70后新广大哥双城记
1405766房产楼市
惯看秋月春风单纯的买房换房故事是乏味的，无非是什么时候、什么地段、多少平米、多少钱，值得回味的其实是与之相伴的生活经历，在此我就以与房子为主线讲述我的故事吧。
故事是真实的，所以其中的人或事很容易被猜到，如果有人猜到还请不要点破，就当看个小说好了。
1998年，大学毕业，工厂生活，住单位宿舍
本人理工男，1998年从一所普通211大学分配到一家央企在广州的分公司，广州分公司总部位于繁华的环市东，没有特别背景的我在完成简单的报道手续后，下分到位于黄埔的工厂，工厂的单身宿舍是我在广州的第一个落脚点，刚从六人一间的学生宿舍搬入三人一间的工厂宿舍，那时的我倒也觉得居住质量提升了。
我前三个月收入不高大概只有六七百，不过由于住在单位宿舍，吃在食堂，又是单身狗，所以经济方面也还过得去，毕竟大学时的生活费还没这一半。三个月后能做一些事了，奖金开始多了，全部收入大概能到1500。又三个月后就是99年初吧，能在车间做更多的事了，收入涨到大概3000多。这在当时算是不错的收入，尤其是在体制内。因素挺多，一方面是地处广州收入基准要高一点，另一方面是单位效益还不错，再就是工厂怕我们走得太快所以福利略有倾斜，那个年代尤其是在一线城市，国企留住大学生不容易，一届一届走马灯似的。这也是为什么我们毕业时平均每人对应六、七份体制内的用人需求，当然，热门位置还是少而且竞争激烈。
当时的起薪水平比这高的是各外企，起薪大约5000，或是华为之类的强民企，比外企高，具体高多少我也说不清，那时听说华为员工第一年买房，第二年买车，当时只当是讹传，后来发现是真的，当然那时的“房价收入比”不高，现在的太离谱了。
广州话我是那时打的底子，工厂的老工人几乎都是广州人，年轻工人几乎没有广州人但也基本是广东人，他们觉得磕磕巴巴的跟我讲“煲冬瓜”还不如教会我讲广州话，我也愿意学，就这样我很快就能用广州话和大家对话了，虽然带口音，但据反馈能接受而且算是不错，尤其用词地道，每句话必有粗口，在工友中不这样说话不是自己人。多年后做了白领和老广同事调笑时，我的市井粤语把他们惊讶到了。
那时是我的一段快乐时光，我们几个刚毕业的大学生吃、住、上班、下班、娱乐经常在一起，就像是大学生活的延续，不同的是不用考试，有钱挣，经济方面从学生时期的每月两三百到半年后的三千多，感受到了低端版的财务自由，当然，那时的我也知道，那快乐只是暂时的。
2022/04/21
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快乐的雨珠沙发妈妈网_dbyc9:
简单点说，就说现在几套房子，都在哪？几个小孩，上什么学校
查看原文支持楼主，等更新。我跟你差不多。我99年毕业。应该是同龄人。刚工作900块一月。
2022/04/22回复
vvvvv020
惯看秋月春风楼5楼回复 妈妈网_dbyc9 的帖子
简单点说，就说现在几套房子，都在哪？几个小孩，上什么学校
好心急😄，那就过几天再来看吧
2022/04/22回复
惯看秋月春风楼6楼2000年，离开国企，合租
转眼毕业一年多了，工作后的生活开始进入平淡期，年轻的心开始骚动，尘封的雄心壮志逐渐探出头来。我越来越强烈的感觉在黄埔的工厂终老不是我想要的生活，我想出去闯一闯，感受世界的精彩繁芜，可怎么开始我一点概念也没有，我只知道先要离开这个城乡结合部，节假日都经常要加班的工厂。2000年过完年，下一份工作还没确定我就提出了辞职，回想起来这很愣，可那就是那时的我。我没和父母商量，我知道他们一定会反对，所以不用提了。
