作为一个地道老广,谈谈老城区(越秀区),万博和老黄埔的看法
2019862房产楼市
我自己就是住在老东山区,有一套37方新河浦学位房(租出去了)番禺欧泊有套95方三房。
家里还有两套老东山原装电梯楼。我亲阿姨(我妈妈的亲)妹细细个就在黄埔长大,她们家在老黄埔和科学城都有物业(都是电梯楼)。
最近来我们家吃饭,说准备把老黄埔其中一套房子卖出去,置换到五羊新城来老东山住。
细问之下有两个原因,第一她有两个孙子,大的后年要读书了,黄埔同样有省一级小学,例如他们的怡园小学,港湾小学,但是问题是中学很一般,然后高中就更差了,所以思来想去,就换套五羊新城。
第二,他们年纪都大了,他们去省人民医院和工人医院看病,每次从黄埔出来都要1个多小时,来回就几小时,太累了。所以最后就打算搬出来了。
看了一套五羊新城3楼61方350万,打算下手了。
就好像我的小朋友,问他们,他么说喜欢住在番禺,在欧泊有小区,商场又新。
在老东山电梯楼很多都是单体楼,我们去散步都是去东湖公园。所以我家的小朋友最期盼就是周末回番禺住。
所以不是老城区不好,也不是新城区太远,只是每个人需求不同,有没有击中的需求而已
2022/09/17
全部回帖
香香香奈儿:
那我梦想的房子就是市中心人车分流有小区花园停车方便,学区房,门口500米就是2地铁和商场,2公里内有三甲医院,南北对流,推门就是公园200方大平层……有吗,有的,钱不够
查看原文有,解放路越秀公园的恒鑫,地铁200米,1号线和2号线,出门就是越秀公园,花园小区,停车方便就买车位,这里的医院就大把,往上有省妇幼,往下有省中医,往东有省人民医院和中山一医院,教育是朝天,越秀第一梯队,生活就更不用说了,离北京路500米远。
2022/09/18回复
even.ctit:
有,解放路越秀公园的恒鑫,地铁200米,1号线和2号线,出门就是越秀公园,花园小区,停车方便就买车位,这里的医院就大把,往上有省妇幼,往下有省中医,往东有省人民医院和中山一医院,教育是朝天,越秀第一梯队,生活就更不用说了,离北京路500米远。
查看原文价格呢?肯定有的
2022/09/18回复
老广特别是旧东山、越秀的(后来才合并),根本来就在那里,就算搬到哪里情怀还在。老一辈的,更难改变,并不是因为其他地方没有更好的医院,而是他们一直就习惯了去就近的几大医院看,以前就市一、省人民和省中医3间比较出名的大医院。就算买菜,他们搬了,也会偶尔特意回去旧市场买菜。交通也方便,日常在越秀生活范围出行,第一时间不会考虑地铁,肯定是公交车,因为落楼或行前两步就是公交车站,几乎点对点。
我自己结婚生仔搬到荔湾,儿子要读书,不用问肯定是越秀读,现在有了地铁也很容易方便的事。不过现在越秀确实老龄化比较多,北京路和上下九都衰退很多,老一辈的或年轻人有机会也考虑改善一下居住环境,路程时间可以接受的,搬到稍微远一点买房,周末节假日回去也可以。
我自己结婚生仔搬到荔湾,儿子要读书,不用问肯定是越秀读,现在有了地铁也很容易方便的事。不过现在越秀确实老龄化比较多,北京路和上下九都衰退很多,老一辈的或年轻人有机会也考虑改善一下居住环境,路程时间可以接受的,搬到稍微远一点买房,周末节假日回去也可以。
2022/09/19回复
我就在老黄埔生活了十几二十年, 觉得生活也挺方便的, 小孩小学就在地段学校港湾小学读, 现在初中去了玉岩中学, 本来电脑派位到了86, 因为我们是摇一代, 那一年玉岩中学的初中部没有电脑派位生, 全部是自主招生, 优生的集中地, 所以选了去玉岩. 玉岩中学2022年中考, 也是上了高保线, 跟7中一样, 都是710分. 附近有广医五院, 东院. 就是有时候出市区花的时间长一点, 也可以啦.
2022/09/19回复
香香香奈儿:
那我梦想的房子就是市中心人车分流有小区花园停车方便,学区房,门口500米就是2地铁和商场,2公里内有三甲医院,南北对流,推门就是公园200方大平层……有吗,有的,钱不够
查看原文有的,我就是,全部满足,中型小区管理,小桥流水,鸟语花香,人车分流,有地下车库,原装电梯小高层,低密度,而且医院就在100米内,3条地铁线都是6分钟内步程,但我的房子只有80多方,没有200平,一家三口住

2022/09/19回复
lanmeih123:
我就在老黄埔生活了十几二十年, 觉得生活也挺方便的, 小孩小学就在地段学校港湾小学读, 现在初中去了玉岩中学, 本来电脑派位到了86, 因为我们是摇一代, 那一年玉岩中学的初中部没有电脑派位生, 全部是自主招生, 优生的集中地, 所以选了去玉岩. 玉岩中学2022年中考, 也是上了高保线, 跟7中一样, 都是710分. 附近有广医五院, 东院. 就是有时候出市区花的时间长一点, 也可以啦.
查看原文就好似我住海珠城中村之嘛,以前经常比人笑乡下,现在就等拆,边个仲笑啊,以前就话宁要河北一张床,不要河南一间房,现在又话海珠是未来,车~~~吹捧和踩的话都不用听太多,适合自己就是最好
2022/09/19回复
hao_88:
有的,我就是,全部满足,中型小区管理,小桥流水,鸟语花香,人车分流,有地下车库,原装电梯小高层,低密度,而且医院就在100米内,3条地铁线都是6分钟内步程,但我的房子只有80多方,没有200平,一家三口住
查看原文
请问这个是哪个小区哦?
2022/09/20回复
路人ABCD:
中山一院黄埔院区也很不错黄埔的教育,现在86中、玉岩、北师附中的高中都很不错了。
查看原文你所提及的几间学校确实为黄埔区的教育提升起了很大的作用,但黄埔区的教育方面比老三区及天河区还是有一定差距。
2022/09/20回复
实际情况来看各有各需,哪个区都有各自的优势,老城区的教育医疗生活便利性确实是优势。其他区的居住环境、交通状况比老区好的多也是事实,没必要攀比,各自取舍吧,抬杠没意义。
2022/09/20回复
这篇文章的核心思想是年轻人喜欢新城区,老年人离不开老城区。
2022/09/21回复
