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广钢还是光大

604045房产楼市

结合学位、通勤、父母家(老芳村),一直在中海花湾d区和光大之间摇摆不定。24年娃就读一年级了,看了d区和光大花园,只想买南向房子,但这两个盘南向的房子比较少,d区有一套,但就在十字路口上,噪音打,但没有月供压力。队友喜欢光大锦荣湾,但供楼要用完一个人的收入,生活开销只靠另一个。配偶父母没有退休金,小孩又准备上学了,生活质量有所限制。请问大家是怎样选择?要选没月供压力的,还是生活紧凑写的?
2022/11/22
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快车1号:
一步到位天河北学区房
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去天河,双方都通勤1个多小时,不实际。而且父母都在芳村
2022/11/23回复
今夕是何年123:
中海花湾密度太大了,居住起来是没有光大舒服的
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d区还好,可以接受,其他三个区就不行了
2022/11/23回复
繁忙的猫咪:
d区还好,可以接受,其他三个区就不行了
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可以考虑其他的楼盘啊,华发海德都是不错的选择,金茂离学校700米有点远。
2022/11/23回复
妈妈网_hrxhg:
可以考虑其他的楼盘啊,华发海德都是不错的选择,金茂离学校700米有点远。
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华发的电梯厅一言难尽,某些楼栋能看到德安楼吧,而且去看过那小区下午基本不见太阳吧,金茂府的学位不能保证😂
2022/11/24回复
妈妈网_hrxhg:
可以考虑其他的楼盘啊,华发海德都是不错的选择,金茂离学校700米有点远。
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海德也在看
2022/11/24回复
想知道是D区哪个户型在十字路口的?D区虽然楼层不高,但是两梯6户也有点难顶
2022/11/24回复
中海B、C、D区花园都带泳池、跑道、儿童乐园、喷泉等,点状围合式,D区是26层,2梯6户或8户,,B和C区是50多层超高层,3梯6户。每一栋有3个避难层,3楼以上是住宅。
B区花园和泳池最大,其次C区泳池最大,再次D区。地铁交通,C区最方便,C区离四线合一的西塱地铁最近(走路8~10分钟),离鹤洞地铁站也是10分钟走路可达。

公立中海青檬幼儿园优先中海四个区的业主招生。虽然广钢北区华发配建了省实一小,中海配建了省实二小,但目前学位充足情况下,省实小学现在是按楼盘地段划分。
2022/11/24回复
更喜欢光大,环境很好居住会更舒服的
2022/11/24回复
不是说广钢有九年一贯制吗,这个不是更好吗
2022/11/24回复
繁忙的猫咪:
华发的电梯厅一言难尽,某些楼栋能看到德安楼吧,而且去看过那小区下午基本不见太阳吧,金茂府的学位不能保证😂
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光大小学可以,中学就不行了,广钢貌似省实可以9年,如果可以的话便宜3万一平性价比就好很多
2022/11/24回复
scnu小牛:
不是说广钢有九年一贯制吗,这个不是更好吗
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哪里有九年一贯制,这个问题早就撕明白了
2022/11/24回复
scnu小牛:
不是说广钢有九年一贯制吗,这个不是更好吗
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按目前公布的小升初政策,荔湾省实参与11组和12组的摇号,根本没有直升的说法。荔湾省实初中一共才8个班,而它的三个小学部就有22个班,再加上11组和12组的其它9所小学,加一起差不多将近100个班,怎么可能直升。
2022/11/24回复
白灼菜心:
按目前公布的小升初政策,荔湾省实参与11组和12组的摇号,根本没有直升的说法。荔湾省实初中一共才8个班,而它的三个小学部就有22个班,再加上11组和12组的其它9所小学,加一起差不多将近100个班,怎么可能直升。
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又来黑,第一届今年4年级,政策每年都有变成,荔湾省实就算直升也只是面向广钢内,跟其他学校有什么关系?荔湾省实第二初中部已经在做地面平整了,25年广钢会再多一所省实初中,一所高中,真光中学新校区就在门口不远而已


2022/11/24回复
另外金茂府是入读省2小的,南向3房在800万左右,符合你南向安静的要求,楼距也很不错,但是超你预算了
2022/11/24回复
香香香奈儿:
又来黑,第一届今年4年级,政策每年都有变成,荔湾省实就算直升也只是面向广钢内,跟其他学校有什么关系?荔湾省实第二初中部已经在做地面平整了,25年广钢会再多一所省实初中,一所高中,真光中学新校区就在门口不远而已[图片][图片]
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天天忽悠人有意思吗?为了卖你的烂房子连脸都不要了。事实就摆在那里,光是荔湾省实自己的小学部都有22个班,还不知以后还会不会增加,你告诉我怎么实现直升?而且11组和12组的其它9所小学现在是有机会摇省实的,你想把人家读省实的机会剥夺了,你问问人家家长同意不?JYJ是为你广钢业主服务的?就连以直升为主的天河,新建的优质初中学位(清华附中和天执)都是摇号,你荔湾一直以来都是分组派位,到你这就变直升了?痴线
2022/11/25回复
站光大 一票
2022/11/25回复
白灼菜心:
天天忽悠人有意思吗?为了卖你的烂房子连脸都不要了。事实就摆在那里,光是荔湾省实自己的小学部都有22个班,还不知以后还会不会增加,你告诉我怎么实现直升?而且11组和12组的其它9所小学现在是有机会摇省实的,你想把人家读省实的机会剥夺了,你问问人家家长同意不?JYJ是为你广钢业主服务的?就连以直升为主的天河,新建的优质初中学位(清华附中和天执)都是摇号,你荔湾一直以来都是分组派位,到你这就变直升了?痴线
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我感觉你真的想黑就黑,到她家小孩上初中的时候是3小学,2省实初中,现在派位的不是省实小学培养出来的学生,正规的培养生在读4年级,到时候政策如何是有变化的,例如第一年广钢一些楼盘的学生是去华附上小学的,后面省3出来就分到省3了,而且之前我也说了,前提你得读书好,你知道光大排位好的初中学校都是在哪里吗?你知道光大有不少学长专门买房子过来摇号初中吗?你真的不懂装懂,误导别人的是你才对
2022/11/25回复
小学不会相差太多,差别是小升初,建议楼主去教育板块看看比较

另外锦榕湾比花湾D优秀,但是是有3万差价的,综合考虑自己的实际经济能力去购买
2022/11/25回复
如果省实捉升学率的话,成绩不好的难进,大概率不直升,成绩好按现在mk的政策大概率可以在家门口读优质学校,免去接送的麻烦,楼主多去教育板块看看,买哪里都好,最后还是得鸡娃
2022/11/25回复
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