erooersun难道有汇景的景致配套？难道有汇景一样在天河中心地带？难道有汇景一样的单纯中产或富豪的二代？
牛奶厂未来会成为类似汇景新城的豪宅区吗？
1669249房产楼市
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月光满堂42楼生活在老城区会觉得偏，但那边的消费对象主要是天河东部或是黄埔上班的人，大概率应该还是针对中产知识分子的偏高档楼盘，纯正豪宅数量可能不会太多。别看天河东部的城市面貌差，城中村多，但其实是广州的科创中心。因为世界上的科创都不是在高楼大厦CBD里的，而是在城市的腰部位置，特点就是离高校近、距离城市中心10公里左右的地方。比如美国的硅谷小镇（斯坦福大学）、北京的中关村（清华北大）、深圳的南山科技园（深圳大学）、广州的科韵路（华南理工）。科韵路就不用说了，诞生了网易、微信、酷狗、UC、三七互娱、佳都、小鹏汽车、欢聚时代，巅峰时期营收超1300亿元。天河智慧城低调，经过多年发展，里面有中国移动南方基地、中国移动互联网、中国电信、网易、南方数码、神州数码、阿里巴巴、爱立信、4399、小鹏汽车、银联、太平洋网络、酷狗音乐、亿航科技、极飞科技、南方测绘、奥比中光.......广州提出的第三中轴（科技创新轴）并非信口开河，而是实实在在天然形成的。那些单位工作的人特点就是加班多，多数不会跑去老城区给自己上班塞车找罪受，一般应该会就近买房的。
2023/11/26回复
|1658_470943楼月光满堂:
生活在老城区会觉得偏，但那边的消费对象主要是天河东部或是黄埔上班的人，大概率应该还是针对中产知识分子的偏高档楼盘，纯正豪宅数量可能不会太多。别看天河东部的城市面貌差，城中村多，但其实是广州的科创中心。因为世界上的科创都不是在高楼大厦CBD里的，而是在城市的腰部位置，特点就是离高校近、距离城市中心10公里左右的地方。比如美国的硅谷小镇（斯坦福大学）、北京的中关村（清华北大）、深圳的南山科技园（深圳大学）、广州的科韵路（华南理工）。科韵路就不用说了，诞生了网易、微信、酷狗、UC、三七互娱、佳都、小鹏汽车、欢聚时代，巅峰时期营收超1300亿元。天河智慧城低调，经过多年发展，里面有中国移动南方基地、中国移动互联网、中国电信、网易、南方数码、神州数码、阿里巴巴、爱立信、4399、小鹏汽车、银联、太平洋网络、酷狗音乐、亿航科技、极飞科技、南方测绘、奥比中光.......广州提出的第三中轴（科技创新轴）并非信口开河，而是实实在在天然形成的。那些单位工作的人特点就是加班多，多数不会跑去老城区给自己上班塞车找罪受，一般应该会就近买房的。
查看原文南有金琶，西有珠城，东有科学城，北有智慧城。牛奶厂刚好是中间的一块净地，区位优势可期。
2023/11/27回复
香香香奈儿45楼方歌吟:
奶厂原本的定位是改善，四大金刚的主力户型是120-160的四房，少量90方左右的三房。但是随着新楼盘的加入，有向豪宅板块升级的趋势。附近的一手盘，合景臻颐府190多方起步，合生缦云140多方起步，越秀新拍的世界大观地块不出意外也是做大户型，开发商对板块的定位已经很明显了。广州楼面价top10，有两块地在奶厂。
查看原文真有远见哟
2025/01/06回复
方歌吟
