备案和销案会有人上门审查吗？我先备案半年再销案可行么

按广州市租赁管理条件，本身这个税费是应该业主承担的，只是国内习惯转嫁而已，按管理条件，租房被备案是属于违法违规行为

会的，我也是在南石头备案的。其实通过中介的租赁合同，是写了其他费用由租户承担的，我当时是因为很少管这个房，我主动要求备案，所以我承担的，其实费用不算高，按综合税阶梯收费的，你去不用携带原有的合同，是去到那里单独填一个合同（按他们的模板），可以把租金价格做低一点，这样备案费用会低一些的。但是由于你这个是租客要办理居住证导致的，所以应该由他承担，只是现在的状况，你不弄，可能有滞纳金的，而且是业主承担，所以你不如转嫁租户算了，如果他不弄，从押金中扣除。

备案和销案都有人上门核实对吧？写低租金的话，上门的人还会看合同吗？

租客也是心大，去备案不问过业主。引起注意一定要备的了，不备是有滞纳金。合同上只说明是租金实收，没有写明包含其他，只能商量下税金如何计算了。他如果不肯，你也不肯的话，要中止合同，就看双方好好协商了。

租给外地人 最好去备案

不按法律规定交税，还说得那么委屈。

那你去举报我呗

看备案是用来做什么的，有些备案用来上学的那就有可能站了你房子的学位了

租客有需要就备案吧，其他的没什么事。关键是现在经济不好少了租客，所以以满足租客需要为主，备案是要交税的，真金白银，备案部门坐收渔利，只在数据库做一条记录，不做任何管理工作负任何责任，只是一道收钱的卡

不会看的

好的，谢谢。街道就给了张通知单，到现在还没有打过电话来催备案。

去备案，合签租用房子部分，租金500.一年税就100左右。