你才是真正的怨妇，在头条黑广钢，在妈网黑广钢，啥话题都扯上广钢，几个小号来黑，而且是多年一直黑。这种小家子气男人，呵呵

支持白鹅潭

你才是真正的怨妇，在头条黑广钢，在妈网黑广钢，啥话题都扯上广钢，几个小号来黑，而且是多年一直黑。这种小家子气男人，呵呵  
说得好。就是专业黑别人的，天天被骂还恬不知耻的在妈网蹦跶。真是叹为观止。

你喜欢奶厂就买奶厂好了，这么卖力黑广钢有钱收吗？

差不多是这个意思。现金在手可以慢慢等

定位本来就不一样，不必强行拉在一起啊。。。。

比如二沙岛，没地铁，没商业，连菜市场都没有，照样令人仰望。。。

什么样的家庭，需求定位一定要明确，就怕没那个命又非要挤进那个圈层，才是最要命的。
很多楼盘，都有所谓的急用钱跳楼大甩卖，甚至法拍房。。。
为啥？？
除了个别是特殊原因，
大多数还不是因为不是这个圈层，非要挤进来，结果就是有点风吹草动就扛不住了，只能卖房求存！

广钢和奶厂，最近天天都有帖子，看着头疼。。。
真心没必要这样硬拉在一起比较的。
比如人家在东边上班，买广钢广船是真的吃饱撑的。
同理，人家在荔湾越秀这边上班的，非要去买奶厂，那也是脑子有坑的表现。
然后现在非要拉在一起分高下，两边的人自然而然的彼此说自己这边最好了，这个不用想都是啊。。。何必呢？

其实大多数人买房子，首先考虑的还是上班通勤方便性。然后在在区域里找学位啊环境啊什么的。
当然，也有不少人首选小朋友的学位，这也是为何越秀老破小价格比较坚挺的原因了。因为基本上越秀特别是东山的，兼顾了通勤（到哪里都差不多）和学位。
不过老区居住环境确实不好，加上近郊盘很多名校的分店，也开始陆陆续续的出成绩了，当然，有好有差，而好的名校分店覆盖的区域，自然而然的形成新的注重孩子培养的家庭聚集区。

其次是交通，这个看长远的市政规划了，比如最简单的地铁盘，这么多年，你们自己看一下，大致的感觉就是市政规划出来，地铁站附近的楼盘就跳涨一两千，开建了，再跳涨两三千，地铁开通了，跳涨三五千。也就是整个地铁从开始到结束，基本上1万左右的额外升幅。

所以总结起来，所谓的房子买得好不好，主要还是看自己的眼光而不是运气。。。
眼光的量化，最核心的两条就是：
1，就是你预估将要买的区域，学校规划占50%，这个区域的家庭重不重视教育占50%，好学校出成绩也在5-6年左右，好学校的加成作用最起码是1万起。
2，就是地铁线路覆盖，地铁建设周期一般3-5年，看好的线路，规划出来之后开始买，整体额外的涨幅也在1万左右。

时间大约5-7年，随着大势涨跌，额外收益约2万/平，这就是大多数家庭能够在社会上薅羊毛的唯一机会。
所以别纠结，买定离手，安心等待眼光带来的收益。

个人预测都会继续跌，楼市底层逻辑变了，除了个别房源都不具备金融属性了

嗯，然后3年后，大家回头来看香怨妇阿姨100步笑人家50步，更显凄凉了

我又没贷款买房子，我有什么发愁的

而且好像我买的房子都涨价了，当然我自住的hhh

不要hhh了，要哈哈哈啊，哈哈阿姨

我买第一套房子的时候才20出头啦，那套房子升了12倍，你拿什么跟我比啊，第二套也是20多岁哦，升值8倍
，真的不想刺激你

要么你不懂12倍 8倍是什么概念，要么你现在40 50岁了，请问您的这两点哪点能刺激到我呢，数学不好的老阿姨？？？

我买第一套大学还没毕业啊，你知道买在哪里嘛

8000到10万一方是不是12倍了？