离开国企后经同学介绍，我到了一家位于芳村的设计公司，收入比原来少了，大概2000出头，但当时没多计较，毕竟走出第一步了。芳村虽然仍然偏，但比黄埔有城市感。当时的芳村还不属于荔湾，是一个独立的区，芳村有一家精神病院，“芳村放出来的”是一句广州特色的玩笑话，现在不在广州很多年，芳村也已并入荔湾，不知还有没有这个讲法。
当时那一步看上去很坚决果断，但实际上我是迷惘且忐忑的。从小到大我性格一直偏温和、没主见、没魄力，后来觉得这样不好，然后有意识的做一些自我突破，这次算是一次鼓足勇气的自我突破，有些莽撞，可不莽撞的话应该如何做呢，现在的我也说不好，那时的我更不知道。
接下来是第一次租房，租住在芳村东朗的金宇花园，小区不高级但也是小区，很多同事年龄相仿也租住在这个小区，大家一起上下班、偶尔聚个餐，挺快乐的。
我和两位同事一共三人租的三房两厅，整套房租1千多，具体多少忘了。那两位同事是一男一女，后来他们前后脚搬出去了，当时他们说的原因我没听懂也没细究，反正就是又换了两个男同事合租，再后来他们公开拍拖了我才恍然大悟。
房东大哥和我有些相似之处，也是北方人，也会讲一口90分的广州话，比我早几年大学毕业分配在国企，忘了是广船还是广钢，3个月来收一次房租，每次收房租都请我们去饭店吃一顿饭。
算是幸运但也算某种缺憾，我从没有住过传说中的城中村，虽然无数次经过各种城中村包括大名鼎鼎的石牌，但城中村对于我一直是陌生、神秘、犯罪率高又充满浪漫色彩的地方。
转眼毕业一年多了，工作后的生活开始进入平淡期，年轻的心开始骚动，尘封的雄心壮志逐渐探出头来。我越来越强烈的感觉在黄埔的工厂终老不是我想要的生活，我想出去闯一闯，感受世界的精彩繁芜，可怎么开始我一点概念也没有，我只知道先要离开这个城乡结合部，节假日都经常要加班的工厂。2000年过完年，下一份工作还没确定我就提出了辞职，回想起来这很愣，可那就是那时的我。我没和父母商量，我知道他们一定会反对，所以不用提了。
离开国企后经同学介绍，我到了一家位于芳村的设计公司，收入比原来少了，大概2000出头，但当时没多计较，毕竟走出第一步了。芳村虽然仍然偏，但比黄埔有城市感。当时的芳村还不属于荔湾，是一个独立的区，芳村有一家精神病院，“芳村放出来的”是一句广州特色的玩笑话，现在不在广州很多年，芳村也已并入荔湾，不知还有没有这个讲法。
当时那一步看上去很坚决果断，但实际上我是迷惘且忐忑的。从小到大我性格一直偏温和、没主见、没魄力，后来觉得这样不好，然后有意识的做一些自我突破，这次算是一次鼓足勇气的自我突破，有些莽撞，可不莽撞的话应该如何做呢，现在的我也说不好，那时的我更不知道。
接下来是第一次租房，租住在芳村东朗的金宇花园，小区不高级但也是小区，很多同事年龄相仿也租住在这个小区，大家一起上下班、偶尔聚个餐，挺快乐的。
我和两位同事一共三人租的三房两厅，整套房租1千多，具体多少忘了。那两位同事是一男一女，后来他们前后脚搬出去了，当时他们说的原因我没听懂也没细究，反正就是又换了两个男同事合租，再后来他们公开拍拖了我才恍然大悟。
房东大哥和我有些相似之处，也是北方人，也会讲一口90分的广州话，比我早几年大学毕业分配在国企，忘了是广船还是广钢，3个月来收一次房租，每次收房租都请我们去饭店吃一顿饭。
算是幸运但也算某种缺憾，我从没有住过传说中的城中村，虽然无数次经过各种城中村包括大名鼎鼎的石牌，但城中村对于我一直是陌生、神秘、犯罪率高又充满浪漫色彩的地方。
2022/04/22回复
惯看秋月春风楼7楼2001年，合租到整租
在芳村租房期间遇到了青，我以24岁高龄开始了初恋并延续至今。
