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这套石牌西的房子值得买吗

947474房产楼市

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妈妈网_uboyv1:
可能是最近对安家的执念比较深吧,当看到总价这么低就上头想冲了😲
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还是顶楼  修补漏水得每几年花一笔钱了
2023/03/15回复
这老房子就别想保值什么的了,自己觉得能长期住舒服就行
2023/03/15回复
我家有套差不多同价位的两房一厅放卖,可以看看我的贴子。
2023/03/15回复
零食大礼包smile:
还是顶楼  修补漏水得每几年花一笔钱了
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因为顶楼才便宜吧,不然这种加装电梯的起码要5.5了。
2023/03/15回复
如果附近上班就还行,不过住多十年想找人接盘都难喔,过多10年就40年楼龄了,另外要看漏水情况,天台并没有想象中的香,除非能搭违建房子,现在基本都不给搭了,不然一个月都不会上去一次的,也就逢年过节能上去烧烤下。
2023/03/15回复
哎呦喂喂哟哎:
因为顶楼才便宜吧,不然这种加装电梯的起码要5.5了。
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现在老小区加电梯好像不少了,加装电梯的优势会不会越来越弱
2023/03/15回复
lm19lm1927楼
ce03ying:
我们楼上的是顶楼,跟我说,顶楼很惨,漏水
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你住的楼龄20年以上,而且一开始是没装电梯的,对吧?
2023/03/15回复
5万一方,你去淘金那边看看拉,起码学位好点。
2023/03/16回复
tiancaikydo:
如果附近上班就还行,不过住多十年想找人接盘都难喔,过多10年就40年楼龄了,另外要看漏水情况,天台并没有想象中的香,除非能搭违建房子,现在基本都不给搭了,不然一个月都不会上去一次的,也就逢年过节能上去烧烤下。
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同意,之前我也是看到天台两字就像脑进水一样。后来想一想最多就是中秋过年烧烤两次大把了。
2023/03/16回复
首先价格没有问题,那边大概就是这个价,但是顶楼你图个天台,这个想法真的不能有哦,还有黑厕黑厨,其实这两个地方才最需要明的地方,不然常年打蟑螂or常年闷臭味。
我建议你往龙口西走走看看有没有合适的
2023/03/16回复
tiancaikydo:
如果附近上班就还行,不过住多十年想找人接盘都难喔,过多10年就40年楼龄了,另外要看漏水情况,天台并没有想象中的香,除非能搭违建房子,现在基本都不给搭了,不然一个月都不会上去一次的,也就逢年过节能上去烧烤下。
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分析的在理👍天台用处可能不那么大
2023/03/16回复
cavyroom:
5万一方,你去淘金那边看看拉,起码学位好点。
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谢谢建议🌹
2023/03/16回复
绝望的蛋炒饭啊:
首先价格没有问题,那边大概就是这个价,但是顶楼你图个天台,这个想法真的不能有哦,还有黑厕黑厨,其实这两个地方才最需要明的地方,不然常年打蟑螂or常年闷臭味。我建议你往龙口西走走看看有没有合适的
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谢谢建议🌹我在广东租房生涯中也没租过暗厨暗卫的,这个点是没想到
2023/03/16回复
暗厨暗卫不能忍
2023/03/16回复
愿意买老旧房改房房的话,选择就多了去了,年轻一族作为首套房兼顾读书,以后实力增强了再换新房,也是一个很明智的选择。
2023/03/16回复
妈妈网_uboyv1:
        坐标在天晟明苑旁边的老房子,没有小区环境。       95年房改房,有加装电梯,是顶楼可以使用天台,面积50平左右公摊很小,户型还算方阵,除了厕所厨房其他全明。单价大约五万左右,现在主要纠结学位是石牌小学(听说生源不是很好),也没有小区环境,刚需首套房,这么老的楼也怕买了以后不能保值。麻烦各位帮我分析下是否值得入手。
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在逛一下啊啊啊
2023/03/16回复
荔湾这边单价5 万可以买有小区的了,学位也不错的
2023/03/17回复
可以看看我的帖子,我自己的房子出售,就在越秀黄花岗淘金片区
2023/03/17回复
妈妈网_uboyv1:
当时上去感觉阳光和风很充足,畅想过天台花园,搭个小木屋之类的😂
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你的畅想是诗和远方。实际是夏天暴晒暴热,屋顶可能的漏水,和可能一年也不会上去三回(大家都挺忙的,花园小区的业主也没有什么时间坐在花园里晒太阳的)
2023/03/17回复
童善童善40楼
妈妈网_uboyv1:
        坐标在天晟明苑旁边的老房子,没有小区环境。       95年房改房,有加装电梯,是顶楼可以使用天台,面积50平左右公摊很小,户型还算方阵,除了厕所厨房其他全明。单价大约五万左右,现在主要纠结学位是石牌小学(听说生源不是很好),也没有小区环境,刚需首套房,这么老的楼也怕买了以后不能保值。麻烦各位帮我分析下是否值得入手。
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顶楼比较安静
2023/03/17回复
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