感觉之前发帖最焦虑的是我，喊换房喊了几年。如今虽然心有不甘，但只想也只能躺平了。 1）现状：名下2套不算优良的资产，1套市区老破小学位房出租，1套远郊跌价的小三房在住。2套都没有贷款，自住远郊两口子工作单位都在5公里内，工作都不敢说很稳定，但收入在远郊相对还算可以。没有房贷，还有些余粮，理财也有一点收入。小区内有幼儿园和小学，租了一套同小区四房两卫大户型给父母住，帮忙接送孩子上下学。父母都是体制内退休，不愿与我们同住，所以以后同住的机会也很小。市区老破小租金比父母住的这套大户型要高，中间还能赚点差价。 2）躺平原因：主要是房地产没有了上涨预期。 3）换房方案：换同小区大户型可以全款，但没有兴趣而且摆明是坑；换花都中心的大3房/小4房应该纯公积金贷款也可以搞定，但比较满意现在的居住环境，也没有兴趣；卖掉自住房换市区，但卖一买一换不起珠江新城中区的一房，卖二买一也换不起珠江新城的2房/小3房，有何意义？ 即使买得起也要欠一屁股债，这个年纪再去背几百万贷款实在不是明智之举。 4）啰啰嗦嗦了一堆，说到底，原来喜欢的不是房子而是钱，是感觉买房挣不到钱了，被迫躺平。
seaCC:如果喜欢本小区，可以换套大户型的，现在小区房价跌了很多，而且很多员工跳槽了卖房很便宜，是置换的好时机。有个邻居前段时间买了A24还是25栋的，140平190万，同小区置换以小换大。你2套房都有点小，买个四房2卫的，多出2个房间做书房和健身的地方，住起来舒服很多的，物业费又不高还不涨价，2卫也会方便很多。通货膨胀，房价以后肯定会涨些的，同地段大户型涨得更多。查看原文我知道很便宜，而且全款买都可以，但真的是没动力，我喜欢地段好的小房子流通性好；而且也不可能在这里住一辈子；
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