有没有在卖房的?怎么就这么难
3326464房产楼市
唉,以前买房时价格一天比一天高,现在中介恨不得你卖房价格一天比一天低,我在想这个月要再卖不出,干脆不卖了,烦死了
2024/04/15
全部回帖
现在降价才卖得出去。萝岗万科东荟城昨天刷新了一个2.47万的两房,70平方,总价173万。2021年8月同户型成交价337万,4.8万一平。3年时间不见了160个W。
2024/05/31回复

房子大周期已经结束了,高位套住那么多人,不可能有人高价给他们接盘的,下跌趋势看的是估值,正常估值就是你房子租金的三百倍就是你的房价。小区最低价,面谈九折,大概率就卖了。现在不卖当鸵鸟,时间会冲淡你的倔强。到时候低位割肉的也会是你。
2024/06/01回复

巴特皮:
房子大周期已经结束了,高位套住那么多人,不可能有人高价给他们接盘的,下跌趋势看的是估值,正常估值就是你房子租金的三百倍就是你的房价。小区最低价,面谈九折,大概率就卖了。现在不卖当鸵鸟,时间会冲淡你的倔强。到时候低位割肉的也会是你。
查看原文但愿你说的是对的,那你就成巴菲特了
2024/06/04回复

现在广州还有所谓的“学位房”吗?
2024/07/11回复

zeng060:
主要看你相不相信国运,未来会不会走日本路线,觉得会就赶紧卖,不然就先出租
查看原文感觉这个和国运没什么关联吧。这只是事物的发展规律。
例如现在出生率低都不想生,这是国家发展至某个阶段的现象。如果这个规律也扯上国运或日本路线有点牵强。
当一条村人口多,地皮少房子少不够用,大家都在争地皮。当一条村人口慢慢减少得可怜了,甚至荒芜了,谁还会争地皮房子。一样道理,一个镇也是一样,一个市也是一样。当没有外来人员,本地人口越来越少。房子就和现在的商铺一样,一部分地方都没人要了。
当然,有些国家虽然也出生率低,但是很多外人移民补充,可能就不用走这条路路线。
但我相信没有多少外国人愿意移民俄 罗斯的。
例如现在出生率低都不想生,这是国家发展至某个阶段的现象。如果这个规律也扯上国运或日本路线有点牵强。
当一条村人口多,地皮少房子少不够用,大家都在争地皮。当一条村人口慢慢减少得可怜了,甚至荒芜了,谁还会争地皮房子。一样道理,一个镇也是一样,一个市也是一样。当没有外来人员,本地人口越来越少。房子就和现在的商铺一样,一部分地方都没人要了。
当然,有些国家虽然也出生率低,但是很多外人移民补充,可能就不用走这条路路线。
但我相信没有多少外国人愿意移民俄 罗斯的。
2024/07/17回复

均均8:
感觉这个和国运没什么关联吧。这只是事物的发展规律。例如现在出生率低都不想生,这是国家发展至某个阶段的现象。如果这个规律也扯上国运或日本路线有点牵强。当一条村人口多,地皮少房子少不够用,大家都在争地皮。当一条村人口慢慢减少得可怜了,甚至荒芜了,谁还会争地皮房子。一样道理,一个镇也是一样,一个市也是一样。当没有外来人员,本地人口越来越少。房子就和现在的商铺一样,一部分地方都没人要了。当然,有些国家虽然也出生率低,但是很多外人移民补充,可能就不用走这条路路线。但我相信没有多少外国人愿意移民俄 罗斯的。
查看原文现在的商铺没人要???你去问问看,有好的商铺卖出来吗
2024/07/17回复

不急着用钱的不要卖,因为现在的价格真的是很低了,也不是低就能卖的,因为大家都在看情况,除非特别特别喜欢,价格又特别好,否则都会再考虑考虑的
2024/07/18回复