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东荟城2万7了,黄埔跌到底了吗?

54280309房产楼市

东荟城2万7,之前不是说卖4-5万了吗

当年那些高位入手的不知道怎么样了
2023/10/19
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鹏鵬123:
目前大致摸清了2X所持有的房产。第一套是石牌东路小区,那边上小区较大的有冠军小区,公安宿舍,劳动局宿舍,石牌东苑,她自己承认是楼梯,还可以带电池上小区,排除了广信银兰苑,而南边的广本宿舍也是2X所描述的范围,至于靠近黄埔达到的环宇大厦之类应该不是。而其中冠军小区靠近三院,有管理也有65方两方,而2X描述的邻居信息,冠军小区的可能性不大,最有可能是公安宿舍及劳动局宿舍这两个。有意思的是,三个小区均为95年附近的石米外墙小区,铁架棚阳台,门口保安室管理的小区,可以百度地图看看环境。猜测手头持有60方的小两房一套。均价5万内。第二套房子是赤岗的丽景花园,2000年建成,条形砖外墙,内部环境是2000广州小区保养比较差的,相比于2003的美林,盈彩,三年时间差距如此巨大。目前均价4万左右,持有43方一房一厅。第三套房子,容积率1.33的盐步别墅加洋房楼盘,就是佛山盐步雅居乐的雍景豪园,大盘,2000开始建设,2007年开始卖洋楼,最小户型应该就是2X持有的90多平豪宅了。目前属于盐步最好的楼盘,无奈均价2万左右,一直拉不起价,楼盘信息自行百度吧。综上所描述,两种情况,一种是2X为真实业主,手头上持有三套房产,2套2000年前房产,1套佛山的新一丢丢,按照市价估算,在600万左右,前提是卖得出去的情况下。如果作为一个家庭税后收入50+的家庭,所持有的房产是这些的话,建议就不要来论坛指点江山了,妥妥的一手好牌打得稀巴烂。还有一种可能,2X只是个石牌东路的中介,由于过分吹嘘石牌东商圈暴露了急切卖房赚佣金的意图,而由于所处阶层比较低无法全面描述,至今未清楚她所谓的老公是属于科员还是办事员,而多次提及的年收入税后50万+也无任何证明,也有可能全靠自己意淫出来的产物。所以没必要和她继续争论,你现在享受的她不懂,你现在拥有的她也不清楚,你住的房子已经超出她电动车达到的极限了,她只能靠百度了解的,毕竟电动车连天河公园西面都到不了,这块电池是不是应该换了。其实人最缺什么,就越渴望什么,才会不停的通过炒作来达到大家认可她属于这个圈层的人,何必要去叫醒一个正在做美梦的人呢。况且论坛是可以注册新账户的,之前她已经注册过一个新账户了,说多了也可能换个账户。
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单看她提电池回家充电就知道什么水平了
2023/10/30回复
有些人就是傻啊,扒完就知道我没吹牛啊,收入和资产对的上,我家可没有灰色收入。
2023/10/30回复
白灼菜心:
其实大家都看得懂2X小姐的心理,掏空自己和父母的全部身家买了两套老破小,本来觉得自己摇身一变终于成为了城市中产,结果发现自己买的房子原来是没人要的破烂货,年轻的接盘侠们宁可去追逐郊区远大新也不正眼看一下她的老破小,毕竟接盘侠也不傻啊,买老城区老破小还可以说是为了学区,买石牌老破小图啥?要学位没学位,要环境没环境,各种脏乱差,离城中村又近,人员复杂,邻居们还要拎电动车电池回家充电,哪天睡梦中着火了都不知道……眼看着房子砸在手里换房无望,2X小姐的心态终于崩了,于是一边像祥林嫂一样逢人便讲石牌老破小的各种所谓的优点,一边狠踩其它板块,2X小姐不可谓不努力,可是在大势面前她的表演显得如此苍白无力,被时代抛弃的2X和她的老破小,终将相伴终老。
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暨大有个门开在石牌东路上,所以好多暨大教职工在这买房你知道吗?读暨大附小的家庭也在石牌东附近租房你知道吗?哈哈哈。我根本不用吹牛,郊区来的娃和这些重视教育的家庭的娃对比实在太过惨烈。
2023/10/30回复
用户名太长辣:
单看她提电池回家充电就知道什么水平了
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有些人真是又穷又矫情,暨大教授也是一样扛电瓶回去充电啊。
2023/10/30回复
回复 白灼菜心 的帖子

