感觉靠近天河的都好贵...

我也是400多首付买二套。尽量能天河不黄埔吧。黄埔这几年盖的房子，以后二手出的时候，不知道卷到什么程度。不过城光富颐这种头部盘应该还是没问题的。

是的，现在深圳房价性价比比广州的高

华景新城可以  

富颐华庭南向100方最合适了，试下看有没捡漏

我感觉你完全可以再多加点杠杆，把预算放到600万左右，可选择的楼盘就非常多了。
600万内的房子推荐如下：
1. 万科城市之光：现在应该还有房源，可以直接过去锁房；
2. 富颐华庭：捡漏或等R区的105左右的三房，但捡漏需要全款或者7成以上的首付，R区未来有涨价的风险。
3. 大壮名城：后面还有二期、三期等着开发，等待时间过长；
4. 广附壹号：可以考虑120平的四房，不靠近地铁；
5. 保利翔龙天汇：可以考虑四房，靠近地铁，学位一般；

400万的话，推荐如下：
1. 品秀星樾：南向大三房，超高层，最近在加推
2. 城市之光：北向三房，A3栋有特价房，但靠近石化路
3. 富颐华庭：北向92方三房，应该还有的选
4. 中央城：南向三房
5. 广附壹号：南向三房，应该要450万左右

科学品秀星樾要开25， 26栋呗， 业主介绍有小优惠哦。
个人建议贷些款买天河壹品或者保利天汇。 天河地位肯定比黄埔高。

可以看下科学城时代天韵，400妥妥的

我也喜欢这个户型，可是问了几次都说没有了😂

保利翔龙天汇离地铁近，交通也方便，版块成熟；品秀星樾地铁稍远，但位置还是不错缺点是学校没确定，环境不错；科城山庄这个是公务员小区不会

时代天韵不近地铁，中央城也不近地铁，未来也许有，但还没建，10年后的事了。你有这个首付400万，就不要考虑不近地铁的盘了。我觉得你咬牙上天河的保利天汇吧

经济大环境不好，建议杠杆不要太高。除非是体制内工作，稳定的工作。

手握400万
可以考虑800万的房子
这样选择就多多了

保利天汇600万好像也买不到了？

很感谢这么认真的回复...
要是买科学城我还是想买靠近地铁的，加贷款也不太敢好纠结。。
思考很多就感觉富x华庭的南向100方那个无论价格和位置都合适，但是问了好几次都没有也不知道怎么捡漏...

买房越来越难

之前看过一次，这个盘是不是公摊特别大，我上次问了120方好像是三房，而且没有样板间可以看。。然后一个中介说他朋友买了因为公摊太大退了

我也想着买科学城就买靠近地铁的，因为我不会开车..
保利天汇真的上不起，看了下科城山庄离水西挺近的但是我看都要交茶水费

即使我有这胆子，工资实力也不够我贷400万的

富颐的价格是真的香，能够抢到也是赚到了。
你可以加一下二少的微信，我看到他偶尔会转一些内转房的信息。
但基本上都是要求全款的。