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你还认为番禺是郊区吗?

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住番禺大石几十年了,记得几年前朋友过来玩,问我这里是广州哪个区,我说番禺区,他说那这里不就是郊区吗?我竟然无法反驳。时至今日相信在很多人眼里提起“番禺”就等于“郊区”。但是我在这里住了20年,真的对“郊区”的概念特别无感,虽然刚来大石的时候,这里确实很“郊区”,到处都是未开发的状态,有荒地有农田,但是最近几年亲眼看着她一点点在变化,新的公路,新的消费商城,新的学校,等等新的基础设施……前段时间我从新闻得知从长隆部的广明高速以北已规划入广州主城区。虽然这是2035年前的远景规划,但也足以说明这里的发展潜力,从楼市角度看,周边小区的房价基本在3w-5w的范围,很多总价才200-300w,我想应该是广州内价格比较低洼的地区之一了。

大石地铁站:


刚建成的万民城购物广场:




全新的番禺区第二人民医院(大石医院):




正在建设中的城际轻轨车站:


正在建设中的南大干线隧道与高架桥:








初具规模的番禺北万博CBD:


拓宽后2变4车道的街道:
2022/05/22
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鹏鵬123鹏鵬123沙发
方歌吟:
广州财力有限,下一个十年能把金融城和琶洲完全建成就算不错了,其它概念基本都是为了卖地卖楼。
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应该是琶洲,金融城,鱼珠商务区连一起,车陂村那沿江的地都拆得七七八八了,迟早会连着一片过去的,东圃地铁口对面那几个4S店和木材加工厂要拆迁也比较容易,加上两条过江隧道年底有望通车其中一条,就真的大大减轻了琶洲大桥的压力了,期待这三个能连成一片,那产值不低啊。
2022/05/26回复
luosd:
主要是户口问题,番禺就是番禺户口,和广州户口分开的
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番禺有房可以开广州无房证明吗?番禺户口如果跟广州户口不同就好了,广州的单位户口必须要有无房证明才能留住
2022/05/26回复
夜雨听风吟:
2035 年,还有十多年呢。就一个远景规划的饼。未来会是这样也未必没机会
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反正番禺北已经在增加建设了
2022/05/27回复
方歌吟:
广州财力有限,下一个十年能把金融城和琶洲完全建成就算不错了,其它概念基本都是为了卖地卖楼。
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城市发展都是一圈一圈往外建的,更何况现在要建设大湾区,不能片面地认为是为了卖地卖楼
2022/05/27回复
连城连城6楼
哇哇哇想不到我大番禺居然成了个火贴。。。。
2022/05/27回复
鹏鵬123:
应该是琶洲,金融城,鱼珠商务区连一起,车陂村那沿江的地都拆得七七八八了,迟早会连着一片过去的,东圃地铁口对面那几个4S店和木材加工厂要拆迁也比较容易,加上两条过江隧道年底有望通车其中一条,就真的大大减轻了琶洲大桥的压力了,期待这三个能连成一片,那产值不低啊。
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鱼珠CBD和金融城连片发展,直接接受金融城辐射,琶渔隧道开通后和琶洲联系也更加紧密,前景确实不错。
2022/05/27回复
糖果宝妈666:
城市发展都是一圈一圈往外建的,更何况现在要建设大湾区,不能片面地认为是为了卖地卖楼
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万博片区作为番禺中心,在番禺范围内还是不错的。以后发展得怎么样要看政府有没有持续投入以及万博CBD的招商引资情况。
2022/05/27回复
方歌吟:
鱼珠CBD和金融城连片发展,直接接受金融城辐射,琶渔隧道开通后和琶洲联系也更加紧密,前景确实不错。
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有鬼用,楼价炒得老高揾鬼去接盘啊,你看吧,接下来创新城越秀双子才是真正的琶洲金融城群体的最爱,番禺胜在性价比高聚人气,也正因为如此让番禺创造了一个万博就这样即使当初不被
看好还是凭自己的实力站上了老二😀😀
2022/05/27回复
妈妈网_naemt:
有鬼用,楼价炒得老高揾鬼去接盘啊,你看吧,接下来创新城越秀双子才是真正的琶洲金融城群体的最爱,番禺胜在性价比高聚人气,也正因为如此让番禺创造了一个万博就这样即使当初不被看好还是凭自己的实力站上了老二😀😀
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能否详细说明你说的这个老二是指的哪方面?讲话要清清楚楚,有真凭实据才有可信度。衡量CBD的指标有很多,主要的指标有经济总量,投资总量,纳税总量,500强企业数量,总部企业数量,外资引入情况,高楼数量,占地面积,租金水平等等。无论从哪方面看,万博目前都很难排到第二。前三是珠江新城、金融城、琶洲,这是毫无疑问的。
2022/05/27回复
方歌吟:
能否详细说明你说的这个老二是指的哪方面?讲话要清清楚楚,有真凭实据才有可信度。衡量CBD的指标有很多,主要的指标有经济总量,投资总量,纳税总量,500强企业数量,总部企业数量,外资引入情况,高楼数量,占地面积,租金水平等等。无论从哪方面看,万博目前都很难排到第二。前三是珠江新城、金融城、琶洲,这是毫无疑问的。
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商圈,懂不懂什么叫商圈?不懂就去查
2022/05/27回复
方歌吟:
能否详细说明你说的这个老二是指的哪方面?讲话要清清楚楚,有真凭实据才有可信度。衡量CBD的指标有很多,主要的指标有经济总量,投资总量,纳税总量,500强企业数量,总部企业数量,外资引入情况,高楼数量,占地面积,租金水平等等。无论从哪方面看,万博目前都很难排到第二。前三是珠江新城、金融城、琶洲,这是毫无疑问的。
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别不服气,天河真也没什么大不了的,连白云人都看不上天河,是吧😀😀
2022/05/27回复
方歌吟:
能否详细说明你说的这个老二是指的哪方面?讲话要清清楚楚,有真凭实据才有可信度。衡量CBD的指标有很多,主要的指标有经济总量,投资总量,纳税总量,500强企业数量,总部企业数量,外资引入情况,高楼数量,占地面积,租金水平等等。无论从哪方面看,万博目前都很难排到第二。前三是珠江新城、金融城、琶洲,这是毫无疑问的。
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又隔壁市又仅限番禺的中心,什么嘴脸,真不明白去哪儿来的优越惑,山姆早于天河12年前就在番禺开第一家店了,清不清楚??
接下来广州大力开发南沙,摆在中间的番禺会是怎样?今后的中心是谁还讲不定呢。
2022/05/27回复
妈妈网_naemt:
别不服气,天河真也没什么大不了的,连白云人都看不上天河,是吧😀😀
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不在一个频道上,多说无益,不耽误你赚钱了,闪了。
2022/05/27回复
方歌吟:
不在一个频道上,多说无益,不耽误你赚钱了,闪了。
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哈哈,鸡同鸭讲啊
2022/05/27回复