她的言论很多都不符合常识和逻辑,通过踩低别人来抬高自己,故意挑起网络骂战。
是不是在扮丑博眼球?以维持妈网房产板块或石牌二手房板块的热度。
 
2023/10/30回复
t810326:
她的言论很多都不符合常识和逻辑,通过踩低别人来抬高自己,故意挑起网络骂战。是不是在扮丑博眼球?以维持妈网房产板块或石牌二手房板块的热度。 
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石牌均价不便宜,你以为一般上班族买得起这里啊,哈哈哈,还是买东荟城比较实际。
2023/10/30回复
goodsyi:
跟你有啥关系?人家出租,只要学位,你是想着靠老破小翻身😂
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我也是要用学位的啊,暨大教职工子女读陶育路小学的大有人在,并且陶育路上的几个小区也不便宜啊,家长也不差钱,我都觉得娃太卷了,想给他换个对口小学。
2023/10/30回复
goodsyi:
跟你有啥关系?人家出租,只要学位,你是想着靠老破小翻身😂
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你觉得我需要靠老破小翻身吗?哈哈哈,这就是自住的房子啊,不然我干嘛要花几十万装修啊,卖了买你们劣质装修的房子吗?
2023/10/30回复
t810326t81032610楼
回复 妈妈网_2xgp2x 的帖子

看菜吃饭,量体裁衣,适合自己的就是最好的。每个努力生活的人都值得肯定。
你喜欢住石牌是你的选择。没有必要总是嘲笑住其他板块的业主都比你穷。
你和你“体制内985硕士”老公,再加上"30万年薪"的父母,年收入加起来都赶不上我交的个税。你有什么值得得瑟的?别像个挑梁小丑。
过好自己的生活就够了,静水流深。

