佛山满5年的二手房不限购了，谈谈我住在佛山9年的感受
2285381房产楼市
弹簧影佛山满五年的二手房不限购了，
虽然此前佛山的购房资格也并不难获得（本科学历，人才T卡、劳动合同……），
但是一个新政，
会有人重新提起佛山买房的话题，
以前再容易，
也不如现在，
什么都不用了，
拿着钱就可以随便买买买了。
我是妈网的老网友了，
以前也经常发帖提问这提问那，
感谢各位大神曾经的指导。
我本是广州户口，
现在户口迁去佛山了，
也还有广州社保，
一直都有购房资格，
只是没钱。
如果被喷，
我只能谢谢你们这么有钱，
这么有眼光，
还愿意搭理我这样的屌丝。
回到话题，说说居住佛山9年的感受。
广佛线人不算多，
乘坐体验还是不错的。
没有感受到什么不方便，
我在杨箕站附近上班，
如果加班，
只要十点半前进地铁，
回家是没什么障碍的。
拿着广州的工资在佛山消费，
还是比较舒服的，
中等偏上的教育资源也比较容易获得，
孩子上学的体验也还可以，
周末出门游玩也比较方便，
出门15分钟内会有几个大的公园可以选择。
吃喝玩乐也都可以随心选择。
如果有跟我一样的朋友要去佛山的，
仅有两点建议供参考：
1、一定要挨着地铁，距离上不妥协；
2、学位最起码要中等，尽量往上，不妥协。
为了这两个，可以舍弃那些吸引人的户型啊，小区环境啊那些面子上的东西。
因为我们从广州去到佛山，在城市上已经是退而求其次的了，所以去到那边，不能再退了。
2022/04/27
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BJSQ沙发佛山就是佛山，不是广州。 千灯湖是漂亮，但奇怪的是路上没有什么人。除了周末的万达有点人气，其他商场人气很少。一些楼盘一放盘出来就是一百多套，租金比广州低，我关注的一个盘的房开价600多万，租金才4000元左右。
2022/05/01回复
huasuntt板凳BJSQ:
佛山就是佛山，不是广州。 千灯湖是漂亮，但奇怪的是路上没有什么人。除了周末的万达有点人气，其他商场人气很少。一些楼盘一放盘出来就是一百多套，租金比广州低，我关注的一个盘的房开价600多万，租金才4000元左右。
查看原文最旺是寰宇城 不是万达啊 万达是城乡结合
2022/05/01回复
侃侃haha
Kikohuang1我也是广州白云一套，佛山千灯湖一套，去年卖掉广州了，在观望，想置换一套大一点的，这边消费不比广州便宜啊，这边幼儿园现在4千多一个月，不过我的孩子都在这读小学了，我们在广州也是有户口，现在迁来这里了，没啥可惜
2022/05/01回复
singzing1002我在滘口，小区门口就是广州，地铁步行5分钟，虽然房价没飙升，但自住感觉非常良好，5号线直达珠江新城上班，如果有钱还会在同小区买更大的
2022/05/03回复
鲁西西887楼singzing1002:
我在滘口，小区门口就是广州，地铁步行5分钟，虽然房价没飙升，但自住感觉非常良好，5号线直达珠江新城上班，如果有钱还会在同小区买更大的
查看原文什么小区啊
2022/05/04回复
BasilW8楼singzing1002:
我在滘口，小区门口就是广州，地铁步行5分钟，虽然房价没飙升，但自住感觉非常良好，5号线直达珠江新城上班，如果有钱还会在同小区买更大的
查看原文窖口的新世界基本没涨
2022/05/04回复
弹簧影楼9楼小强与曱甴:
如果计划灯湖中学，你最好留意一下今年最终的新生入学情况，今年灯湖中学招生800多人，听说报名人户一致的户籍生有1000+，换言之，户籍生也要摇珠；第二，留意一下桂城还有哪些在建的公办中学；第三，东海银湾的初中学位今年对应是桂江一中吧，这间听说也不错
查看原文桂城在制定入学指南之前，有进行预报名的，今年灯湖中学人户一致的人数应该还是没超的，普通户籍生和政策性借读的本来就是读不到灯湖中学的，如果哪天真的超了，我个人估计会拿转公的南实去兜底，参考现在的南实小学兜底片区内的小学。
东海银湾属于禅城区，小学在刚交付的时候读了两年铁军小学本部，目前镇安+十中，明年可能会划回新建的铁军小学东校区，我没有使用这里的学位。
