帖子详情

求助贴---继续租房还是装修新房入住

535959谈天说地

      好多年没上论坛发贴了,最近有个很纠结的事情,纠结了一个多月了还没结果,求助论坛的朋友帮忙出个意见!

      我们一直租住着电梯大三房,自己手上有套楼梯小2房,去年把小2房卖掉换了个大2房(可改3房已加装电梯),原计划是大女儿2024年9月要上小学,新买的房子有小区,小学就在小区里,方便接送,而且我二胎马上要出生了,幼儿园也在小区里面,想着收了房就装修,小孩子三岁前也需要有小区环境有活动空间。所以当时手上付首付时,留了30万装修款的,但今年整个经济很差,工作各方面没原来那么稳定,我家人,特别是我老公现在就强烈反对装修,想把30万用来提前还掉一部分商贷,想先把房子租出去,缓两年再装修,或者索性就一直租房住,不要搬过去了,PS我们租的电梯大三房离小学大概走路15分钟路程,未来是老人接送为主,考虑到还有二胎,老人带着小的送大的我还是很纠结的,不过租住的房子比较大,住着也舒服,而且房子是那种宅基地公司出租的,我们自己也简单装修过,可长租,唯一不满意的就是单体楼,小孩子没活动空间。
     我考虑的点,装修住小区房,一是小朋友有活动空间,未来读小学了,也有自己的同学小伙伴可以一起玩,二是老人接送孩子不用出小区,不用过马路,安全也方便。并且我准备休产假了,想着产假大半年,可以跟进装修的事,正好到上班的时候装修就搞好了,明年小朋友读小学就可入住。
     我老公考虑的点是,房子装修要花二三十万,觉得没必要,因为这套房后面等娃上完小学还是需要置换的,不想投那么多的钱进去,而且租的房子110平大三房,这个房子只有80平小三房,居住体验感没那么好。再一个就是想提前还掉商贷部分,这样压力小一些。

      以上情况请姐妹样帮忙分析一下利弊给点意见,谢谢大家!

