同感，我周围的人好像没什么人谈论广钢和牛奶厂，这论坛上倒是数它俩话题最多。

21年楼市火热的时候，牛奶厂的炒房客在妈妈网拼命拉踩广钢，引发吵架，持续到现在

当年炒家主要集中在广州东部的天河东金融城和牛奶厂片区，以及黄埔。当时大量的自媒体如x二娃、园长xx、野x生等等，他们通过贬低其它区域来忽悠别人去东部接盘。现在潮退的时候就知道谁在裸泳

yes，荔湾好过东吹牛奶厂10倍，定期更新进度暴打东吹，爱看多发，东吹当年拉踩应得的

最惨的应该是盈彩美居，当然都8万出头，现在3万多随地捡漏

天河东神盘高速盛会也沦陷了

黄埔其实还算好吧，本来价格也不高，摔也不会太惨

黄埔金碧世纪也到5,6万，现在2万多了

这么看牛奶厂还不算太惨

广钢那边也会好多少，只是时间问题，乘机出货才是王道

广钢居住属性大，一天成交7套，三房总价在400万左右，现在牛奶厂最可怕的是价格3.1万，3万多一大堆了，还没有成交量，证明还不到底，现在这大环境，已经不可能画饼了，广钢的优势是配套明面了，牛奶厂连画饼都不是，一点点悬念都没

天河东和黄埔埋了一大波炒房客和跟风买家

翻旧账就没意思了，要面向未来，最新的十五五规划建议发布：加快构建房地产发展新模式 因城施策增加改善性住房供给。这是未来5年的纲领性文件。

围绕现有建设的新地块也没有很多了，无非就是围绕地铁，学校，商场，或者写字楼建设，改善还要低密度小高层，也不知道有多少人能买得起

3年后广钢华发金茂大户型还在保持在5万左右，配套一直在优化，广船带来了新的商业体，牛奶厂大户型华润天合已经3字头了，一个月难卖一两套，还有隔壁缦云对牛奶厂的二手客人虎视眈眈