青从家乡湛江中专毕业后来到广州做业务员，公司给她们几个同事租住在金宇花园，和我们同一栋楼在我楼上，两群青年男女同一栋楼出出进进自然就会相识，接下来我们两个外（避免屏蔽，插这一段话，好像是有用）貌协会的人走到了一起。
几个月后我们想有自己的空间，大概2001年初，我们搬出合租房，换到赤岗的烟厂宿舍，一室一厅，大概600块一个月。整租一室一厅对于那时的我们简直是居住质量的跃升，有了属于我们自己的小天堂，虽然简陋可我们在里面开心极了。
从经济上来讲那段时间是我们最困难的时期。我换了工作，为的是从技术工作转成销售，后来有再换过工作也有空档期，有工作时的收入基本只有大概2500的样子。青有很长一段时间没有工作，我们的积蓄最高时只达到两千多。没有安全感，前途看不清，我们一边迷惘着一边享受着小日子的快乐，每天挤完公交回到家能慰藉我的是等待着我的青和好菜。
在芳村租房期间遇到了青，我以24岁高龄开始了初恋并延续至今。
青从家乡湛江中专毕业后来到广州做业务员，公司给她们几个同事租住在金宇花园，和我们同一栋楼在我楼上，两群青年男女同一栋楼出出进进自然就会相识，接下来我们两个外（避免屏蔽，插这一段话，好像是有用）貌协会的人走到了一起。
几个月后我们想有自己的空间，大概2001年初，我们搬出合租房，换到赤岗的烟厂宿舍，一室一厅，大概600块一个月。整租一室一厅对于那时的我们简直是居住质量的跃升，有了属于我们自己的小天堂，虽然简陋可我们在里面开心极了。
从经济上来讲那段时间是我们最困难的时期。我换了工作，为的是从技术工作转成销售，后来有再换过工作也有空档期，有工作时的收入基本只有大概2500的样子。青有很长一段时间没有工作，我们的积蓄最高时只达到两千多。没有安全感，前途看不清，我们一边迷惘着一边享受着小日子的快乐，每天挤完公交回到家能慰藉我的是等待着我的青和好菜。
2022/04/22回复
心情9527
小小史努比惯看秋月春风楼10楼2002年，进入外企，换租两房
2002年我经历了一个重要转折，成功进入了一家知名外企，接下来我称这家公司为A公司，不用猜A开头的是什么公司，A是我随便用的。面试时面试官问我期望薪资，我稚嫩的说5000，这时面试官的正常套路本应是不置可否，但他不合常理地微笑说应该可以，我意识到应该说低了不少，但那时的我也没有很在乎，能进这家公司就好，起薪不重要，表现好以后可以加薪嘛。后来证明这些都对了：我被录用了；收入刚好是5000，是同一批人最低的；不到半年调整到8000，算是符合市场价了。
到了这个阶段我才告知父母我离开了原来的那个国企。
那时的外企收入还是有吸引力的，小年轻进了外企可以一步中产，但接下来大概10多年外企初级职位的薪资水平好像变化都不大。我指的是传统行业，I T、金融、咨询什么的应该不同。
当时觉得自己能进外企很幸运，后来回想也有一定的必然性，在那个经济大发展时期，大学毕业一门心思的想进外企的话，好像最终都能进。
那时经常面试的我积累了很多经验，成功的辅佐青也通过面试进了一家B公司，工作地点和工作内容也都很满意，是厂家的销售代表，每天市内各商场转，月收入3000多。
我们开始有一些积蓄了。然后换租了一套房子，80多平米两房两厅两卫，楼梯楼7楼，月租好像七八百，忘了具体多少了，在东圃黄村的教师小区，又是一次居住质量的跃升，我们就像当时刚搬到赤岗的一房一厅一样兴奋极了，那么大的空间只属于我们两个。
2003年青开始考驾照，顺带提这个是因为青那时路面练车经常去天河的一片空旷区域，当时很多驾校的教练车都安排去那边练路面，那片区域是后来高攀不起的珠江新城。我们和珠江新城也曾经一起青涩过。
