选择题：万科城光95方南向 or 保利天汇90方北向？
1307860房产楼市
vivistartps：天汇90方南向在600万左右，超预算。
2021/11/17
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Sweety101itgirl2008:
劝你坚守天河， 天汇可能会配个好学校。 老黄埔环境不好， 很多集装箱车， 我去过一次大吉沙，去搭船那条路吓坏我， 那个车和噪音。 可能旧改改变环境， 石化和码头集装箱车的影响我认为很难避免，除非你父母住附近可以互相照应， 否则我觉得绝对天河。过5年后我看看这个建议有没有错。
查看原文目前环境确实不太行，货车这些倒还好，因为大观路也超多货车，就是石化的影响，不知道有多大
2021/11/19回复
itgirl2008:
其实这道选择题答案很简单：区域天河优于老黄埔开发商：明显保利好过万科，我听别人说万科的楼墙做得很薄， 隔音不好的天河保利天汇还可以呀， 我也去看过，说后面还有奥体公园的。 我只不过预算不够。
查看原文我预算也不够，否则直接冲天汇南向，自住党伤不起，担心西北向住的难受
2021/11/19回复
夜雨听风吟
Unclebad10楼vivistart:
自住的还是会纠结下朝向😂，如果纯投资就容易选了
查看原文不管是投资还是自住，都要站在自住的角度考虑问题，因为接你盘的人很可能是要自住的。北向行情好的时候涨幅比南向小，行情不好的时候比南向难出手。
2021/11/19回复
vivistart楼11楼Unclebad:
不管是投资还是自住，都要站在自住的角度考虑问题，因为接你盘的人很可能是要自住的。北向行情好的时候涨幅比南向小，行情不好的时候比南向难出手。
查看原文有道理，刚发现天汇90平有个房间没什么采光😂
2021/11/19回复
小粮同学
|0230_886213楼西北向是最差朝向，夏热冬冷，折价大，天汇两梯七户，采光通风差，黑厨黑厕黑房间
2021/11/20回复
WarrenMing14楼itgirl2008:
那不如直接富颐， 要什么城光。
查看原文正解1111111
2021/11/20回复
itgirl200815楼世界上没有那么完美的，想天汇南向跟城光一样的钱？工作很稳定就加预算，以后收入还是会不断增加的。
我认为和樾府都比万科好，我去过万博那边，真的很旺，加上18号线高速地铁通珠城很方便。不开车，周末去南沙万也舒服。
我认为和樾府都比万科好，我去过万博那边，真的很旺，加上18号线高速地铁通珠城很方便。不开车，周末去南沙万也舒服。
2021/11/20回复
vivistart楼16楼itgirl2008:
世界上没有那么完美的，想天汇南向跟城光一样的钱？工作很稳定就加预算，以后收入还是会不断增加的。我认为和樾府都比万科好，我去过万博那边，真的很旺，加上18号线高速地铁通珠城很方便。不开车，周末去南沙万也舒服。
查看原文和樾府没有小学，密度高，十八号线冼村出来还要走很久才到办公区，不太适合我😂
2021/11/20回复
vivistart楼17楼|0230_8862:
西北向是最差朝向，夏热冬冷，折价大，天汇两梯七户，采光通风差，黑厨黑厕黑房间
查看原文它厨房和入户花园改的房间确实是暗房，被前面挡的严严实实
2021/11/20回复
baiyunshan19楼vivistart:
和樾府没有小学，密度高，十八号线冼村出来还要走很久才到办公区，不太适合我😂
查看原文和樾府利好已基本兑现，所见即所得，也就这样了。市场热情退去的情况下，在番禺6万多可不便宜
2021/11/20回复
