闲得蛋疼:
贵只是大城市贵。 小城市几千块钱真的贵吗？ 哎哟。
查看原文我那5线城市也要差不多1万元，最近就降了一些😂
这一波的下跌幅度会有多深多久？(理性探讨)
1701976房产楼市
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|elanne62楼guyon:
出租屋是经营所得税
查看原文房产税是包括从价计征（自用的按从价征，按房产的余值征，税率是1.2%），也包括从租计征（出租的按租金的12%），但这两种现在都没强制性的征，刚考完注册会计师的税法是这样的，实际是不是就不知道了。
2021/09/08回复
妈妈网_2xgp2x63楼|elanne:
房产税是包括从价计征（自用的按从价征，按房产的余值征，税率是1.2%），也包括从租计征（出租的按租金的12%），但这两种现在都没强制性的征，刚考完注册会计师的税法是这样的，实际是不是就不知道了。
查看原文广州租房房产税是强制收的，不要老听住郊区的忽悠。居委会一年上门至少1次统计人口信息，不是自住只会去的更勤快。也不会催你交，贴个条子靠自觉，不交反正有滞纳金。
2021/09/08回复
妈妈网_2xgp2x64楼|elanne:
房产税是包括从价计征（自用的按从价征，按房产的余值征，税率是1.2%），也包括从租计征（出租的按租金的12%），但这两种现在都没强制性的征，刚考完注册会计师的税法是这样的，实际是不是就不知道了。
查看原文那些说郊区宜居的，大多数都是炒房的，要不就是不上班的，要不就是没钱自我安慰。我身边二套买在郊区的就没有见过去住的，我自己郊区的房子去过几次就再也不想去了，也没多远，上班1小时，开车40分钟不到。
2021/09/08回复
|elanne65楼妈妈网_2xgp2x:
广州租房房产税是强制收的，不要老听住郊区的忽悠。居委会一年上门至少1次统计人口信息，不是自住只会去的更勤快。也不会催你交，贴个条子靠自觉，不交反正有滞纳金。
查看原文应该没备案的就不交房产税的吧，我身边的朋友，同事很少交过房地税，包括自住的，出租的。就有一位同事交过，因以那租客要办暂住证，所以要去街道备案，就交了房产税，其他的都没交过，所以都不知道这个房产税是否强制性要交。
2021/09/09回复
妈妈网_2xgp2x66楼|elanne:
应该没备案的就不交房产税的吧，我身边的朋友，同事很少交过房地税，包括自住的，出租的。就有一位同事交过，因以那租客要办暂住证，所以要去街道备案，就交了房产税，其他的都没交过，所以都不知道这个房产税是否强制性要交。
查看原文我家从来没备案，但是也要交，居委会有记录。
2021/09/09回复
行好事莫前程67楼妈妈网_2xgp2x:
那些说郊区宜居的，大多数都是炒房的，要不就是不上班的，要不就是没钱自我安慰。我身边二套买在郊区的就没有见过去住的，我自己郊区的房子去过几次就再也不想去了，也没多远，上班1小时，开车40分钟不到。
查看原文等着看你全款买保利心语，你在这里跟一堆人探讨郊区租房房产税？你的老破小自己住得不开心，想去郊区你口中的乡下租房子么，考虑一下我的，免中介费给你打个小折扣哦，顶半年晚饭打包省的钱啦。不过要明年年中才到期，也不知道租客续签不续签哦
2021/09/14回复
行好事莫前程68楼妈妈网_2xgp2x:
很期待金地天河公馆指导价出来，55000顶天了。靠地铁的指导价会相对贵一点，其实那地方超过4万我都嫌贵。我相信广州，看好广州的发展，打算长期持有房产，因为我的下一代要在广州长大，这里是他的故乡。
查看原文啊，广州，下一代，这里是他的故乡，因为我有一套老破小楼梯楼，然后还有一个“虽然但是可以全款买保利心语”的梦想
2021/09/14回复
guyon69楼妈妈网_2xgp2x:
发票上打的就是房产税，我都交了5年了。个人房子又不是公司，哪有经营一说。
查看原文你贴发票再说吧，出租屋发票是综合所得税，就是个人出租经营要缴的税。
2021/09/15回复
guyon70楼|elanne:
房产税是包括从价计征（自用的按从价征，按房产的余值征，税率是1.2%），也包括从租计征（出租的按租金的12%），但这两种现在都没强制性的征，刚考完注册会计师的税法是这样的，实际是不是就不知道了。
查看原文我看了一下，广州出租屋是综合征收税率，这个虽然包括了房产税，但和房产税费率差别很大。
2021/09/15回复
妈妈网_2xgp2x71楼行好事莫前程:
啊，广州，下一代，这里是他的故乡，因为我有一套老破小楼梯楼，然后还有一个“虽然但是可以全款买保利心语”的梦想
查看原文告诉我科学城哪个神盘房价可以2年翻三倍。19年左右开盘的都3万多，翻三倍房价就是12万，来啊，吹牛不打草稿吗？
2021/09/16回复
向明月心楼