2002年我经历了一个重要转折，成功进入了一家知名外企，接下来我称这家公司为A公司，不用猜A开头的是什么公司，A是我随便用的。面试时面试官问我期望薪资，我稚嫩的说5000，这时面试官的正常套路本应是不置可否，但他不合常理地微笑说应该可以，我意识到应该说低了不少，但那时的我也没有很在乎，能进这家公司就好，起薪不重要，表现好以后可以加薪嘛。后来证明这些都对了：我被录用了；收入刚好是5000，是同一批人最低的；不到半年调整到8000，算是符合市场价了。
到了这个阶段我才告知父母我离开了原来的那个国企。
那时的外企收入还是有吸引力的，小年轻进了外企可以一步中产，但接下来大概10多年外企初级职位的薪资水平好像变化都不大。我指的是传统行业，I T、金融、咨询什么的应该不同。
当时觉得自己能进外企很幸运，后来回想也有一定的必然性，在那个经济大发展时期，大学毕业一门心思的想进外企的话，好像最终都能进。
那时经常面试的我积累了很多经验，成功的辅佐青也通过面试进了一家B公司，工作地点和工作内容也都很满意，是厂家的销售代表，每天市内各商场转，月收入3000多。
我们开始有一些积蓄了。然后换租了一套房子，80多平米两房两厅两卫，楼梯楼7楼，月租好像七八百，忘了具体多少了，在东圃黄村的教师小区，又是一次居住质量的跃升，我们就像当时刚搬到赤岗的一房一厅一样兴奋极了，那么大的空间只属于我们两个。
2003年青开始考驾照，顺带提这个是因为青那时路面练车经常去天河的一片空旷区域，当时很多驾校的教练车都安排去那边练路面，那片区域是后来高攀不起的珠江新城。我们和珠江新城也曾经一起青涩过。
2022/04/23回复
Kikohuang112楼好文，快更新
2022/04/23回复
用户名太长辣
蛋蛋妹惯看秋月春风楼16楼2003年，第一次买房
2003年是非典年，房价稳定，下半年我们手上有了8万块，不知哪天突然意识到我们居然可以看房了，然后开始兴奋地看房，本来是重点看天河的，由于预算有限，买得起的看不上，看得上的买不起，后来听说有同事买了番禺某楼盘，随即也去看一看，结果一去就看中了，除了地段不好什么都好，地段问题有楼巴弥补。青当时主张买80多平米的两房，20多万，压力小一些，我主张120平米的三房，总价40万，后来听了我的，这样我们买了人生中的第一套房。刚买完房我们家具都置备不齐，客厅没有沙发，电视放在纸箱上，客房的衣柜是那种简易布衣柜。后来才一件一件买起来。无论如何，拥有了属于我们的120平米的房子，这是我们曾经没有想象过的。
那个小区有很多和我们年龄相仿首次置业的年轻人，很多邻居通过小区论坛结识，然后线下聚餐，很多家庭慢慢成为了密友，多年过去后，很多人不在那个小区住了，有的搬到市区学位房，有的换了城市，还有的移民，但我们有好几个家庭一直保持着联系，成为永远的朋友，这是买那个小区的另一个重要收获。
感觉自那时起房价开始飙升，房子也成了老百姓的热门话题，和同事朋友之间的聊天很多都和房子相关，即使有时从其它话题聊起，过一会又扯到房子上了。
那时我们的财务理念有着典型的时代局限性，贷款年限量力而为的选择了15年，然后手头有结余就提前还贷。当时个别理念领先的人是按最高的额度、最长的年限贷款，然后手头有结余不急着还贷而是再买房，当然这种人在当时是少数，看空一直不买的保守派也是少数，我们和我的朋友们是那种大多数。
2003年是非典年，房价稳定，下半年我们手上有了8万块，不知哪天突然意识到我们居然可以看房了，然后开始兴奋地看房，本来是重点看天河的，由于预算有限，买得起的看不上，看得上的买不起，后来听说有同事买了番禺某楼盘，随即也去看一看，结果一去就看中了，除了地段不好什么都好，地段问题有楼巴弥补。青当时主张买80多平米的两房，20多万，压力小一些，我主张120平米的三房，总价40万，后来听了我的，这样我们买了人生中的第一套房。刚买完房我们家具都置备不齐，客厅没有沙发，电视放在纸箱上，客房的衣柜是那种简易布衣柜。后来才一件一件买起来。无论如何，拥有了属于我们的120平米的房子，这是我们曾经没有想象过的。
