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买房,你家用了多大的杠杆?

1891656房产楼市

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广州2021:
据了解是在广州买的,600万在天河也就保利天汇98平。适当杠杆很有必要特别是市中心优质资产,拿5年肯定是可以跑得赢利息。
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那只能说这个房子风水不好。
2022/02/24回复
因为和老公双方家庭经济都不好,一直不敢买房(首付总差点,不敢借钱)。有小孩,被迫买了,也只看自己能力内的房子。现在月供是住房公积金就能供(全公积金贷款,首付可以给3成,不过我们怕月供太大,还是首付直接给了5成)。可以说月供没压力,就算一个人失业,另外一个也勉强能维持房贷和基本生活吧。在这件事情上,我最不了解是28岁怀孕就不工作。是怀孕前就没工作还是怀孕后就辞职。真是狠不理解。
2022/02/25回复
广州2021:
据了解是在广州买的,600万在天河也就保利天汇98平。适当杠杆很有必要特别是市中心优质资产,拿5年肯定是可以跑得赢利息。
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北京工作在广州买的房吗?
2022/02/25回复
锋28锋2844楼
不用高杠杆怎么买房,现在房价正常人能全款买吗
2022/02/25回复


保守派,按朋友说我早应该住珠江新城豪宅😁
2022/02/25回复
吃瓜群众甲乙丙:
因为和老公双方家庭经济都不好,一直不敢买房(首付总差点,不敢借钱)。有小孩,被迫买了,也只看自己能力内的房子。现在月供是住房公积金就能供(全公积金贷款,首付可以给3成,不过我们怕月供太大,还是首付直接给了5成)。可以说月供没压力,就算一个人失业,另外一个也勉强能维持房贷和基本生活吧。在这件事情上,我最不了解是28岁怀孕就不工作。是怀孕前就没工作还是怀孕后就辞职。真是狠不理解。
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说明你们两个收入差不多,你老公如果是你20倍收入,也按照你收入的一小半来供房吗?不工作原因很多,这两年教培地产行业变化就不少失业的,有的是结婚异地要团聚,有的是身体原因不适宜怀孕,我老公亲姐就是怀孕反应太大躺到生吐到生的那天早上。还有,也没说人家老婆不工作吧,只是单独供不起月供2万多的房子,比如收入一万多就供不起两万多的房子啊。
2022/02/25回复
bjd123bjd12347楼
suyingwen:
本来不想说的,但是还是忍不住,上面说风险的人,,你知道 一个月还款21000元,30年,,那么贷款额度大约是多少?? 大约410w左右,3成首付,那么他买的房子总价大约在600w左右,逝者买的600w的房子在广州是什么状态, ,是非常好的房子吗?并不是,工作年限不多,估计掏空了6个钱包才能给得起首付,然后计算着自己的工资能负担得起,就下手了,这个有错??很多人不是这样做??给了首付后,清空钱包的人是少数?自己先问问自己的情况和他有没有类似吧,这是人家不幸,而很多人是幸运度过这个时期的幸存者罢了,完全没有必要笑说别人没有预算风险。要是你买房子的时候,知道意外什么时候会发生,你还会选择继续买吗?
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是的,有些人认知狭隘,,还不口中留德,必有报应
2022/02/25回复
逝者已逝,说实话,月供21000在一线城市是及其普通的情况了,别人家有宝宝了,买了房准备迎接宝宝有什么问题吗? 只是不幸降临。
大部分年轻人买第一套房时,资金都只是捉襟见肘,和40岁人买房预留余量是完全不同的情况。
当前生活压力下,多注意自己身体才是王道
2022/02/27回复
说贪心的人留点口德吧
2022/02/27回复
因为背着2万多的房贷,手上又没有什么余钱,所以即使累了,身体不舒服,也不敢轻易请假休息,这也是悲剧发生的原因之一。
2022/02/27回复
小胖子好乖:
说明你们两个收入差不多,你老公如果是你20倍收入,也按照你收入的一小半来供房吗?不工作原因很多,这两年教培地产行业变化就不少失业的,有的是结婚异地要团聚,有的是身体原因不适宜怀孕,我老公亲姐就是怀孕反应太大躺到生吐到生的那天早上。还有,也没说人家老婆不工作吧,只是单独供不起月供2万多的房子,比如收入一万多就供不起两万多的房子啊。
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我老公收入是我3倍,其实月供还扣不完我们的住房公积金。
2022/03/09回复
小胖子好乖:
以现在大城市的供房压力,可以说基本上所有的男人择偶的时候都会考虑对方的经济条件,包括岳父岳母的经济支持,我倒觉得这是不用提醒的。但是其他的选择,也是正常的选择。就算是女方婚前两万,怀孕生娃这个节骨眼降低也是很正常的(怀孕可能就无法加班出差),更何况两万压根不够广州养家和供房,那如果确实她没这个能力,没这个能力就不能结婚生娃买房了吗?她不能独自养孩子孩子就不生?凡事也是考虑一个概率吧。一方收入高,另一方去当月嫂那是无稽之谈,老公年薪百万,老婆当月嫂,钟点工,然后孩子送回老家当留守儿童?你觉得合适吗?正常的操作是几年之后被动收入涨上来,能完全覆盖开销,而不是简单的去打工,特别是有孩子以后,资产增值才是真正的出路。这个事情的不幸因为是一个意外,再说女方就算把卖了回老家扶养,也谈不上养不了孩子吧,只是不想承受房贷和大城市的生活成本,两个人失去一份收入,消费降级也是正常的。
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其实也不一定的,身边就有这样的例子,不是每个人面对恋爱和婚姻都是理智的。无论男女都要有抗风险意识是没错的,君子不立危墙之下。
2022/03/10回复
妈妈网_r7t145:
我民企打工,收入不稳定,量入而出,不敢追溢价高的楼盘。月供最多占到收入六分之一左右,3年左右备粮。
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我很好奇你的月供是多少
2022/03/28回复
纠结和搞定:
我很好奇你的月供是多少
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买房时月供8千左右。不过3年后就提前还清了。
2022/03/28回复
暮年壮志:
算工伤吧,起码赔偿100万起,可以顶4年房贷,期间可以卖掉了。
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这个不算工伤
2022/03/28回复
深洋深洋56楼
口袋猫咪:
可怜人自有可恨之处!如果我一套房都没有,我宁可买一个单间,我也不要供房,如果我收入很高,那我存够钱了,我卖掉原来的单间,再买新的两房也是全款。一步一步稳打稳扎地换。
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按照这种做法
有可能一辈子也买不到房子
2022/04/13回复
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