目测2023年年底 房价跌到位
52133179房产楼市
hihi132021/11/19
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hihi13楼沙发妈妈网_jtwpxf:
新房降价，二手房只能比新房降得更狠才可以成交。经营贷高杠杆的炒房客（集中在珠城、金融城、天河东和老黄埔、萝岗知识城）通过高价续贷形式死杠了二年，现在也行不通了，因为经过大跌，银行评估价也大跌。炒作热门区域的二手房将会大幅补跌。
查看原文笋盘基本到底 能谈到2016年的价格马上买 没错
2024/05/11回复
hihi13楼板凳妈妈网_jtwpxf:
五一假期，广州楼市新房成交量同比断崖式下跌60%以上，而郊区新房库存量高居不下，这两年天河、海珠等市区新房大量上市，开发商除了大降价，别无选择
查看原文问题哪里降了？ 新楼盘
2024/05/11回复
LiaChen5楼妈妈网_jtwpxf:
说到底，支撑房价上涨有三点，1、中产收入上涨；2、买房赚钱效应；3、人口增长。现在这三点全部消失了，房价下跌趋势短期内不会改变。
查看原文分析的非常有道理👍
2024/05/11回复
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tudo202310楼公用事业是财政支撑不了了，税收、卖地收入……逼着加价。看日常消费，就知道在通缩，举例:山姆的牛肉丸，两年前卖90元，前几个月80元，现在70元。日常餐饮消费，很多各种优惠，根本不赚钱……
2024/05/12回复
妈妈网_r7t14512楼财经缺钱，土地和房产卖不出去，只能通过水、气、电、公交车、地铁涨价来补充，后面很可能还有房产税跟上。
2024/05/12回复
清枫
CHINA880015楼gglcd:
真的是很牛，21年的时候恐怕没有几个人敢这样讲。大家都是坚信房价会往十万一平来涨的。
查看原文不是的，我21年的时候我入市，我买的房子比市场价7折买的，我当时就看跌。但是我抱着不会跌到7折的想法，只要跌到8折，我就有10%的利润。好了，后来正好跌到7折，我就接近原价卖了。
2024/05/15回复
CHINA880016楼hihi13:
笋盘基本到底 能谈到2016年的价格马上买 没错
查看原文这句话让我想起:生手死于冲高，熟手死于抄底。没有任何一项数据支撑你的结论。难道只凭感觉就在这里胡说八道吗？不是二三年都跌到位了吗，那凭什么说现在才是底呢？你不觉得自己说的话互相矛盾嘛，自己拿自己的矛来砍自己的盾？有想过别人万一相信你的话，真的下场了，如果有重大亏损怎么办呢？活该吗？如果不能够确定，请不要去说那些信誓旦旦的话。
2024/05/15回复
servicemanli17楼CHINA8800:
这句话让我想起:生手死于冲高，熟手死于抄底。没有任何一项数据支撑你的结论。难道只凭感觉就在这里胡说八道吗？不是二三年都跌到位了吗，那凭什么说现在才是底呢？你不觉得自己说的话互相矛盾嘛，自己拿自己的矛来砍自己的盾？有想过别人万一相信你的话，真的下场了，如果有重大亏损怎么办呢？活该吗？如果不能够确定，请不要去说那些信誓旦旦的话。
查看原文楼主随口一说，别当真，我相信也不构成投资建议
2024/05/16回复