那个小区有很多和我们年龄相仿首次置业的年轻人，很多邻居通过小区论坛结识，然后线下聚餐，很多家庭慢慢成为了密友，多年过去后，很多人不在那个小区住了，有的搬到市区学位房，有的换了城市，还有的移民，但我们有好几个家庭一直保持着联系，成为永远的朋友，这是买那个小区的另一个重要收获。
感觉自那时起房价开始飙升，房子也成了老百姓的热门话题，和同事朋友之间的聊天很多都和房子相关，即使有时从其它话题聊起，过一会又扯到房子上了。
那时我们的财务理念有着典型的时代局限性，贷款年限量力而为的选择了15年，然后手头有结余就提前还贷。当时个别理念领先的人是按最高的额度、最长的年限贷款，然后手头有结余不急着还贷而是再买房，当然这种人在当时是少数，看空一直不买的保守派也是少数，我们和我的朋友们是那种大多数。
2022/04/23回复
惯看秋月春风楼18楼2007年，第二套房
傻傻的提前还清第一套房贷之后还沾沾自喜，到2007年手头又有了10几万，又可以看房了，第二次买房仍然冲动，买了金沙洲一套70多方的两房单位，40万出头，这是我们唯一一次纯投资买房，相对回报率并不好，当然，那时在不同投资方式之间还是买房好，买房方面，什么时候买比买哪里更重要。
记得我那时的月收入是1万8，收入一直在变，本来不大记得哪个时间多少钱了，但对那次贷款开的收入证明有印象，可能是因为数字好记吧。
傻傻的提前还清第一套房贷之后还沾沾自喜，到2007年手头又有了10几万，又可以看房了，第二次买房仍然冲动，买了金沙洲一套70多方的两房单位，40万出头，这是我们唯一一次纯投资买房，相对回报率并不好，当然，那时在不同投资方式之间还是买房好，买房方面，什么时候买比买哪里更重要。
记得我那时的月收入是1万8，收入一直在变，本来不大记得哪个时间多少钱了，但对那次贷款开的收入证明有印象，可能是因为数字好记吧。
2022/04/23回复
linyuye08惯看秋月春风楼20楼2008年，第三次买房，换房，再租房
不安分的我们心里长了根复式的草，后来看上了同小区一套顶层复式，190方，因为上面的天台只算一半面积，实际可用面积更大，总价130万。
没经验的我们付了定金后才把自住的房子放出去，120平米大概放85万，放了一段时间没成交又赶上全球金融危机，开始有点慌了，后来遇到一个意向买家大概78万还是79万就签了。
接下来意外发生了，那个复式卖家的房产证还没出，预计要等大概一年，这在房产交易中是有很大的风险的，但那时骑虎难下只能等，以为永远不用再租房的我们在同小区租房中转，这下从小区业主变成租户了。手上的房只有金沙洲70多平米的那一套。
不安分的我们心里长了根复式的草，后来看上了同小区一套顶层复式，190方，因为上面的天台只算一半面积，实际可用面积更大，总价130万。
没经验的我们付了定金后才把自住的房子放出去，120平米大概放85万，放了一段时间没成交又赶上全球金融危机，开始有点慌了，后来遇到一个意向买家大概78万还是79万就签了。
接下来意外发生了，那个复式卖家的房产证还没出，预计要等大概一年，这在房产交易中是有很大的风险的，但那时骑虎难下只能等，以为永远不用再租房的我们在同小区租房中转，这下从小区业主变成租户了。手上的房只有金沙洲70多平米的那一套。
2022/04/23回复