 
2023/05/26
全部回帖
hjqiqihjqiqi沙发
crystalchan129:
主要是因为我马上要生娃休产假了,这个收入就是比较保守的收入,我没怀孕前的话我自己的收入可以去到1.5万,但生娃了休产假这大半年就只能拿基本工资7千多。
查看原文
最近我家也在装修。。装修真的好贵。是买的毛坯么?如果是二手房的话,是不是有装修的?可以先出租。
再说了,装修后还要散味挺久才能进去住啊。你自己还怀孕中,吸那个味也不好。
2023/05/26回复
这个得看从哪个点出发,孩子为主的话就装修,住的舒服孩子上学近,接送方便。
从生活经济压力点出发就提前还贷,这个你得权衡一下哪个更重要
2023/05/26回复
hjqiqi:
最近我家也在装修。。装修真的好贵。是买的毛坯么?如果是二手房的话,是不是有装修的?可以先出租。再说了,装修后还要散味挺久才能进去住啊。你自己还怀孕中,吸那个味也不好。
查看原文
是二手房,就是比较旧,自己住肯定要大改,不然两房也不够住。装修好的话我就是计划还要放置一年左右,明天我女儿读小学再入住。
2023/05/26回复
|happy_8420:
加一点钱在你买的房子小区租个房子?既满足了你要求的小区环境,接送距离,又满足了你老公的提前还贷不用装修。
查看原文
这也是一个方法,我个人就是不想再租房了,毕竟不是自己的房子,我们考虑继续租房也是因为我现在租的那个房子可长租,不存在房东随时涨价或者叫你搬走,而且大和便宜
2023/05/26回复
花的孩子:
这个得看从哪个点出发,孩子为主的话就装修,住的舒服孩子上学近,接送方便。从生活经济压力点出发就提前还贷,这个你得权衡一下哪个更重要
查看原文
我是偏向为了孩子,我老公是偏向减轻经济负担,所以好纠结。
2023/05/26回复
如果是我,也会首选选择减轻负担。
不过装修看个人啊,如果只是刷墙,修一下洗手间和厨房,简装,就不需要花那么多钱了。
2023/05/26回复
我就是休产假装修房子的,还是装修吧,自己的房子住得安心,找个好点的师傅,不用装修公司,控制费用在20万多点还是可以的
2023/05/26回复
我觉得还是看手头的钱和自己收入支撑吧,说实话你们房贷占比有些高,手头就真的不宽裕。我是那种愿意手头留些钱的,万一有个什么急用,没钱很难
2023/05/26回复
我觉得还是看手头的钱和自己收入支撑吧,说实话你们房贷占比有些高,手头就真的不宽裕。我是那种愿意手头留些钱的,万一有个什么急用,没钱很难
2023/05/26回复
不必一定要在休产假时间装修房子,带孩子也挺累的,半年产假,好好休息,身体也挺重要的。如果是我,会选择先租房住(租的房够大,租金也可以承受,还不用担心随时要搬家,多好,过了这一村就没有这一店了哦),把商贷还掉(减少月度支出,压力小,有利于家庭和谐),把自己的房子先租出去(增加收入,体验一把当房东的感觉),等手头积累点钱再考虑是不是装修自己的房子或者换房子,现在经济形势不好,选择最省钱的办法吧,等经济情况好点,再考虑折腾。
2023/05/26回复
不必一定要在休产假时间装修房子,带孩子也挺累的,半年产假,好好休息,身体也挺重要的。如果是我,会选择先租房住(租的房够大,租金也可以承受,还不用担心随时要搬家,多好,过了这一村就没有这一店了哦),把商贷还掉(减少月度支出,压力小,有利于家庭和谐),把自己的房子先租出去(增加收入,体验一把当房东的感觉),等手头积累点钱再考虑是不是装修自己的房子或者换房子,现在经济形势不好,选择最省钱的办法吧,等经济情况好点,再考虑折腾。
2023/05/26回复
|happy_8420:
加一点钱在你买的房子小区租个房子?既满足了你要求的小区环境,接送距离,又满足了你老公的提前还贷不用装修。
查看原文
这个也不错
2023/05/26回复
xknxkn14楼
要是我,会装修自己入住,读书方便接送,太重要了……另外,房子是自己的,住起来总比租的感觉更安心,装修总是要装的,如果担心收入问题,可以晚几个再装,也不一定就要通风一年,半年也差不多了
2023/05/26回复
xknxkn15楼
要是我,会装修自己入住,读书方便接送,太重要了……另外,房子是自己的,住起来总比租的感觉更安心,装修总是要装的,如果担心收入问题,可以晚几个再装,也不一定就要通风一年,半年也差不多了
2023/05/26回复
看着都心累啊...
2023/05/26回复
还要考虑一点就是这2年的入学情况,今年20万孩子入读,明年也有个17万,房子被出租了学校查到人户不统一会不会被统筹到别的学校?万一被统筹了,说不定20万都不一定赞助得了?
2023/05/26回复
是我的话会选择还贷
降低每个月支出
把家庭整体风险降低,过2年存了钱再装修入住咯
2023/05/26回复
大三房距离新房子有多远?如果太远。每天接送真是一个问题,而且三年后二胎幼儿园也是一个问题。接送过细路的真的就知其中艰辛。尤其下雨天,又要带被铺书包啥的,好艰辛的。钱花了才更有动力赚钱。我是建议到新房子住的。大三房如果能升价转租出去,那就能补贴部分房贷了
2023/05/26回复
大三房距离新房子有多远?如果太远。每天接送真是一个问题,而且三年后二胎幼儿园也是一个问题。接送过细路 ...
大三房是租来的,不是楼主自己的。
2023/05/26回复
猜你喜欢

限购下的换房经验

客村小学VS小北路小学

我该换东山口附近的房吗,或者有其他建议吗

是守着华阳学位还是去南沙买华师附小学位房?

NO.550【第四届装修日记大赛】海珠同福中一小学位房三房装修日记

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

热点推荐

五一福利来了!亲子嘉年华门票免费送!

妈网专属优惠 总价270万起买市区地铁3房

带娃冲食品检验所 研学实验很有趣!

每月公积金固定4000多 大家缴纳多少?

速速归队!广州妈妈网喊你回家啦

广州小商品批发市场 性价比不输义乌

4月世界读书日 中山图书馆有阅读活动

配镜遇上五一福利 意外收获太阳镜

简单一人吃部队火锅 一锅熟好舒坦

真功夫大家记得吗 蒸饭还是爱吃他家的

打老字号辉记甜品 4蚊的龟苓膏好掂

有爱逛名创优品的吗?公仔区咋拍都好看

强推减脂吃 高纤杂粮坚果包松软健康

查看更多热点 >

回帖