你这不是标准外地炒房客吗？又不懂广州，还要瞎评价。你在北京待过还这么看不起老破小，真是分裂，广州老破小还没北京一半贵。

你们看了点自媒体就以为什么都懂，自媒体只会给你看他想给你看的，就这样还以为懂广州啊，不套你们套谁啊，你们不就是接盘的韭菜吗？3.3万的客村还觉得贵，什么人才能说出这种话，肯定是不懂行的人。你以为名字带个村就是村吗？

所有房子都有学区，只是有好坏之分。人家买了需要读3年幼儿园，9年义务教育加3年高中，共计15年。如果附近没房子连普惠性幼儿园面试都不要啊。

也不要说什么高中不需要，那是你家附近连个像样的高中都没有，或者你家孩子成绩太差只能上郊区的，市区高中都是走读没什么住校的，不想去高中旁边租房就得回自己家。高中旁边租房又不想特别委屈一年租金估计就要10万了，但是现在二胎挺多的，老大读高中老二基本还在读小学，不可能为了老大搬的，老二小学不好操作。

北京的老破小真没有这么不行，怎么说也是一梯两户三户的，楼距大，都是6层的，没有握手楼，也有维修基金，社区还补贴物业费，维修都很及时，还会每年整理环境修剪物业，没那么潮湿黑暗屋里蟑螂那么大。老区自行车友好，有专门自行车道，绝对不会在市中心出现高架和天桥，破坏老街区的舒适感。我广州还自作聪明的买了框架结构楼层低瓷砖立面的老破小，只是因为没有那么小，事实证明一样跌。不是富豪就一定会被割韭菜，不是这样割就是那样割，你没被割只是穷而已啊，而且目前总体来说除了南沙老破小入坑了，网红盘涨了35%（成交价），打了个持平而已，只是以后如果再跌流动性再差就亏了

广州除了东风东就没有啥学位房，其他的只有略好、略差、很差之分，比如文德路华阳小学之流，之前吹得很好，我就经历过其中一所（择校进的），结果怎么样只有自己知道，跟好差太多。东风东好的原因在于圈层，有钱未必能择校进，那么它的学位房还有价值，其他的学位房以后逐渐证伪，想卖都不好卖，现在事实已经跌了价了。没有吹踩，都是自己经历过的坑

学区这些一直就是这样，你只是外地人被忽悠了而已。炒房客为了房价硬炒出来的，也就你们买账了。

所以你买了几套?老破小不涨很正常啊，17年到现在不涨都一大堆，加装电梯会好一点

广州只有一套老破小，租金4900，不行就收租算了，反正感觉也跑不过通胀。还有一套南沙，一套网红盘

南沙准备以后自己放假住住，网红盘其实租金也还可以，大概等过**卖掉老破小吧，最有可能砸手里的就是它了

你南沙的房子被套不好受吧，卖都卖不掉，只能自己住，南沙还有很多海沙楼哦。

谢谢你这种不怀好意的关心，不知道你有什么好房子，住着什么好房子，分享一下呀

你一说话就知道你住老破小了，想买博物馆旁边的凯旋新世界可以出去奋斗买，好过在这里阴阳怪气

凯旋新世界在博物馆旁边？离得挺远的了。

我住市中心啊，不然去趟博物馆就太折腾啦，市中心吃喝玩乐多方便啊，我还年轻，怎么能适应要啥没啥的郊区生活。

你佛山那套算郊区吧

磨碟沙才是郊区，适合退休人士，我喜欢热闹的天河路商圈。

比起你赤岗确实

看看手上有多少钱，再说

怎么好久没看到你了