的从来不怕穿鞋的。他们恨不得跌到你们这种见风使舵的人还不起房贷，跳楼的跳楼，断供的断供，大家一起租房住。