就算是租的住户多，他们也可以买一个车位，到时候不租那里了再反租给物业，毕竟10万元不多，好多家庭都能拿得出这笔钱。

谢谢提醒喔

确实是这样子

如果租金能有800块，住户自己不会花10万买一个车位？

10万块的车位只能租300-400，人人都不是傻子

实际租金400,2年一续，没必要的

物业能租几年？正常来说，车位大概是租400左右，还有管理费呢，管理费是你要交的，除去管理费，你一个月能赚300一个车位就不错了，别想那么美好

嗯嗯，对的……

我就在附近上班。保利大都汇写字楼地下车库月租才400一个月，租还是很好租的，现在都没有月保位置空出来了，因为便宜嘛，所以开车上班的人就多了。但是以前没有月保，按小时收费的时候，是很空的，大家都会算账。奥园新天地那边很多都是餐厅和饭店，我觉得车位使用率还不如写字楼这里。一个月能租到800，我是不太相信的。周一到周五那边吃饭的大都就是附近上班的人，都是走路过去的。

商业地产配套的车位收益率很低的，除非是很旺很旺的地段。我们公司以前买过两个车位，后来办公室卖了，公司也搬了，买办公室的新业主不要车位，拒绝捆绑销售。后面卖了很久才卖出去一个，原价卖的，剩下那一个也不好租，因为那栋楼的空置率变高了。

买车位感觉就是很麻烦