要看和什么时候比

成交了吗？

不算，没有过五年，税费几十万，另外要看看是不是靠近铁路，靠近铁路400万都不要

首付比“降价”前低多少？

这个楼盘不知道有什么好？学位普通，位置很偏有火车经过，楼龄很久了呢，小区环境乱糟糟。有这个钱可以考虑海珠罗马家园金碧花园。

金碧花园好吗？一二三期都乱糟糟的，楼下商铺乱摆卖，路怎么烂成那样？好像没管理一样。我看过三四次了，还是接受不了。

一期很老了，很多蚊子，二期入口高压线看着吓人，三期还不错

原来你对比的对象是金碧😳😳😳

三期南向好多对着高架桥，可惜了。

同感，旭景不值这个价

看来是了解的，物业闹了不多少年。车陂那边我看了好几个楼盘，就这个楼盘最差。要学位没学位，小区乱糟糟，地面坑坑洼洼，哪里是小区，那就是城中村好吧。

这个小区外表很久很久,疫情前4万不到,都市假日园甩它一条街

东圃中学好像很一般的啊

东向的大概率是看铁路。

如果满五就蛮好，但是满二就完全没必要

算啊，6万降到四万六了。
这不是简单的小学减法吗