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放开限购,准备下手但犹豫不决,大家帮看看

1695150房产楼市

一直想买套郊区房给老爸老妈养老,这次放开限购超大利好,准备下手两个早已看好的花都楼盘二选一,大家帮参谋下: 一是花都的合景天湖峰境,200+的小平层。 优点:1环境超棒,有山有水,下楼就像是公园,去踩盘感觉空气都是甜的,而且有五星级酒店加持(据说以前是喜来登改成了木莲庄)2交通便利,当然指开车,下高速十分钟左右,从天河过去不塞车45分钟左右,这个距离即便上下班也可以接受,不像从化那么远。地铁很远,没有办法的时候也可以选择。3价格实惠,这个盘以前是双证,应该是这个因素明显滞涨,目前已合成一个房产证了,但市场不行,所以目前还是价格非常便宜,没见涨。4据说旁边的九龙湖有大动作,这个待考究,太吵闹也不喜,虽然其实离得也不近。5别墅的话就不便宜了,退休后可考虑。 缺点:1房产税会不会**?!目前暂停但以后难说。不过只要新增房产都逃不开这个顾虑吧!2生活略有不便,小区只有个小超市,买菜应该去镇上才选择多(有农家菜买)3能不能保值,这个真看不准,略倾向可以跑赢通账,但肯定干不过市中心。 二是花都颐和山庄。200+的三层复试。

优劣势:1环境各有特色,也是一流棒。2有老友在这个小区,比较有伴,而且去花都城区近一些。3是价格更便宜,性价比更高,而且一直是单证。4位置就有点差,过去多了15公里左右,大概一个小时吧。而且完全没地铁。5保值啥的,两个盘一样。这个可能预期会差一点。

现在妈网人气差了些,自己虽然很早就注册了,但是很少发帖的,浏览多,收获也不少。

这次一是诚恳请教大家,一起帮看看,二也希望能给妈妈增加一些人气吧

另,预祝大家中秋快乐哈!!
2023/09/20
全部回帖
下一步会不会主城区也放开限购?
2023/09/23回复
|2666_5017:
下一步会不会主城区也放开限购?
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黄埔,番禺卖不动了,主城区就会放开了,看看增城就知道了
2023/09/23回复
妈妈网_2xgp2x:
放开限购郊区养老就选黄埔或者番禺啊,去那么远干嘛。
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同感同觉得
2023/09/23回复
sx350sx3505楼
养老要环境好,就医方便,生活方便,交通方便小。亚运城生态好,环境好,休闲锻炼地方多,小区里面有三甲医院广医二院番禺院区,附近3公里左右正在建另一间三甲医院广州中医药大学中西医结合医院。而且亚运城双地铁,房价便宜,生活方便。



2023/09/24回复
听说花都的房子不保值
2023/09/24回复
现在买房,哪里都不保值。
2023/09/24回复
不只只花都,现在房子都不保值
2023/09/24回复
海珠区开放吗?
2023/09/25回复
建议还是租个短期试住一下,合适再边住边选买房,不合适的话立马退租走人,换个心宜地方再选买。
2023/09/25回复
老人家养老,应该有两近,一是近市场,二是近医院!
2023/09/25回复
谢谢大家关注!已粗粗浏览一遍,等俺有空再回复大家哈~
2023/09/25回复
想空气好又想有成熟的配套在广州市很难啊
2023/09/25回复
没有医院何谈养老,现在很多住郊区快退休的都打算住回老破小,毕竟各方面方便
2023/09/26回复
养老房,要交通方便和近医院
2023/09/29回复
确实 如果选花都  花都湖还好一点
2023/10/10回复
天啊!我用电脑在网页版给逐一大家回复的消息,看不到了吗?😂😂
2023/12/17回复
opinel2013:
天啊!我用电脑在网页版给逐一大家回复的消息,看不到了吗?😂😂
查看原文
没有看到你的回复啊,现在怎么打算啊,估计多数不买花都了吧?
2023/12/17回复
除了空气好,没什么其他优点。但是为了呼吸那口空气,你得忍受各种不便。那边租金也很便宜,去租住几个月试试再决定也不迟
2023/12/18回复
除了空气好,没什么其他优点。但是为了呼吸那口空气,你得忍受各种不便。那边租金也很便宜,去租住几个月试试再决定也不迟
2023/12/18回复
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