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一共有400,迷茫了该怎么办

1657977房产楼市

来广州快半年了,打算买房。家里给的和打工攒的一共400,计划买个三房,内心有点接受不了老破所以目前都看的新房。
因为自己很懒所以对未来的收入也处于悲观的态度,所以想贷款100就行了。因为在天河工作有时候会去新黄埔,所以主要看了黄埔区。新盘看的差不多了,发现看上的都买不起...
比较感兴趣的是富xx庭、万xx光、大xx城。可是之前因为刚来广州中介也没给我说过这个盘,所以错过了南向100的富x,现在买不到了。万x没看过,但是听说南向总价挺贵没敢看,大x那就更贵了... 二手房还没看,因为也不知道买哪里。
目前已经迷茫了,在广州也没有亲朋好友,来这里想听听好心人的经验。
目前想到的有:
1.多贷款,加到600?(压力大不敢)
2.在科学城买个房?(感觉比较靠谱,但是没有特别喜欢的)
3.去南沙横沥买个房?(横沥我这个预算能买,而且听说18号线很快,个人也比较喜欢离海近点的地方)
4.不买了,用这些钱去别的地方干点什么

还有最近遇到了假房源,不知道什么套路。在某软件上看到了x丰中介发布的鱼珠五矿xx府,说是新房,想着闲着也是闲着就去看了,看完后我刚回去说我要买,他就说已经卖了给我推荐其他的盘。后面在阳光家缘查这套房早都备案了,这是什么套路...

谢谢大家
2022/03/04
全部回帖
才半年就手握400重点还迷茫,挺羡慕,但听说天河工作跑南沙接盘,这个很不能理解,也不建议,但是又想要三房又不想破旧,在核心三区500合适的二手三房真比较难,建议多看看,不知道哪里,就哪里都看看,跟着广州的发展方向!
2022/03/04回复
可以上天河,上个星期珠花南向小三房500刚刚好。现在应该没了。
去天河壹品看看,70或76的2+1房也是差不多这个价,现在还没收筹
2022/03/04回复
baiyunshan:
可以上天河,上个星期珠花南向小三房500刚刚好。现在应该没了。去天河壹品看看,70或76的2+1房也是差不多这个价,现在还没收筹
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楼主不是随便上车的哦,看的都是南向哦😜
2022/03/04回复
400万,贷200万怕什么压力呢?很多楼盘符合你的要求啊,喜欢哪个就买哪个。
2022/03/04回复
手上有400,羨慕了,加上贷款500多挺多选择吧
2022/03/04回复
天河的保利天汇,黄埔就多了,除了你说的这三个,还有什么融创翔龙广府壹号,保利翔龙,品秀星越,科城山庄(这个可能买不到),大沙地那边还有中鼎君和名城
中鼎君和名城,越秀滨江·星航TOD
2022/03/04回复
aiaixia2003:
天河的保利天汇,黄埔就多了,除了你说的这三个,还有什么融创翔龙广府壹号,保利翔龙,品秀星越,科城山庄(这个可能买不到),大沙地那边还有中鼎君和名城中鼎君和名城,越秀滨江·星航TOD
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哥,保利天汇都7万单价了
2022/03/04回复
妈妈网_4byxr:
才半年就手握400重点还迷茫,挺羡慕,但听说天河工作跑南沙接盘,这个很不能理解,也不建议,但是又想要三房又不想破旧,在核心三区500合适的二手三房真比较难,建议多看看,不知道哪里,就哪里都看看,跟着广州的发展方向!
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我之前已经在深圳工作了几年了,这400大部分都是家里给的,当时以为广州的房价会比深圳低很多,没想到稍微好一点的地方其实都差不多...我也知道这预算不太行所以没看过天河的盘
2022/03/04回复
baiyunshan:
可以上天河,上个星期珠花南向小三房500刚刚好。现在应该没了。去天河壹品看看,70或76的2+1房也是差不多这个价,现在还没收筹
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我也看到了,之前以为这个价格非常高,中介当时也没给我说,后面知道说是88方的卖完了
2022/03/04回复
妈妈网_4byxr:
楼主不是随便上车的哦,看的都是南向哦😜
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听朋友说北向光线很差,之前在深圳住光线不好的房子住怕了...
2022/03/04回复
aiaixia2003:
天河的保利天汇,黄埔就多了,除了你说的这三个,还有什么融创翔龙广府壹号,保利翔龙,品秀星越,科城山庄(这个可能买不到),大沙地那边还有中鼎君和名城中鼎君和名城,越秀滨江·星航TOD
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多谢回复,这几个盘大概都了解过
保利天汇没看过,价格太高没考虑过,不过看位置和户型很不错,就是没钱
黄陂看过融创,感觉那个位置中规中矩,以后还有新盘所以暂时没考虑
庙头那两个巨坑,就不说周围啥都没有,油罐+火电厂真的恐怖。但是地铁还是让我挺心动的
科城山庄听说被垄断了,能原价买到有点心动...
中鼎打算最近去看看
2022/03/04回复
户口已经迁过来了,又要至少三年才行
2022/03/04回复
大壮和保利翔龙啊,如果愿意也可以看看二手
2022/03/04回复
城光可以去看下哇,我记得有80多的三房
2022/03/04回复
老破小我从4百看到800才有满意的,新房就更不用说了,要地段的话6百在广州太难买了。
2022/03/04回复
楼主对北向光线有点误解,在广州只要北向没遮挡,采光是没问题的。缺点是太阳进不了客厅,只会在阳台栏杆上
2022/03/04回复
sx350sx35018楼
400在广州买不到好房
2022/03/04回复
Zzmamama:
大壮和保利翔龙啊,如果愿意也可以看看二手
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大壮实在太贵了...
2022/03/04回复
天妇罗吴:
城光可以去看下哇,我记得有80多的三房
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打算抽空看看。。
2022/03/04回复
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