其实现在最焦急的就是买在顶点的炒房着和楼主这样想买房的人。买在顶点的人怕房价下跌砸在手里，楼主这样的买家既怕买早了，也怕买晚了，其实把心态放宽，如果是自住不要想那么多，看到合适的就买了，因为谁也不知道，三年后，5年后，10年后房价会是什么样。

自住可以买没怎么涨的地方的房子，一样住，炒房客抱团太恐怖了，完全就是蛮不讲理。

去年5万今年9万有点夸张了

看谁先顶不住

大部分二手房东只是少赚一点，少部分杠杠炒房客紧张而已，炒房炒股一样，最后接盘的人是韭菜，前年p2p爆雷炸了一片接盘的，炒房并不比炒这些高贵，哭就哭吧

据说有指导价的不止公布的96个小区，有些小区也有指导价，只是没公布。论坛里的朋友有知道的吗？

只要不是加杠杆买，过去这一段时间就好了。只有准备快速倒手炒房的才需要哭。

6万欧泊😃😃😃😃

没怎么涨的基本以后也难涨，😀😀😀😀

这种就看个人眼光了，板块一直都是轮动的，今年海珠和荔湾补涨了不少，坑终究会填平。

自主根本不会吃亏，后面会补涨回来。炒房的如果资金紧张才会慌，正常收入的情况下也没什么事。本来就是买个未来，为了固化资产。

16年天河暴涨，海珠1718年涨，很多地段好的一路从4万涨到7万多，照你说法海珠就不应该涨，其实需求一直在，钱也一直在。大家买房都很实际，地段好价格合适总有人买。

我就是7月买的，没哭晕在厕所，反而很庆幸，持币观望好心慌，各种担心，买了反而心安，要是按新政，短期内要买房，那怕给我总价便宜个20万，那也不想要，首付又不够了，利率又上去了，首付提高，3房变2房，那才要哭晕在厕所呢

你是对的，只是看空的人太理想化了，以为满大街有便宜捡。真正的刚需现在内心不知有多忧，一边楼价没真正跌 ，另外一边银行贷款越来越难了。首付3成变5成，还。

留印，一年后再看

其实供房有很多不确定性，建议自住不要考虑高杠杆

板块轮动跟个人眼光没关系，有时候也是时也运也命也，关键板块轮动到了，电梯房5万涨到9万了，旁边楼梯老破小咬着牙3万涨到4万还不受待见只能自己住着，气得不得了又不承认自己没眼光或者运气差，还一心幻想老破小总有一天会涨上去的。殊不知越等下去，老破小的老  破 小缺点都在无限放大，等旁边电梯楼旧到换一次电梯的时候，老破小已经人人喊打了

内部还在整理，会有第二批第三批

真的很不好意思啊，我家老破小20年就不止4万了，一直很受欢迎，很容易就卖掉了，一直是客多房少，我也很烦啊，老是装修吵死人，中介总是带人来看房影响生活啊。我也很自卑啊，小区其他家长都是博士，育儿压力山大啊，婆婆老是说谁谁谁家挣多少多少多少，人比人气死人啊。我也不知道为什么他们要和我做邻居，明明房子又旧又破。