那你猜是什么行业的公司租这里呢？

花园电梯小区是合租最多的，老破小基本都是整租，大多数是家庭租的，小孩要上学，上暨大附小和陶育路的都有，还有一些是公司租来当员工宿舍的，但是面积在那，住不了太多人。

陶育路小学因为地段生招不满，有大量没房家长在这片租房读，借读统筹都有。暨大职工如果没在附近买房等到子女开始上幼儿园，都要在这片租房。

石牌东路和石牌西路居住人群完全不一样，我还是挺喜欢这里的，就是鸡娃鸡的太厉害了，学校功课压力也大。

2X，我纠正你一下：
德欣小区，学位：华康小学 ＋广州中学＋小区里有幼儿园。这里业主自住比较多（比如我们楼道16户，只有2户出租，一租户是大学老师，她孩子也是上华康，另一个租户一楼）。
这里有个小区广场，小朋友们有地方玩耍。

新陶苑新的应该是阳光都会，那个也好贵，囊中羞涩买不起，预算就四百多万吧，够不着

这个现在有业主委员会吗？如果有业委会管理就好很多。

反正我觉得德欣挺好的，小区里的菜市场好小，大家好像都是app买菜。其实那点商业配套都不够塞牙缝的，真的太少了，餐馆也没几家。我这人不适合住郊区，习惯不了郊区的配套。

对于我这个新广来说，不是有个万达就可以，现在网购很方便，逛商场不是为了买东西，而是溜娃加体验服务，还要有我喜欢的餐馆，像什么南京菜淮扬菜杭帮菜也不是哪都有。

德欣和德浦哪里可以读体育东，你开什么玩笑，所以两个小区比对面的六运小区价钱差远了。

因为我家不是那个学区，我只知道不属于我们这片，天河中学离小区不远，我以为读那里，谁知道要去更远的广州中学。六运才是真正的开放小区，我也不喜欢六运，人太杂了。

价钱也没有差很远好吧，这片真的不便宜了。

前阵子正佳那里发生了恶性事件，其实从跳楼开始我已经很少去那里了，还是觉得珠城东区好逛。

其实石牌这边和体育西石牌桥那片还是有区别的，虽然都是人多，但这片好歹是常住人口多，登记在册，彼此认识，那片是流动人口多，坐地铁的，坐楼巴的，开车去吃饭的，小区安保如果不好住家真的不安全啊。

感觉就系吵，喜欢安静滴，买河浦路的小房子

年轻喜欢热闹，人多配套才会好，甘蔗没有两头甜。

天晟名苑性价比高，楼下马上就开地铁了。开盘的时候跟百脑汇都是一样的，住宅性质，但是业主用做商业用途。近年电脑城消亡得厉害，很多过去的电脑城都变成吃饭和玩的地方。
天晟名苑楼下的电脑城荒废很久，据闻是老板不愿意做了，近年有自己的业委会，管理各方面都好很多，现在6万元左右，是附近性价比比较高的地方，虽然小区小，但是比德欣德浦南苑这些老旧小区，新一点更保值。中铁并的户型没那么好，而且更贵。
石牌西路货车多，是个硬伤。电脑城片区怎么说呢，如果是个打工家庭，早九晚六的，对自己影响并不大，时间是错峰的。
我看大家都没推荐你看的，海关小区，也是很舒服的。电梯楼的话，有钱，就阳光都会，中等档次就天晟名苑，明轩，没有钱又想买电梯楼就百脑汇。楼梯楼的话，有钱就买海关小区或暨大花园，中等就德欣或者南苑小区，紫君花园，没钱就冠军小区或者附近的散盘。
石牌东的片区更有生活气息，但是因为村开口位置多，更杂乱，石牌西，电脑城商业更多，但是受村影响更少。
石牌小学跟陶育路小学教育质量没差多少，直升同一个中学都是113陶育路分校。石牌小学由一年级开始读，可以选择升学到天河中学。石牌小学归华阳集团管理，新建了校区，这两年使用。
天晟名苑幸福感挺强的，幼儿园公立华彦，小学石牌新校，中学天河中学。父母上班，珠江新城，体育中心，黄埔大道工作片区3公里内，骑电动车。天河公园，科韵路，员村都可以坐逆向brt或者电动车。三甲医院中山3，距离也不远。
如果预算再高一点，上800万，更推荐石牌片区在黄埔大道和珠江公园之间的区域。非常舒服，学位也更好，准备开地铁口，附近也是高尚小区，都配有花园，商场，菜市场。虽有办公楼在附近，但没货运。
低于500万预算，就黄埔大道和天河路之间的石牌片区吧。

石牌村的影响就是变成了美食一条街，生活非常便利，住附近真的太爽了，不过想吃日料韩餐东南亚菜还是要去体育中心体育西那片。堵车问题相当严重，不过我又不开车。

中铁 物业一般   但是今年起对口华康小学