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跟帖打算躺平了

1744658房产楼市

感觉之前发帖最焦虑的是我,喊换房喊了几年。如今虽然心有不甘,但只想也只能躺平了。                      1)现状:名下2套不算优良的资产,1套市区老破小学位房出租,1套远郊跌价的小三房在住。2套都没有贷款,自住远郊两口子工作单位都在5公里内,工作都不敢说很稳定,但收入在远郊相对还算可以。没有房贷,还有些余粮,理财也有一点收入。小区内有幼儿园和小学,租了一套同小区四房两卫大户型给父母住,帮忙接送孩子上下学。父母都是体制内退休,不愿与我们同住,所以以后同住的机会也很小。市区老破小租金比父母住的这套大户型要高,中间还能赚点差价。                                                                         2)躺平原因:主要是房地产没有了上涨预期。      3)换房方案:换同小区大户型可以全款,但没有兴趣而且摆明是坑;换花都中心的大3房/小4房应该纯公积金贷款也可以搞定,但比较满意现在的居住环境,也没有兴趣;卖掉自住房换市区,但卖一买一换不起珠江新城中区的一房,卖二买一也换不起珠江新城的2房/小3房,有何意义?                                                    即使买得起也要欠一屁股债,这个年纪再去背几百万贷款实在不是明智之举。                                          4)啰啰嗦嗦了一堆,说到底,原来喜欢的不是房子而是钱,是感觉买房挣不到钱了,被迫躺平。
2022/04/24
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妈妈网_kf36a:
为啥一定要买珠江新城?个人认为,不是土豪,不要买珠江新城。珠江新城又吵又密又堵,生活成本又高,居住不见得舒服,除非买的是超大面积豪宅。买珠城1房,2房,图的是啥,面子,升值?
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主要觉得珠城在未来二十年应该还是中心,仅为保值,因为经历过买房后跌价的感觉太可怕了;所以我就想除非能换得起珠城中区,换不起就直接躺平了
2022/04/24回复
aiaixia2003:
我们焦虑的不是房子,而是生怕贬值,生怕自己跌出中产层。其实本质上,房子离工作的地方近,生活方便就是很好的。不是每个人都要住到珠城去
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你说的太对了,不是焦虑房子,而是焦虑自己的资产和辛苦所得缩水,这似乎就是个死局
2022/04/24回复
从居住属性说,现在的房子住的舒服、离工作地方近,读书也不愁,完全不用折腾
2022/04/24回复
girl偷得浮生:
主要觉得珠城在未来二十年应该还是中心,仅为保值,因为经历过买房后跌价的感觉太可怕了;所以我就想除非能换得起珠城中区,换不起就直接躺平了
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珠城中区也跌过,因为总价高跌的金额更多
2022/04/24回复
换到工作学校地铁都近的地方
2022/04/24回复
|hellodonkey_52:
珠城中区也跌过,因为总价高跌的金额更多
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这也是,但概率还是较低,但总价实在是高,所以我才感觉是个死局
2022/04/24回复
用户名太长辣:
换到工作学校地铁都近的地方
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现在就是啊
2022/04/24回复
珠城买不起,来五羊新城罗,一路之隔,衣食住行好方便
2022/04/26回复
sofiajmsofiajm10楼
郊区一套自住舒服,市区一套学位收租+保值。这个搭配多好呀。人肯定不能所有的好处都占全啊,适度平衡。
2022/04/26回复
seaCC:
如果喜欢本小区,可以换套大户型的,现在小区房价跌了很多,而且很多员工跳槽了卖房很便宜,是置换的好时机。有个邻居前段时间买了A24还是25栋的,140平190万,同小区置换以小换大。你2套房都有点小,买个四房2卫的,多出2个房间做书房和健身的地方,住起来舒服很多的,物业费又不高还不涨价,2卫也会方便很多。通货膨胀,房价以后肯定会涨些的,同地段大户型涨得更多。
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我知道很便宜,而且全款买都可以,但真的是没动力,我喜欢地段好的小房子流通性好;而且也不可能在这里住一辈子;
2022/04/26回复
市中心有很多好的地段,没必要硬挤上珠江新城吧
2022/04/26回复
妈妈网_f2ezu:
市中心有很多好的地段,没必要硬挤上珠江新城吧
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也有点纠结要不要美林海岸的2房
2022/04/26回复
没有压力的住着挺好的,退休了可以换到远郊的大别墅享受清净的生活。想想很惬意
2022/04/26回复
已经是很舒适的生活了  何必折腾 好好享受生活不好吗
2022/04/26回复
其实我也觉得:如果心态躺平了,住郊区幸福感会更强,没有房贷没有车贷,停车方便,出入都是开车,不会被风吹日晒。
2022/04/26回复
市中心同样质素的房子得3倍价钱,电单车出行最便利,风吹日晒得人都显老。
2022/04/26回复
想想你住在珠江新城,即使有车,三四公里活动范围内也不可能开车出行。
2022/04/26回复
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