2022/05/27回复
方歌吟:
不在一个频道上,多说无益,不耽误你赚钱了,闪了。
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东吹们,在这里讨不到好吧,呵呵😊
2022/05/27回复
方歌吟:
能否详细说明你说的这个老二是指的哪方面?讲话要清清楚楚,有真凭实据才有可信度。衡量CBD的指标有很多,主要的指标有经济总量,投资总量,纳税总量,500强企业数量,总部企业数量,外资引入情况,高楼数量,占地面积,租金水平等等。无论从哪方面看,万博目前都很难排到第二。前三是珠江新城、金融城、琶洲,这是毫无疑问的。
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广州第二CBD官宣的是金融城--鱼珠临港,第一次听说番禺万博成了第二CBD,论产值也是目前最高是珠江新城CBD,其次是琶洲CBD,金融城才弄完都还没开始放量,万博CBD产值很高?万博都成型了吧,周围还有大片的施工写字楼吗?衡量一个地区经济活跃度和实力就看GDP,一个琶洲CBD的产值比南村整个镇的产值都搞,我其实也搞不懂他的第二到底指的是啥,哈哈,随便吧,你很难叫醒一个装睡的人!
2022/05/27回复
妈妈网_naemt:
别不服气,天河真也没什么大不了的,连白云人都看不上天河,是吧😀😀
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好威水的番禺人均GDP,连10都没过,当然啦,你嘴里看不起天河的白云人也给力,6.9的人均,比从化好一丢丢,再北一点的花都都比他强。
2022/05/27回复
鹏鵬123:
好威水的番禺人均GDP,连10都没过,当然啦,你嘴里看不起天河的白云人也给力,6.9的人均,比从化好一丢丢,再北一点的花都都比他强。
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呵呵,笑而不语又来了吖,你就一个跳梁小丑的份😀😀
2022/05/27回复
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