有些网红盘的确降了，有些没有降，关注的黄埔花园，盈彩美居，美林这些好户型好楼层还是很稳

之前有6w多成交的。但是这个盘好复杂，听说是番禺吵家盘的标杆。

不是哦。是楼王单位吧。欧泊复式？很少吧。之前还上过新闻。

可以翻回20年初的一个贴子，一位妈友讲有炒房团要操盘万科欧泊了。当时没有在意，过了两三个月和一个在深圳做融资租赁的朋友吃饭，他说他和几个朋友投了钱在广州炒楼，我问是哪个盘，他说的就是万科欧泊，还有雅居乐，他说是有几个公司在操盘，那时万科欧泊房价已经涨了些

这三个都频频降价 中介推的笋盘越来越多盈彩6万出头，美林7万多一点，黄埔花园5万以下有成交。
也正常，黄埔大量供应的情况下，挨着黄埔的天河盘，有一定价差正常，但也会被拖着跌。那些自媒体天天拿着金融城智慧城吹，来来去去都一样

感谢🙏，我围观去～

长隆那里涨得太多了，番禺其他地方都没怎么涨，只要广州房价就算不跌横盘，那里都是要跌的，就看那些炒房客能抗多久了，最近利率降了点，炒房客压力小点

他们怕的不是利率涨，是怕的断贷被收楼。这些炒房客都是超短线的，还贷的资金估计也就能挺一两年。很多炒房客都是用了经营贷的，现在查的严，虽然调控有所放松，北京、上海、深圳最近都在组织查经营贷，因为如果经营贷流到限制领域稍有不慎会引发系统风险的。经营贷一般最长也就3年，从20年算起到明年都陆续到期了，查得严就没有办法借新还旧，就要面临断贷房子被收没！所以现在的炒房客比开发商还焦虑

我也想不通，那个地方4万都嫌贵，3万多顶天了，偏的要命。

那边不偏，应该是番禺配套最好的地段，规划基本成型，人口密度也不小，商业投资回报不错，所以才能成为炒房的标杆。
没有车靠公共交通去哪都偏，广州太大了。

有几个卖了六万它就六万了啊？我一中国人跟马云工资是不是一样？

你不同 孤儿蒙

欧泊去过几次，小区太密集了，楼层太高，感觉很压抑，不知道为什么还有人买这个小区。罗马逸景翠园金碧三期都比他强太多，教育医疗交通等生活配套哪一个比欧珀差了，价格却便宜很多。要不是炒作怎么可能。

骂人干什么

自媒体都喜欢吹这几个盘，其实，翻查一些自媒体以前自己的交易，真的是猪一样的操作。炒股的都知道这个道理，炒股信股评就死定了。

你好，死妈程

长隆万博那里就是炒房客抄上去的，市桥要学位有学位和要生活气息有生活便利，这两年房价没动静，炒房需要概念，还需要好控盘，长隆大盘集中，方便控盘，就看看谁去接炒房客炒高后的最后一棒了，看看2021年的出生人口，这也许是未来最多的出生人口年份