我花苑广场的房子是对应桂江一中，桂江一中本来是最好的，但是我感觉灯湖第一届毕业生的成绩，就会超过桂江一中很多。桂江一中住宿条件和伙食，都比灯湖差一些，我认识的两位桂江骨干教师，也已经调入灯湖任教，基于以上原因，我还是想买一套灯湖片区的房子，如果踏空了，就去读瀚文。
东海银湾属于禅城区，小学在刚交付的时候读了两年铁军小学本部，目前镇安+十中，明年可能会划回新建的铁军小学东校区，我没有使用这里的学位。
我花苑广场的房子是对应桂江一中，桂江一中本来是最好的，但是我感觉灯湖第一届毕业生的成绩，就会超过桂江一中很多。桂江一中住宿条件和伙食，都比灯湖差一些，我认识的两位桂江骨干教师，也已经调入灯湖任教，基于以上原因，我还是想买一套灯湖片区的房子，如果踏空了，就去读瀚文。
2022/05/05回复
mandy~
CKbabyCute12楼弹簧影:
桂城在制定入学指南之前，有进行预报名的，今年灯湖中学人户一致的人数应该还是没超的，普通户籍生和政策性借读的本来就是读不到灯湖中学的，如果哪天真的超了，我个人估计会拿转公的南实去兜底，参考现在的南实小学兜底片区内的小学。东海银湾属于禅城区，小学在刚交付的时候读了两年铁军小学本部，目前镇安+十中，明年可能会划回新建的铁军小学东校区，我没有使用这里的学位。我花苑广场的房子是对应桂江一中，桂江一中本来是最好的，但是我感觉灯湖第一届毕业生的成绩，就会超过桂江一中很多。桂江一中住宿条件和伙食，都比灯湖差一些，我认识的两位桂江骨干教师，也已经调入灯湖任教，基于以上原因，我还是想买一套灯湖片区的房子，如果踏空了，就去读瀚文。
查看原文厉害，所以如果现在在广州读低年级的话，迁户口过去千灯湖，到小升初阶段可以入读南实的机会还是有的，对吧？风险就系如果生源太多，就要摇号了？
2022/05/06回复
CKbabyCute13楼小强与曱甴:
如果计划灯湖中学，你最好留意一下今年最终的新生入学情况，今年灯湖中学招生800多人，听说报名人户一致的户籍生有1000+，换言之，户籍生也要摇珠；第二，留意一下桂城还有哪些在建的公办中学；第三，东海银湾的初中学位今年对应是桂江一中吧，这间听说也不错
查看原文谢谢，我已经持有千灯湖物业，只系因为南实今年的民转公，突发其想考虑系米中学可以迁户口过去果边读南实，这个点有点儿吸引～
2022/05/06回复
treo88814楼CKbabyCute:
厉害，所以如果现在在广州读低年级的话，迁户口过去千灯湖，到小升初阶段可以入读南实的机会还是有的，对吧？风险就系如果生源太多，就要摇号了？
查看原文南实转公后也没有学区，是面向南海区招生的，
有南海区户口都可以摇号，除掉直升的，只有小几百个名额，
其中70%面向桂城户籍，到时全桂城的户籍六年级生大多数都会参加摇号，
摇中几率很低的，还是要有个好点的公办初中保底，
在桂城起码要灯湖中学，桂江一中，平洲二中这几个学校
有南海区户口都可以摇号，除掉直升的，只有小几百个名额，
其中70%面向桂城户籍，到时全桂城的户籍六年级生大多数都会参加摇号，
摇中几率很低的，还是要有个好点的公办初中保底，
在桂城起码要灯湖中学，桂江一中，平洲二中这几个学校
2022/05/06回复
CKbabyCute15楼treo888:
南实转公后也没有学区，是面向南海区招生的，有南海区户口都可以摇号，除掉直升的，只有小几百个名额，其中70%面向桂城户籍，到时全桂城的户籍六年级生大多数都会参加摇号，摇中几率很低的，还是要有个好点的公办初中保底，在桂城起码要灯湖中学，桂江一中，平洲二中这几个学校
查看原文明白，谢谢先，我的小区直升的公办是灯湖中学，在保利天悦果间，这个应该系抽唔中南实的保底方案了，如果选择南海的话
2022/05/06回复
CKbabyCute17楼BJSQ:
谁来回答下，那边的租金为什么这么低？ 开价600多万的房子，租金3600一个月。
查看原文唔知道有无普遍性，但我见小区内600万左右的一般租金在4500到5500之间一个月，当然也是确实回报率比较低
2022/05/08回复
