目测2023年年底 房价跌到位
52190179房产楼市
2021/11/19
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妈妈网_f2ezu10楼
hihi13:
差不多到底了 尤其二手房 跟房租对比一下已经合理了 别忘了现在存款利率才1.5%
查看原文广州前5月各个小区成交都不理想,成交额第一的琶洲南才38亿,去年可是158亿。成交量第一的亚运城才卖了4.5万平方米。跟去年比,惨淡。才跌了2年,而且还没有止跌迹象,言底尚早
2024/06/16回复
LiaChen11楼
妈妈网_f2ezu:
广州前5月各个小区成交都不理想,成交额第一的琶洲南才38亿,去年可是158亿。成交量第一的亚运城才卖了4.5万平方米。跟去年比,惨淡。才跌了2年,而且还没有止跌迹象,言底尚早
查看原文非常同意,说底的估计都是生活在象牙塔里
2024/06/17回复
YPQZ02914楼
KennyG:
长期看没问题,短期就不好说,犹如下跌通道的A不言底。
查看原文应该倒过来吧,长期看下跌趋势(人口减值趋势不会改变),短期救市政策去库存下将逐步缓慢回暖。
2024/06/17回复
hihi13楼15楼
YPQZ029:
应该倒过来吧,长期看下跌趋势(人口减值趋势不会改变),短期救市政策去库存下将逐步缓慢回暖。
查看原文广州虹吸整个广东省的人口 怎么可能下降 下降只是韶关 清远湛江这些了
2024/06/17回复
hihi13楼17楼
妈妈网_f2ezu:
广州前5月各个小区成交都不理想,成交额第一的琶洲南才38亿,去年可是158亿。成交量第一的亚运城才卖了4.5万平方米。跟去年比,惨淡。才跌了2年,而且还没有止跌迹象,言底尚早
查看原文你说跌到多少到底 黄埔跌了50%了 再跌高位接盘侠都那啥了
2024/06/17回复
hihi13楼18楼
Tammypretty:
落实到房价上,我感觉路线很明确了,就是便宜拆迁,政府拿到好地,配上低的容积率,让开发商开发豪宅卖给有钱人,价格比周边的二手房低,靠一二手价格倒挂,放开限购,卖给全国有钱人。说白了,让有钱人托起楼市。
查看原文说的很对 赞同
2024/06/17回复
妈妈网_kqczzv20楼
原本剧本是这样的,之前上面为预防房价过热,想着先稳住房价,引导房地产良性发展,然后开征房产税,创造持续良性财政收入,缔造貌似双赢的局面。
结果不按剧本来,外有美丽国经济阻击,内有人口下滑趋势不可逆,债务暴雷。
这波政策救市,估计短期脉冲向上,很难扭转长期趋势。
除非,科技有重大突破,方可扭转局面。
结果不按剧本来,外有美丽国经济阻击,内有人口下滑趋势不可逆,债务暴雷。
这波政策救市,估计短期脉冲向上,很难扭转长期趋势。
除非,科技有重大突破,方可扭转局面。
2024/06/17回复