Tammypretty:这种新世纪的贫民窟还说便宜劝人买,是好心吗?绝没有为黑而黑,路过都觉得心情不适,租都租不掉,有买的价值吗?纯消费可以买,就不要考虑再卖出的价格了查看原文你就黑吧,你看看是老破小空置率高还是你嘴里的那些房子空置率高。
我在海珠区客村附件有套小房出售,2000年一手买入,距离鹭江地铁站走路八分钟,房子小学学位:省一级客村小学,中学派位对应:6中、97中、聚德、景中实验、六中珠江、绿翠、晓园、执信琶洲校区。房子在出租中,非常容易出租,十几年来,没空租过。
Tammypretty:这种新世纪的贫民窟还说便宜劝人买,是好心吗?绝没有为黑而黑,路过都觉得心情不适,租都租不掉,有买的价值吗?纯消费可以买,就不要考虑再卖出的价格了查看原文我觉得你说的对,一针见血,说的到位。70 80 90后可能看这些老破小的还多一些,95 后 00后肯定看不上这些房子。再等10年,70 80 都中老年了,赚钱了不想住这些差的房子;90 00后也看不上这些房子,有钱人看不上这些房子;接盘侠里面只有不怎么有钱、不在乎老破小的70 80 90 00后,他们购买力局限了,老破小就更难涨了,学位房的光环慢慢褪去的时候,遇到的情况应该也差不多。
fengyuanshu:我觉得你说的对,一针见血,说的到位。70 80 90后可能看这些老破小的还多一些,95 后 00后肯定看不上这些房子。再等10年,70 80 都中老年了,赚钱了不想住这些差的房子;90 00后也看不上这些房子,有钱人看不上这些房子;接盘侠里面只有不怎么有钱、不在乎老破小的70 80 90 00后,他们购买力局限了,老破小就更难涨了,学位房的光环慢慢褪去的时候,遇到的情况应该也差不多。查看原文要你这样说,那天河越秀的老破小最危险了,动不动七八万的。除了学位,不知道还有个啥。
fengyuanshu:我觉得你说的对,一针见血,说的到位。70 80 90后可能看这些老破小的还多一些,95 后 00后肯定看不上这些房子。再等10年,70 80 都中老年了,赚钱了不想住这些差的房子;90 00后也看不上这些房子,有钱人看不上这些房子;接盘侠里面只有不怎么有钱、不在乎老破小的70 80 90 00后,他们购买力局限了,老破小就更难涨了,学位房的光环慢慢褪去的时候,遇到的情况应该也差不多。查看原文市区不到20年的小区占比连10%都没有。
老破小有老破小的价值,别听那些为黑而黑的,值不值得买要具体分析,地段、学位、楼龄、有否小区、房屋状态大等等,也要看买家的目的(为学位还是自住,或者其他),不能一说老破小就嗤之以鼻,如果合适自己的,现在倒是个好买点,二手放盘的多,买方议价权很高。
路人ABCD:我在海珠区客村附件有套小房出售,2000年一手买入,距离鹭江地铁站走路八分钟,房子小学学位:省一级客村小学,中学派位对应:6中、97中、聚德、景中实验、六中珠江、绿翠、晓园、执信琶洲校区。房子在出租中,非常容易出租,十几年来,没空租过。查看原文你那套房子居住环境一般般,周围都是工厂,而且现在客小生源太杂了,
fengyuanshu:我觉得你说的对,一针见血,说的到位。70 80 90后可能看这些老破小的还多一些,95 后 00后肯定看不上这些房子。再等10年,70 80 都中老年了,赚钱了不想住这些差的房子;90 00后也看不上这些房子,有钱人看不上这些房子;接盘侠里面只有不怎么有钱、不在乎老破小的70 80 90 00后,他们购买力局限了,老破小就更难涨了,学位房的光环慢慢褪去的时候,遇到的情况应该也差不多。查看原文经济条件有限啊, 不是谁都能买的去4-500以上的房子,我也想住珠江帝景呀,关键有钱才行啊😂😂😂,在租房🆚买一套属于自己的房子,不用担心房东随时涨价或者其他原因让搬离, 还是自己的小窝比较适合吧
aiaixia2003:你说得也蛮对,价格才是硬 道理 啊。其实我觉得顶楼还好啊,优点是不吵,缺点是漏水和热。漏水问题好解决,天台花园归你吗,如果归,OK的查看原文我现在住的也是顶楼,不过是电梯房。可能是做了隔层设计,夏天也不热,