这也关素质，我就是看空了才卖的。不是因为卖了才看空。去年卖了两套，今年卖了一套，反正现在连个房子都没有。准备租房子住了。在买房之前。

广州挣这点钱哪算得上钱。不敢跟人比。呃，菜市场应该自由了吧。

也不算老破小吧，学校我觉得还挺好的。2000年以后的楼，不过是我买的价钱比较便宜，如果我买的时候按正常成交价来买的话，起码要亏三四十万。亏损10万，我说输少当赢了。

让我突然想起有个人说的，买家和卖家相互看了一眼，都说对方SB。：

跟李超人比，实在是不敢当。不过关于旧帖。我设置了隐私的，你能看见吗？

我没觉得伤筋动骨的。就是觉得以后想买随时能买回来，估计还能便宜几十万。

我妈妈的房子正好是在我们同一小区家，租给租客，我是等租客走。稍微收拾一下才能住进去。反正都是租房，交租给老妈。

我也想留一套好的自住，但是这个好的标准。这套房子达不到。

卖的那么快，应该是卖便宜了。

放了全小区最低的价，然后房子又花了几万块钱收拾。很快就卖出去了。和并且同一天，两个买家都要买。真的是没有卖不出的房子，只有卖不出去的价钱。比我心中的价位还高了5万。

我是亏本卖掉的。应该说我从05年买房子以来，第1次是有亏损的。明年你也太乐观了，我反正不看好。最近王石说：如果我们政策好，乐观的来说，三五年内应该是可以走出来的。反正子弹满满的，我等着。。。其实最近也有看到大刘的评说。他说现在的钱对比之前两年的钱，购买力更强了。但是问题是现在谁有钱？谁还有魄力？像我这种蚁民只能是顺势而为。

我得出的结论正好跟你完全相反，我这次卖房发现大多数人都不买了。接盘能力极其软弱。我能卖出去，非常感谢广州市政府近期出的各种招，另因为我习惯内卷，这样说吧，哪怕是市场80%以上的房子卖不出去，我的房子应该都不会。不过我跟中介说的原话是，如果我们小区能只能成交一套，我希望那套就是我的房子。其实我也不太想再买房子了，因为唯一的自住房也卖了，理论上是要买一间。但除非我能遇到，各方面都很理想的。否则我绝不会出手。现在这市场能挑选的空间太大了。

去年我卖的两套。其中一套现在的成交价已经是去年的70%。另外一套现在成交价只是去年的61%。我真的是非常庆幸我逃得快，持有二套房二年我大概赚了成交价的20%。如果那两套我拖到今年再卖，铁定亏。我前段时间我还跟先生说，接了我两个盘的，我感觉他们挺亏的。先生说成交价其实只有在那一刹那间是合理存在的。往后的事情只能是靠自己的判断。

也不能这样讲。一个小区其实房价受多方面的影响，我的房价在同小区里卖得便宜。是因为房子在小区里我分析过排分比较靠后，朝向很不好，楼层也不好，唯一拿得出手，我装修过了。如果不是先生在小区门口上班，我是不会住这边的。不过最后的成交价。不是小区的最低单价，因为我放盘时虽是同户型最低单价，但没有改价格，别人降价了，最后成交还比预期高了5-10万，因为最后二个买家都想买，我就按放盘价成交。