番禺有些版块也是跌得很厉害

话说番禺治安是不是差一点，听说人家番禺广场电瓶车今年都被偷好几次电瓶了，还是白天

郊区还会跌的，

主要原因是现在东荟学位房的优势被逐渐削弱吧。随着明年品秀星樾和中央城的二手逐渐流入市场，追求学位的可能会更多地考虑有九年一贯制的星越和中央城。加上东荟的超10年的楼龄，导致东荟城的产品力逐渐下降。

确实，有些还不止跌30%

东圃这边最高都差不多10万，现在6万

非中心区都很少人去问

我去年就卖了，很多人知道后，还在讨论卖了钱有啥用，放银行也通胀。但我就知道我卖的房子，现在降了快100万了，通胀估计没这么快。

我卖的还是市中心的房子，有学位的。只是考虑到房子楼龄超过20年了，而且户型朝向不好。判断这套房子不算优质资产，要优先处理掉。
看看现在的外地的政策，以旧换新，旧的变政府长租房或廉租房的话，以后老破小别说卖了，出租都不好租。

政府怎么会做赔本的生意呢
普通房子最值钱的就是那个学位，换郊区的房子，傻呀

这样一说突然觉得以后老破小更是鱼龙混杂

如果同等楼层 那真的狠厉害了

这个盘3万左右才是合理价格