我跑得很快，23年。决定卖房的时候中介放帮我放了一个全小区最低单价，一个月内没卖，我自己在贝壳平台上下调了8万，又过了20多天就成交了。同一天两个人都要买，现在回头看看，后面再卖的人都卖不了我这个价了，嗯，只能是说运气比较好判断对了。

我22年卖房子的时候，队友想把自住房也卖了。我不肯。虽然回头看跌了几百万，但还是觉得拿着自住房心里踏实。人到中年了，不敢赌那么大，自住房起到稳定心态的作用。情绪价值也很重要。如果把自住房一卖，稍微波动，心态没那么好。

对亏几百万不重要。
当时卖掉，现在能赚几百万也不重要。
就是一句有自己的房子重要

自主房能果断卖的不多，谁能想到两年时间跌这么惨

21年卖了两套，可惜22年又买了一套，现在还在手里跌着。

2025年一季度结婚人数同比再降50%，平均每户1.5套房，需求饱和，人口老龄化，人口下降正慢慢来到。多余的房子能卖出去的尽量卖，越到后面烂在手里的可能性约大。就如碧桂园股票从16元跌到8元，很多投资者说跌这么多不卖了，结果现在跌到0.4元，烂在手里了。但每年分红3—6%的四大银行股这几天连创历史新高

我有套280万买的，租金也不高，21年时有人出450万，我就催队友卖，但队友一直对中介爱答不理的，加上租客在看房不是很方便，现在已经回调到350万以下了