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该不该卖房,求支招

1057355房产楼市

广州市海珠区有一套老破大楼梯,现售价和五年前买入价接近,等于这5年亏了利息。
21年有老乡支招趁还有行情卖掉,因为业主群讨论加装电梯,一直在等电梯方案通过赚回利息,目前房已满5,加装电梯感觉无望了。
       
房子目前出租,租金是贷款一半。目前纠结房子要不要卖掉,砍掉一套房贷,努力工作以后攒够钱在入第二套??求各位大神支招。感谢感谢
2023/02/04
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lilyxulililyxuli沙发
罗罗是睡神:
加电梯之前因为疫情停了,现在又商量加装电梯,周期长,不确定性多,所以想卖
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加装后再卖,,不急1年等等看
2023/02/07回复
lilyxuli:
加装后再卖,,不急1年等等看
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感觉GJ还会推动房地产,不急钱用的可以等等看,最迟下半年,下半年还没有起色就可以卖了。
2023/02/07回复
hihi13:
这破房子  抓紧卖了吧   
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已经挂出去了
2023/02/08回复
lilyxuli:
加装后再卖,,不急1年等等看
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挂卖出去了,估计也没这么快能卖出
2023/02/08回复
tiancaikydo:
感觉GJ还会推动房地产,不急钱用的可以等等看,最迟下半年,下半年还没有起色就可以卖了。
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挂出去了,慢慢卖。回笼资金也好
2023/02/08回复


对口的学校
2023/02/18回复
还没涨价吗
2023/02/18回复
海珠区的老破小子18年后就没怎么长过,能卖的尽快卖吧。换一套电梯房
2023/02/18回复
如花的季节:
海珠区的老破小子18年后就没怎么长过,能卖的尽快卖吧。换一套电梯房
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花姐来了,荣幸荣幸,已经在放卖
2023/02/20回复
妈妈网_pi1y0:
还没涨价吗
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目前那里整片没涨
2023/02/20回复
gzdddgzddd12楼
如果有明确的置换目标,还是抓紧卖了好。如果没有目标,那就慢慢卖,反正楼梯房也不好卖,周期长。
2023/02/20回复
stoneip02:
花都的房子挂了一年多,亏30%,没人看房
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郊区房子确实跌的挺多。
2023/02/20回复
gzddd:
如果有明确的置换目标,还是抓紧卖了好。如果没有目标,那就慢慢卖,反正楼梯房也不好卖,周期长。
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现在慢慢卖,正好等电梯和旧改
2023/02/20回复
罗罗是睡神:
已经挂出去了
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房源链接要不发我看看
2023/02/21回复
东晓南附近的楼梯楼也打算放卖,不过我们已经加装电梯,因为有预留电梯井,小区和楼栋保养都不错,近地铁,中介建议的价大概是买入价的一倍。其实住的跟舒服,生活太便利了,卖是因为99年的楼龄太老。现在纠结的是卖了,也不知道买哪里,尴尬的预算,高不成低不就。
2023/02/21回复
勤劳的小太阳:
东晓南附近的楼梯楼也打算放卖,不过我们已经加装电梯,因为有预留电梯井,小区和楼栋保养都不错,近地铁,中介建议的价大概是买入价的一倍。其实住的跟舒服,生活太便利了,卖是因为99年的楼龄太老。现在纠结的是卖了,也不知道买哪里,尴尬的预算,高不成低不就。
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一倍不是原价吗?
2023/02/21回复
妈妈网_pi1y0:
一倍不是原价吗?
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那就2倍😂,我数学不好 原价×2。
2023/02/21回复
如花的季节:
海珠区的老破小子18年后就没怎么长过,能卖的尽快卖吧。换一套电梯房
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花姐,700个总价预算,海珠还有的推荐吗?
2023/02/21回复
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