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选天河二手还是万博一手?

1113750房产楼市

最近有置换的计划,两个方向:天河东或者万博。
如果天河东考虑奶厂二手房或者天河东的新房,但是那里没有地铁,我上班也不在那里,退休后才会去住。
第二个方向是万博,家人有可能去那里上班。
两个地方离我上班的地方开车都要45分钟左右,看是否堵车。
奶厂或者天河东的楼盘都没有地铁,万博打算买的地铁1小时可以到。
现在就非常纠结,我该选哪里?上班这个因素可以不考虑。
如果只考虑保值增值,我该选哪里?天河东还是万博的新房?例如新世界耀胜尊府。
头疼😩
03/08 14:49
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也不是这么说,天河东部是广州互联网、通讯、电子行业的策源地,好企业很多,中国移动、中国联通、中国电 ...
没说天河东部不好,你说的就是科韵路一带,牛奶厂……那还远着呢、天河东部和天河东,的确两个地方啊。
03/20 15:55回复
月光满堂:
谁说往东不要了?黄埔和增城贡献了全市40%的工业总产值、40%的上市公司,35%的独角兽企业,说不要就不要了?不要看那些卖房自媒体的瞎编,番禺和南沙房地产依赖比较重,新房多,中介为了卖房更种夸大。万象城、太古汇那些,荔湾也在建,人家都没吹。黄埔GDP全市第二,财政收入全市第一,不依赖房地产,更不吹。在广州空间规划中,向东写的是“新的广州”,向南的南沙是“未来的广州”,先建哪个看名称就知道。而且从广州第二高楼定于金融城可以看出,广州的中轴还会继续向东拉到金融城-琶洲东部的位置,形成科创新中轴(也就是第三中轴线),这个位置就是向东和向南的交汇地。
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我说的不要,不是说不要GDP了,而是指主要的卖地收入。广州的GDP主要税收都交给国家和省里了,所剩不多。而广州的财政最主要来源是卖地,而未来主要卖地的主力是番禺
03/20 18:03回复
妈妈网_jmfvp1:
没说天河东部不好,你说的就是科韵路一带,牛奶厂……那还远着呢、天河东部和天河东,的确两个地方啊。
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不是,说的是东北部。天河智慧城听说已经快被企业填满了,新企业要往智谷那边去了。天河整个东北部有14万人就业,政府做调查说是普遍存在员工通勤时间过长、小孩读书不好解决的问题,所以这几年天河东北部建那么多楼盘和学校,就是给这些人解决居住问题的,房价不会特别高,太高了反倒达不到解决通勤居住的初衷。
03/29 00:01回复
必须吐槽下万博那一带的堵车。我千年不去一次番禺,昨天朋友非要约去万博喝茶喝,因她住华碧,老公把车开走了,只能我们去找她。结果那个堵车啊,惨不忍睹。从天河过去一路塞,回来还是一路塞。
04/01 15:09回复
荔湾挺好的
04/04 12:55回复
现在买房就像买车,不要想能增值,连保值都做不到,买到手里就是跌,只能当成消费。在哪里上班或者孩子哪里上学就买哪里。
04/06 18:02回复
买海珠琶洲,赤岗,下万博18号线很快,去荔湾地铁也方便
04/08 10:21回复
我现在也看了万博那一块犹豫不决的,
04/13 10:09回复
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