 
2023/10/30回复
t810326:
看菜吃饭,量体裁衣,适合自己的就是最好的。每个努力生活的人都值得肯定。你喜欢住石牌是你的选择。没有必要总是嘲笑住其他板块的业主都比你穷。你和你“体制内985硕士”老公,再加上"30万年薪"的父母,年收入加起来都赶不上我交的个税。你有什么值得得瑟的?别像个挑梁小丑。过好自己的生活就够了,静水流深。 
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我从来都说自己是市区普通中产,你一年纳税70与我何干,你和普通中产比赢了又如何,我又没说我是市区有钱人。我鄙视的是中海康城的井底蛙,卖二手鞋的和烂白菜。
2023/10/30回复
妈妈网_2xgp2x:
有些人真是又穷又矫情,暨大教授也是一样扛电瓶回去充电啊。
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只能说你开心就好,你就是说珠江新城所有业主都抗上楼充电都没问题
2023/10/30回复
总结一下帖子吧,后面不回复了,如果你一年纳税70万就买龙口西,一年收入50万买石牌老破小,屌丝买中海康城,九漏鱼买东荟城,大家都有美好的未来。
2023/10/30回复
妈妈网_2xgp2x:
总结一下帖子吧,后面不回复了,如果你一年纳税70万就买龙口西,一年收入50万买石牌老破小,屌丝买中海康城,九漏鱼买东荟城,大家都有美好的未来。
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我买的是环宇大厦,应该是这辈子做过最错的选择了,四万多接的盘,为了113,现在每天回家除了感觉吵,就是周围环境真的很乱,晚上吃完饭想走去散散步路上熙熙攘攘,全是不认识的人,有几次多怕我的小儿子被人抱走了我都不知道。生活是便利但是比起人家的花园小区确实差距有点大,现在5改2,我家很纠结要不要换,但是90多的三房听中介说看房的人太少,哎。如果让我对比去选龙口西肯定第一位,特别是新一点的芳草园之类的,可惜口袋有限。次之是黄村地铁口的中海康城也很舒适,偏远点的万科东荟城环境自住也很适宜,就是前期被炒到虚高现在回归了性价比挺高的,最后是石牌东路真的不要来,会后悔的,我真的看不懂这个2X小姐,我们公司几个码农同事之前住冠军小区,现在全搬去燕岭路那边了,我最近也在看龙口花苑的小三房,起码学位环境什么的都是两个概念。
2023/10/30回复
妈妈网_nkyzq:
我买的是环宇大厦,应该是这辈子做过最错的选择了,四万多接的盘,为了113,现在每天回家除了感觉吵,就是周围环境真的很乱,晚上吃完饭想走去散散步路上熙熙攘攘,全是不认识的人,有几次多怕我的小儿子被人抱走了我都不知道。生活是便利但是比起人家的花园小区确实差距有点大,现在5改2,我家很纠结要不要换,但是90多的三房听中介说看房的人太少,哎。如果让我对比去选龙口西肯定第一位,特别是新一点的芳草园之类的,可惜口袋有限。次之是黄村地铁口的中海康城也很舒适,偏远点的万科东荟城环境自住也很适宜,就是前期被炒到虚高现在回归了性价比挺高的,最后是石牌东路真的不要来,会后悔的,我真的看不懂这个2X小姐,我们公司几个码农同事之前住冠军小区,现在全搬去燕岭路那边了,我最近也在看龙口花苑的小三房,起码学位环境什么的都是两个概念。
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两年前4万多的预算想买芳草园,我都不敢想,那时芳草园至少要8万吧,有多少钱办多少事。燕岭那边更乱,我有朋友在那边都搬走了,并且燕岭以前是杀人的邢场。
2023/10/31回复
妈妈网_nkyzq:
我买的是环宇大厦,应该是这辈子做过最错的选择了,四万多接的盘,为了113,现在每天回家除了感觉吵,就是周围环境真的很乱,晚上吃完饭想走去散散步路上熙熙攘攘,全是不认识的人,有几次多怕我的小儿子被人抱走了我都不知道。生活是便利但是比起人家的花园小区确实差距有点大,现在5改2,我家很纠结要不要换,但是90多的三房听中介说看房的人太少,哎。如果让我对比去选龙口西肯定第一位,特别是新一点的芳草园之类的,可惜口袋有限。次之是黄村地铁口的中海康城也很舒适,偏远点的万科东荟城环境自住也很适宜,就是前期被炒到虚高现在回归了性价比挺高的,最后是石牌东路真的不要来,会后悔的,我真的看不懂这个2X小姐,我们公司几个码农同事之前住冠军小区,现在全搬去燕岭路那边了,我最近也在看龙口花苑的小三房,起码学位环境什么的都是两个概念。
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石牌东路这里单体楼这么少,难为你挑中了,老破小不代表没有小区没有活动空间啊。不知道为什么周边住了这么多暨大的教职工,你居然一个都不认识不肯帮你办理入校手续,你混的实在一般啊,还是人家看不上你啊。
2023/10/31回复
妈妈网_nkyzq:
我买的是环宇大厦,应该是这辈子做过最错的选择了,四万多接的盘,为了113,现在每天回家除了感觉吵,就是周围环境真的很乱,晚上吃完饭想走去散散步路上熙熙攘攘,全是不认识的人,有几次多怕我的小儿子被人抱走了我都不知道。生活是便利但是比起人家的花园小区确实差距有点大,现在5改2,我家很纠结要不要换,但是90多的三房听中介说看房的人太少,哎。如果让我对比去选龙口西肯定第一位,特别是新一点的芳草园之类的,可惜口袋有限。次之是黄村地铁口的中海康城也很舒适,偏远点的万科东荟城环境自住也很适宜,就是前期被炒到虚高现在回归了性价比挺高的,最后是石牌东路真的不要来,会后悔的,我真的看不懂这个2X小姐,我们公司几个码农同事之前住冠军小区,现在全搬去燕岭路那边了,我最近也在看龙口花苑的小三房,起码学位环境什么的都是两个概念。
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不过怎么说呢,不知道你贷款还没还完,就算还完了400多万的身家人家不搭理你也很正常,你比他们穷多了。
2023/10/31回复
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